CP 1513

2188 I : Ticova Immobiliare offre, dans un emplacement privilégié et panoramique, au sein du centre historique médiéval de Bee, une charmante maison avec vue sur le lac du XVe siècle. La résidence en particulier offre une vue magnifique sur le lac et les collines environnantes. La dernière rénovation remonte au début des années 900, conservant les matériaux d’origine tels que les revêtements de sol en parquet en planches, terre cuite et pierre, les cheminées d’origine et les hauts plafonds ainsi que les solutions de construction originales qui caractérisent cette magnifique propriété. La propriété de 417 m² est répartie sur quatre niveaux pour un total de 9 pièces : salon/salle à manger et une très grande cuisine au rez-de-chaussée ; au premier et au deuxième étage, un total de sept chambres et trois salles de bains ; dernier étage avec tourelle panoramique où vous pouvez obtenir une autre chambre ou un bureau d’où profiter d’une vue à couper le...

2187 I : Ticova mise en vente, sur la colline de Verbania surplombant le lac Majeur, à Beé, propriété dans une position unique avec une vue spectaculaire sur le lac. Le centre historique de Bee se trouve à quelques kilomètres de Verbania, offrant de longs sentiers pour de belles promenades, certains menant au grand centre spirituel d’Albagnano. Villa du XIXe siècle rénovée en préservant les détails de l’époque, garantissant charme et élégance. La propriété est divisée en deux bâtiments reliés l’un à l’autre par une cour intérieure couverte. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, orné de plafonds avec des fresques originales, deux salles de bain et un placard. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, toutes deux avec salle de bain privée. Au deuxième étage, il y a deux chambres avec balcon et toutes deux avec salle de bain privée. Au troisième étage, il y a deux chambres dans les greniers avec...

Stabile Commerciale in Vendita a Lugano | Opportunità di Sviluppo e Investimento. Questo immobile commerciale di nuova costruzione, consegnato allo stato grezzo avanzato, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento immobiliare a Lugano, in Ticino. Posizionato strategicamente tra un quartiere residenziale e una zona commerciale consolidata, l'immobile offre un'eccezionale flessibilità per un'ampia gamma di destinazioni d'uso, tra cui uffici moderni, appartamenti arredati con servizi (serviced apartments), strutture mediche, sedi aziendali di prestigio, riconversione residenziale / residenze aziendali o un progetto a destinazione mista. Realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, l'edificio viene consegnato al grezzo con ascensore, vani scale, facciata, vetrate e infrastrutture portanti già interamente installate. Questo permette a investitori, promotori e utilizzatori diretti di personalizzare il layout interno in perfetta aderenza...

LUGANO - Paradiso - Penthouse à vendre avec 5 pièces et demie est situé en position panoramique. L’appartement a été rénové en 2018. Les meilleurs matériaux ont été utilisés. La décoration chaleureuse offre un niveau de vie élevé. L’appartement comprend un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine, une grande chambre avec dressing et une salle de bain parentale, ainsi que deux autres petites pièces et une salle de bain avec baignoire. La grande terrasse panoramique surplombant le lac confère à l’appartement une valeur très particulière. L’appartement dispose également d’une vaste cave avec des fenêtres qui permettent d’aérer la pièce. Une vue magnifique s’étend sur la ville de Lugano, le lac Ceresio et les montagnes environnantes. La propriété est facilement accessible en voiture. Deux places de parking dans le garage sont incluses dans le prix. La sortie Lugano Sud de l’autoroute A2 se trouve à 500 m. La station de...

2186 I : Ticova Immobiliare propose à la vente à Meina, un village piémontais surplombant le lac Majeur, à environ 4 km d’Arona, une charmante villa du XIXe siècle avec une vaste dépendance en pierre entourée de verdure. Le parc de 6500 mètres carrés, près des rives du lac avec une vue splendide et unique sur le lac. La villa a une superficie d’env. 250 répartis sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée, le salon avec cheminée, la cuisine, la salle à manger, la salle de bain et 2 placards - Au premier étage, il y a cinq chambres et une salle de bain - Trois autres chambres et une salle de bain sont situées au deuxième étage L’annexe d’env. 140 m² ont été rénovés en 2000, revêtus d’une façade en pierre et sont disposés sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un salon avec magnifique poêle en faïence, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains et une buanderie. - Au premier...

Villa avec vue sur le lac Majeur à vendre à Ghiffa : une opportunité d’investissement unique Un refuge exceptionnel suspendu au-dessus du lac Majeur. À Ghiffa, dans une position dominante offrant une vue imprenable sur l’eau, se dresse cette résidence détachée raffinée. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : à une courte distance du charme de la Riviera de Cannero et de Verbania, ainsi que du prestige culturel du Sacro Monte, site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette résidence prestigieuse est la solution idéale à la fois comme investissement immobilier très rentable (par exemple des locations touristiques) et pour un projet de vie multifamiliale, grâce à une disposition intérieure extrêmement polyvalente. Grands espaces intérieurs et disposition modulaire La villa principale couvre une superficie d’environ 300 mètres carrés répartie sur trois étages, maintenue dans un excellent état de conservation grâce à des rénovations...

Arbitre. 2199 I : Ticova Immobiliare est mise en vente en Italie, sur les collines de Stresa dans le village de Gignese en Lombardie, dans un endroit calme et privé, entouré de verdure, propriété prestigieuse. Cette propriété se compose d’une villa de 260 m² et d’un bâtiment annexe de 185 m², avec un parc de 7000 m² et une piscine intérieure. La villa a été entièrement rénovée à la fin des années 2000, achevée avec des matériaux de qualité et une belle allée bordée d’arbres par laquelle l’on entre dans la propriété. Elle est composée ainsi : entrée principale dans un large couloir d’où l’on accéde à un grand salon divisé en plusieurs zones, un espace dédié à la conversation donnant sur les grandes fenêtres donnant sur la verdure du parc, un espace plus intime et privé avec une cheminée et celui de la bibliothèque avec un coin étude ; au même étage, une salle de bain de service. À côté du salon se trouve une belle cuisine...

Ref. 2194 I : Ticova propose à la vente en Italie à Arizzano, une ville italienne piémontaise de 1953 habitants, à 8 minutes des rives du lac Majeur belle villa dans un excellent emplacement. La villa conçue dans les années 70 est située dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, entouré d’un grand terrain plat plein de plantes et d’arbres centenaires. À l’intérieur, de grands espaces lumineux accueillent les invités, le salon et la salle à manger sont disposés sur deux niveaux différents avec accès direct au porche meublé ou au jardin, la grande cuisine dînatoire est très lumineuse et a également un accès direct au jardin où il y a une belle table en pierre avec gazebo ; À l’étage, il y a aussi une salle de bain de service, un grand bureau avec cheminée, une buanderie et un placard. À l’étage, il y a la zone de couchage composée de trois chambres, chacune avec des fenêtres. À côté des chambres, il y a une salle de bain avec...

Réf. 2196 I : À Ghiffa, à Ghiffa, en position dominante surplombant le lac Majeur, se dresse cette prestigieuse villa de l’époque Art nouveau de 1936, située dans un parc plat et soigneusement entretenu d’environ 2 000 mètres carrés. La propriété se distingue par la qualité de son architecture historique, ses proportions harmonieuses et la présence de nombreux éléments originaux qui renforcent son caractère et son importance architecturale. La position surélevée garantit une vue panoramique sur le lac Majeur, contribuant à la fois à l’attractivité résidentielle et à la valeur de l’investissement. Répartie sur quatre niveaux, la villa offre de grands espaces polyvalents. Elle est actuellement divisée en neuf appartements indépendants et dispose également de grands salons, d’une cuisine professionnelle et d’une annexe séparée d’environ 100 mètres carrés. Les interventions menées dans les années 90 ont permis un lieu d’hébergement...

Ref. 2197 I : Ticova propose dans une position panoramique, à Oggebbio, une commune située sur la rive piémontaise du lac Majeur, un rare complexe immobilier. Il se compose d’une charmante villa historique de style néoclassique de 900 mètres carrés répartis sur 3 étages, ainsi qu’un grenier récupérable, une ferme et des bâtiments artisanaux de plus de 1000 mètres carrés, ainsi que des serres et autres bâtiments abandonnés dont le volume peut être récupéré, le tout dans un parc de 44 000 mètres carrés. Concernant une plage privée avec quai et accès direct passant sous la route déjà disponible, une caractéristique absolument impossible à trouver sur toute la rive piémontaise du lac Majeur. Les solutions doivent être rétablies. L’état des lieux et leur contexte en font des lieux parfaits pour le développement d’une résidence luxueuse de grande valeur, de haute représentation ou d’un hôtel-boutique exclusif. rif. 2197 I: Ticova propone in una...

RÉFÉRENCE 410/ 4714 Ce chalet typique de 2 pièces avec terrasse panoramique est situé dans un endroit très ensoleillé et calme sur le bord supérieur du village de Spoccia, dans la vallée de Cannobina, à environ 1000 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le bâtiment est en bon état d’entretien et offre tout ce dont vous avez besoin pour une belle maison de vacances. Avec sa belle ambiance et son design rustique, c’est un petit bijou à un prix d’achat équitable. La maison se compose de deux étages et d’une cave. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée, le salon avec cheminée et salle à manger, la cuisine et la douche. Un escalier intérieur mène au grenier avec coin nuit et au grenier adjacent, également accessible de l’extérieur. Devant le salon, il y a une grande terrasse avec une belle vue panoramique sur les toits du village pittoresque, la vallée et les montagnes environnantes. Le chalet est situé sur le bord supérieur du village et est...

CERNOBBIO, ROVENNA, Immobilier Ticova, À Vendre, Avec une belle vue sur le lac de Côme Une maison de montagne, est située dans un endroit très ensoleillé et calme, dans le petit village de Madrona, non loin de Rovenna (CO), Italie. ROVENNA - La maison a été rénovée en 2011 et est en bon état. Le principal avantage de cette maison est le système photovoltaïque avec le contrat de vente à la compagnie d’électricité, rendant ainsi la maison autonome. La maison est structurée sur trois niveaux avec des pièces généreuses en pieds carrés et en hauteur. L’entrée principale au rez-de-chaussée dessert le salon, la salle de bain/douche/WC et la chambre. En montant l’escalier en bois, vous atteignez le premier étage mansardé où se trouvent deux chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme dressing. Au sous-sol avec accès direct au jardin, il y a une salle à manger avec cuisine équipée et une grande salle de bain/WC avec douche, baignoire et colonne...

RÉFÉRENCE 4180/4269 Ticova Immobilier - À vendre Italie. Ce magnifique terrain est situé dans un endroit très ensoleillé et paisible, avec de magnifiques vues sur Laino, dans la région de Lombardie, dans la Valle d’Intelvi. Début 2023, des garages et caves avec portes automatisées ont été construits pour un total d’environ 120 mètres carrés et un volume de 850 m3. L’accès à la propriété, entièrement clôturée, est délimité par une porte électronique. Il existe un permis de construire pour construire une maison résidentielle d’un total de 850 mètres cubes. Le terrain est situé dans une zone vallonnée et panoramique, offrant une vue sur les montagnes environnantes et le village de Laino. Laino est une petite ville située dans la région de Lombardie, dans le nord de l’Italie. Elle est située dans la province de Côme, à environ 50 kilomètres au nord de Milan. La région entourant Laino se caractérise par une beauté naturelle à couper le souffle...

L’hôtel-restaurant est situé au centre du village de Malesco, dans la Val Vedeggio, dans le Centovalli. L’ensemble de la propriété est en bon état et est actuellement géré avec succès par un certain Gernet depuis plus de 20 ans. Le nouveau propriétaire pourrait utiliser la propriété comme un bien de revenus ou poursuivre l’entreprise bien gérée. Au rez-de-chaussée, il y a un bar d’environ 40 places, tandis qu’au premier étage se trouve le restaurant avec environ 100 places dans la salle à manger. Chaque chambre est équipée d’une douche/toilettes. L’accès Internet est disponible dans toute la maison via WiFi. L’espace extérieur de la propriété se compose d’un jardin avec piscine dans la partie ouest. Il y a de nombreuses places de parking autour de l’hôtel. L´hotel-ristorante è situato in posizione centrale nel centro del paese di Malesco, nella Val Vedeggio, nelle Centovalli. L´intera proprietà è in buone condizioni ed è attualmente...

2189 I : Ticova Immobiliare - Italie, Piémont, offre dans une position de paix et de nature, dans la municipalité d’Oggebbio située sur la rive piémontaise du lac Majeur, une ancienne résidence du XVIIe siècle restaurée tout en préservant son charme d’origine et embellie avec des détails modernes de grand design. La propriété est répartie sur trois étages et est disposée en forme de fer à cheval. Il donne sur une cour intérieure bien entretenue et ensoleillée avec un grand espace couvert avec un pressoir fascinant et ancien. On accède à la propriété par sa porte d’origine soigneusement restaurée. L’aile gauche de la maison se compose de : - au rez-de-chaussée double salon avec cheminée, cuisine avec cheminée et salle de bain de service, le tout donnant sur la cour avec de grandes fenêtres - L’escalier en colimaçon nous relie à l’étage supérieur avec une autre mezzanine vers une chambre avec salle de bains, un salon avec cheminée, un bureau, un...

Porlezza – Située en position dominante sur les collines au-dessus du lac de Lugano, cette villa individuelle représente une occasion rare d’acheter une résidence privée importante dans l’un des quartiers résidentiels les plus privés de Porlezza. Avec une vue panoramique ouverte sur le lac et la vallée environnante, la propriété est située au bout d’une impasse paisible, offrant un cadre paysager paisible, une excellente intimité et un véritable sentiment d’intimité. Malgré sa situation privée sur une colline, la villa bénéficie de connexions pratiques tant au niveau local qu’international, avec Porlezza à seulement quelques minutes en voiture, la frontière suisse accessible, Lugano accessible en environ 30 minutes et CComo à environ une heure de route. Avec une superficie d’environ 227 m² et 11 chambres, la villa est accessible par une entrée sécurisée et fermée et dispose d’une grande cour privée avec parking pour six véhicules ou plus...

Réf. 2207 T : À vendre à Lugano 4 penthouses duplex entièrement rénovés, dans le but principal d’optimiser l’espace en rendant l’aménagement intérieur aussi fonctionnel que possible, avec des matériaux de qualité pour les sols et les murs. Superficie brute 150 m² Surface de balcon et terrasse de 98 m² Surface de vente : 199 m² L’entrée des appartements se trouve au cinquième étage où l’on trouve un salon avec salon, salle à manger / cuisine et une salle de bain de service ; reliés par un escalier intérieur, nous avons accès à la grande terrasse qui sera équipée d’un jacuzzi, d’un solarium et d’un barbecue. Au quatrième étage se trouve la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec baignoire. Une colonne lave-linge privée sera installée et la climatisation sera installée aux deux étages. Cave pertinente. Possibilité d’acheter des places de parking. Rif. 2207...

Porlezza, Como - Vue spectaculaire sur le lac de Lugano Dans une position panoramique et privilégiée, nous proposons une solution de logement fascinante, répartie sur deux niveaux. La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible et stratégique, à seulement 10 minutes de la frontière suisse, idéale pour ceux qui ont besoin de connexions transfrontalières pratiques. La maison bénéficie d’une vue ouverte à 180° sur le lac de Lugano, un panorama qui accompagne chaque pièce et offre des vues évocatrices tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont répartis de manière fonctionnelle : - Espace de vie au rez-de-chaussée, avec des pièces douilles qui s’ouvrent sur le lac ; - Espace couchage au niveau supérieur, conçu pour garantir intimité et confort. La véritable valeur ajoutée de la propriété réside dans les espaces extérieurs : une terrasse avec jardin et un balcon privé offrant une extension parfaite de l’espace de vie, idéal...

Réf. 2119 I : L’immobilier Ticova propose à la vente à Porlezza-Corrido, un grand terrain à bâtir avec vue sur le lac de Lugano. Nous sommes à 3 km de Porlezza, à 19 km du centre de Lugano et à quelques minutes de la douane italienne. Emplacement entouré de verdure près de la « Cascade de Begna », facilement accessible à pied par un sentier. Surface totale d’environ 2070 m², dont 674 m² constructibles avec un indice de 0,8. Une idée de projet est disponible. Nous restons disponibles pour plus de détails. Suivez nos pages sociales et écrivez-nous également sur whatsApp +41 76 495 42 90. Rif. 2119 I: Ticova immobiliare propone in vendita a Porlezza-Corrido, ampio terreno edificabile con vista verso il Lago di Lugano. Siamo a 3 km da Porlezza, 19km dal Centro Lugano ed a pochi minuti dalla Dogana Italiana. Location immersa nel verde nei pressi della "Cascata di Begna", facilmente raggiungibile a piedi tramite sentiero. Superficie totale di 2070 mq ca...

Villa exclusive avec vue panoramique sur le lac – Carona, Lugano Entièrement meublé | Location longue durée Située dans une position privilégiée et privée au-dessus du lac de Lugano, cette élégante villa à Carona offre une vue panoramique à 180°, alliant design contemporain et espaces extérieurs bien entretenus, à seulement 7 km de Lugano. Accessible depuis le niveau de la rue avec deux places de parking privées et un ascenseur dédié, la propriété est répartie sur deux niveaux et entièrement aménagée selon un standard de haute qualité. Répartition interne : • Un grand espace de vie à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, doté de fenêtres panoramiques du sol au plafond • Accès direct à la terrasse et au jardin du barbecue • 3 chambres doubles, dont une suite parentale à un niveau dédié • 2 salles de bains avec double lavabo et baignoire + toilettes pour invités • Rez-de-chaussée avec suite parentale et espace de vie...