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2025 I - Ticova Immobiliare propose à Campione d’Italia - restaurant historique à deux pas du lac. La propriété s’étend sur trois étages et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée élégant avec bar, salle à manger, four à bois pour pizzas et services - P1 : Salle à manger et cuisine confortable entièrement équipée - P2 : Laboratoire, dépôt, bureau et service Murs à vendre avec vente d’actifs. Nous restons disponibles pour plus de détails. 2025 I -Ticova Immobiliare propone in Campione d'Italia - Ristorante storico ad un passo dal lago. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: - PT: Elegante ingresso con bar, sala ristorazione, forno a legna per pizze e servizi - P1: Sala ristorazione e comoda cucina completamente attrezzata - P2: Laboratorio, deposito, ufficio e servizio Vendesi mura con cessione di attività. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli.

Réf. 2142 I : Ticova immobilier propose à la vente à Verbania et précisément à Torchiedo, une municipalité italienne située sur la rive ouest du lac Majeur, un grand appartement de 4 pièces de 302 m² dans un parc privé. L’appartement est en cours de rénovation, tout comme le bâtiment lui-même. Une classe énergétique A+ est garantie, donc avec un haut niveau d’efficacité énergétique. Les finitions de la construction seront technologiques et luxueuses, offrant un environnement confortable et de haute qualité. La villa est entourée d’un élégant parc séculaire, enrichi d’arbres et de plantes précieux. Plusieurs unités sont disponibles à la vente, mais toutes caractérisées par une vue magnifique sur le lac et une excellente exposition au soleil, assurant un éclairage naturel pour la majeure partie de la journée. La piscine commune à l’intérieur du parc est certainement un point fort de cette propriété, elle offre une opportunité de détente...

STRESA - LAC MAJEUR, élégante villa de campagne (800 m²) sur les rives du lac Majeur avec plus de 30 000 m² de parc, plage privée avec hangar à bateaux, piscine et maison du gardien. Le grand hall d’entrée est sublimé par des sols en marbre et un majestueux escalier menant aux étages supérieurs. Rez-de-chaussée - grand salon, salon avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle de bain attenante, espace de nettoyage, salle technique et cave. De plus, un petit appartement pour les travailleurs domestiques comprend un salon avec cheminée, une kitchenette et une chambre avec salle de bain. 1ère - deuxième espace de vie, salon avec cheminée donnant sur la terrasse avec balcon vitré, salle à manger, cuisine, buanderie et salle de bain. Au même niveau, il y a 3 chambres avec salle de bains attenante, dont deux donnent accès à la terrasse. Le grenier compte 3 autres chambres et une salle de bain. La propriété comprend : - une maison rénovée de 140 m² avec cuisine...

Rif. 4866_2075T - Un bel hôtel situé en colline au pied du Monte Generoso, situé à Rovio, à 15 km de Lugano et à 5 km de Mendrisio. Bâtiment datant de 1910, rénové en 2007, entouré d’un jardin luxuriant surplombant le lac de Lugano, il compte un total de 50 chambres accueillantes avec salle de bain avec baignoire ou douche, certaines chambres supérieures disposent d’une baignoire à remous, ainsi qu’une grande salle à manger lumineuse avec véranda pouvant accueillir 200 personnes. La propriété dispose d’un magnifique parc panoramique où vous pouvez vous détendre grâce à une piscine chauffée semi-couverte, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport et une salle de conférence. Il y a un parking extérieur privé. Rif. 4866_2075T - Grazioso hotel in posizione collinare ai piedi del Monte Generoso sito a Rovio a 15 Km da Lugano e 5 Km da Mendrisio. Edificio del 1910, rinnovato nel 2007, immerso in un rigoglioso giardino che affaccia sul Lago di Lugano...

2076 T - Immeuble commercial de 1785 m² à Mendrisio, à deux pas de l’entrée de l’autoroute. •Dans la zone industrielle de Medrisio, nous proposons à la vente un bâtiment commercial bien présenté d’environ 1 785 m2. La propriété bien qu’au cœur d’une zone industrielle est stratégiquement positionnée sur un terrain de 2'800 m² à quelques minutes de l’autoroute A2, le principal axe nord-sud de Bâle à Chiasso, la ville la plus méridionale de la Suisse qui borde l’Italie. •Gewerbegebäude von ca. 1 785 m2 à Mendrisio, nur einen Steinwurf von der Autobahnauffahrt entfernt. Die überdachte Fläche verteilt sich auf 3 Etagen (595 m2 x 3) und steht auf einem Grundstück von ca. 2800 m2. La surface couverte est divisée en 3 étages (595 m² x 3) et insiste sur un terrain de 2800 m² environ. Rez-de-chaussée - Séparé en deux parties égales : dans le premier, il y a la réception, des bureaux semi-meublés avec climatisation. L’autre moitié de...

Gruppo Immobiliare Ticino propose à la vente à Melano, un hameau du Val Mara, à quelques mètres du lac de Lugano, une partie d’une maison tessinoise. Une solution de 4,5 pièces sur trois niveaux et se répartissant comme suit : - au rez-de-chaussée : petit jardin d’environ 40m², hall d’entrée, cuisine avec cheminée et salle de bains - buanderie - au 1er étage : une pièce de passage idéale comme salon et chambre avec balcon donnant sur le Monte Generoso, - au 2ème étage : une autre chambre avec salle de bains. Idéal pour ceux qui recherchent un endroit pour se détendre, profiter du lac et de la nature qui l’entoure. Gruppo Immobiliare Ticino propone in vendita a Melano, frazione della Val Mara, a pochi metri dal lago di Lugano, Porzione di casa Ticinese. Soluzione di 4.5 locali disposta su tre livelli ed è così suddivisa: - al piano terra: giardinetto di 40mq c.a., ingresso, cucina con camino e bagno - lavanderia - al 1° piano: locale di passaggio ideale come...

0432 A : Ticova immobiliare propose à la location dans une nouvelle solution de logement, au centre-ville de Lugano, à quelques pas de la Via Balestra, un appartement de 2,5 pièces. Solution entièrement meublée, équipée d’une cuisine équipée d’appareils électroménagers, d’une machine à laver/sèche-linge et d’une cave privée. Tous les coûts annexes sont inclus et comprennent : Wi-Fi à une vitesse de 200 Mbs, eau chaude et froide, chauffage à bobine, refroidissement par ventilateur avec thermostat de pièce et électricité. L’offre est complétée par des places de parking intérieures, des places pour micro-voitures, des places réservées aux vélos et une station de recharge pour voitures électriques. Loyer mensuel CHF 2'220,00 *Tarif forfaitaire CHF 265,00 Loyer mensuel CHF 2'485,00 Parking couvert CHF 250.- par mois Nous restons disponibles pour plus de détails. Demandez une brochure d’information ! Suivez nos pages sociales et écrivez-nous...

GRANDOLA ED UNITI (CO) — Propriété panoramique avec ferme Vaste propriété de 27 080 m² dans un emplacement calme et surélevé, avec vue ouverte sur Porlezza et le lac de Lugano. La propriété comprend une ferme existante à restaurer, entourée de vastes espaces verts garantissant une intimité maximale et un contact direct avec la nature. Caractéristiques principales Superficie terrestre : 27 080 m² Bâtiment existant : ferme à rénover Potentiel de construction : environ 250 à 300 m² d’espace habitable avec un volume supplémentaire pour dépendances, garages, granges ou autres bâtiments annexes Position : calme, ensoleillée, surélevée, avec vue panoramique Idéal pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation avec beaucoup d’espace, de nature et une totale intimité GRANDOLA ED UNITI (CO) — Proprietà panoramica con casale Ampia proprietà di 27.080 m² in posizione tranquilla e rialzata, con vista aperta su Porlezza e sul Lago di Lugano. L’immobile...

LUGANO - Paradiso - Penthouse à vendre avec 5 pièces et demie est situé en position panoramique. L’appartement a été rénové en 2018. Les meilleurs matériaux ont été utilisés. La décoration chaleureuse offre un niveau de vie élevé. L’appartement comprend un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine, une grande chambre avec dressing et une salle de bain parentale, ainsi que deux autres petites pièces et une salle de bain avec baignoire. La grande terrasse panoramique surplombant le lac confère à l’appartement une valeur très particulière. L’appartement dispose également d’une vaste cave avec des fenêtres qui permettent d’aérer la pièce. Une vue magnifique s’étend sur la ville de Lugano, le lac Ceresio et les montagnes environnantes. La propriété est facilement accessible en voiture. Deux places de parking dans le garage sont incluses dans le prix. La sortie Lugano Sud de l’autoroute A2 se trouve à 500 m. La station de...

réf- 2162 I : Verbania - Villa luxueuse avec une vue spectaculaire sur le lac Majeur, dans une zone résidentielle d’une tranquillité et d’une intimité particulières. La propriété est répartie sur cinq niveaux, dont quatre sont desservis par un ascenseur confortable et spacieux. Au deuxième sous-sol, accessible directement depuis la route privée et par une grande porte automatisée, se trouve un grand garage où de nombreuses grandes voitures peuvent être logées, une salle de dégagement et le couloir donnant accès à l’ascenseur. Au premier sous-sol, accessible à l’intérieur aussi bien par escaliers que par ascenseur, se trouve un grand espace avec une cuisine ouverte, actuellement utilisée comme bureau, avec salle de bain complète adjacente, salle technique et accès à l’ascenseur. Le rez-de-chaussée surélevé est entièrement utilisé comme espace de vie avec une cuisine ouverte et de grandes fenêtres coulissantes donnant accès à la grande terrasse...

Réf. 0454A : Ticova Immobiliare propose à la location à Lugano, à la sortie Lugano Sud, un bureau au rez-de-chaussée du bâtiment avec entrée indépendante et parking. Une superficie totale de 138,50 m² divisée en 6 pièces et 3 salles de bains. 6 places de parking disponibles pour usage exclusif Loyer : •CHF. 3 000.-- + TVA par mois Location de parking : •CHF. 580.-- + TVA /mois Dépenses : •CHF. 350,00/mois Nous restons disponibles pour plus de détails. www.ticova.ch * POUR PLUS D’INFORMATIONS, N’HÉSITEZ PAS À CONTACTER NOS BUREAUX AU +41 91 922 7777 ou à nous écrire sur whatsapp : +41 76 495 4290.* Suivez nos pages sur les réseaux sociaux. Rif. 0454A : Ticova Immobiliare propone in locazione a Lugano, all'altezza dell'uscita Lugano Sud, Ufficio al piano terreno dello stabile con entrata indipendente e posteggio. Superficie totale di 138.50 mq suddivisa in 6 ambienti e 3 bagni. Disponibile 6 posteggi ad uso esclusivo Affitto: •CHF...

Ref. 2159 I : Porlezza, Côme - Nouvelle construction Appartement de trois pièces à vendre dans 89 m² 3 pièces 1er étage avec ascenseur et garage. Deux nouveaux petits immeubles en construction composés respectivement de 6 appartements et d’un de 2 appartements, dans un quartier bien desservi, facilement accessible, ensoleillé et privé. Disponible: * appartement au premier étage, comprenant hall d’entrée, salon-cuisine, deux grandes chambres, une salle de bains, porche ; * Appartement au deuxième étage comprenant hall d’entrée, salon-cuisine, deux grandes chambres, salle de bains, grand porche. Les prix commencent à partir de 278 000 €. Le prix de chaque appartement comprend une place de parking extérieure. Idéal pour première maison. Construction conçue pour durer dans le temps avec un excellent rapport qualité/prix, dans un quartier calme et ensoleillé avec des coûts de chauffage, de gestion et d’entretien négligeables. Caractéristiques spécifiques...

Réf. 2160 I : Lac Majeur - GHIFFA - Villas et résidences, + de 370 m². La villa est située à Ghiffa, construite dans les années 70 par le designer La Fleur, avec une splendide vue sur le lac Majeur. Située sur un vaste terrain environnant, la villa offre intimité et tranquillité. L’architecture de la villa est moderne et linéaire, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle dans les espaces intérieurs, élégantes et bien entretenues, même si elles datent de l’époque de la construction. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand salon, caractérisé par de grandes fenêtres lumineuses donnant sur le jardin environnant. À côté du salon, vous trouverez la salle à manger, avec une grande table en bois et des fauteuils douillets pour accueillir des dîners entre amis et en famille. La cuisine équipée donne sur la salle à manger et offre un espace pratique pour préparer les repas. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres...

Porlezza – Située en position dominante sur les collines au-dessus du lac de Lugano, cette villa individuelle représente une occasion rare d’acheter une résidence privée importante dans l’un des quartiers résidentiels les plus privés de Porlezza. Avec une vue panoramique ouverte sur le lac et la vallée environnante, la propriété est située au bout d’une impasse paisible, offrant un cadre paysager paisible, une excellente intimité et un véritable sentiment d’intimité. Malgré sa situation privée sur une colline, la villa bénéficie de connexions pratiques tant au niveau local qu’international, avec Porlezza à seulement quelques minutes en voiture, la frontière suisse accessible, Lugano accessible en environ 30 minutes et CComo à environ une heure de route. Avec une superficie d’environ 227 m² et 11 chambres, la villa est accessible par une entrée sécurisée et fermée et dispose d’une grande cour privée avec parking pour six véhicules ou plus...

2186 I : Ticova Immobiliare propose à la vente à Meina, un village piémontais surplombant le lac Majeur, à environ 4 km d’Arona, une charmante villa du XIXe siècle avec une vaste dépendance en pierre entourée de verdure. Le parc de 6500 mètres carrés, près des rives du lac avec une vue splendide et unique sur le lac. La villa a une superficie d’env. 250 répartis sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée, le salon avec cheminée, la cuisine, la salle à manger, la salle de bain et 2 placards - Au premier étage, il y a cinq chambres et une salle de bain - Trois autres chambres et une salle de bain sont situées au deuxième étage L’annexe d’env. 140 m² ont été rénovés en 2000, revêtus d’une façade en pierre et sont disposés sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un salon avec magnifique poêle en faïence, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains et une buanderie. - Au premier...

2187 I : Ticova mise en vente, sur la colline de Verbania surplombant le lac Majeur, à Beé, propriété dans une position unique avec une vue spectaculaire sur le lac. Le centre historique de Bee se trouve à quelques kilomètres de Verbania, offrant de longs sentiers pour de belles promenades, certains menant au grand centre spirituel d’Albagnano. Villa du XIXe siècle rénovée en préservant les détails de l’époque, garantissant charme et élégance. La propriété est divisée en deux bâtiments reliés l’un à l’autre par une cour intérieure couverte. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, orné de plafonds avec des fresques originales, deux salles de bain et un placard. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, toutes deux avec salle de bain privée. Au deuxième étage, il y a deux chambres avec balcon et toutes deux avec salle de bain privée. Au troisième étage, il y a deux chambres dans les greniers avec...

Réf. 2207 T : À vendre à Lugano 4 penthouses duplex entièrement rénovés, dans le but principal d’optimiser l’espace en rendant l’aménagement intérieur aussi fonctionnel que possible, avec des matériaux de qualité pour les sols et les murs. Superficie brute 150 m² Surface de balcon et terrasse de 98 m² Surface de vente : 199 m² L’entrée des appartements se trouve au cinquième étage où l’on trouve un salon avec salon, salle à manger / cuisine et une salle de bain de service ; reliés par un escalier intérieur, nous avons accès à la grande terrasse qui sera équipée d’un jacuzzi, d’un solarium et d’un barbecue. Au quatrième étage se trouve la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec baignoire. Une colonne lave-linge privée sera installée et la climatisation sera installée aux deux étages. Cave pertinente. Possibilité d’acheter des places de parking. Rif. 2207...

Porlezza, Como - Vue spectaculaire sur le lac de Lugano Dans une position panoramique et privilégiée, nous proposons une solution de logement fascinante, répartie sur deux niveaux. La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible et stratégique, à seulement 10 minutes de la frontière suisse, idéale pour ceux qui ont besoin de connexions transfrontalières pratiques. La maison bénéficie d’une vue ouverte à 180° sur le lac de Lugano, un panorama qui accompagne chaque pièce et offre des vues évocatrices tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont répartis de manière fonctionnelle : - Espace de vie au rez-de-chaussée, avec des pièces douilles qui s’ouvrent sur le lac ; - Espace couchage au niveau supérieur, conçu pour garantir intimité et confort. La véritable valeur ajoutée de la propriété réside dans les espaces extérieurs : une terrasse avec jardin et un balcon privé offrant une extension parfaite de l’espace de vie, idéal...

2087 I - Ticova Immobiliare propose à la vente à Valsolda, une commune italienne surplombant la branche nord du lac Ceresio, à la frontière avec la Suisse entre Lugano et Porlezza, un appartement de 2 pièces. Solution de 61 mètres carrés qui est en excellent état, est très spacieuse et bénéficie d’une belle vue dégagée vers les montagnes. La caractéristique principale est certainement la grande terrasse couverte d’environ 20 mètres carrés. Appartement meublé situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement 6 unités résidentielles sur deux étages. La propriété comprend un garage généreux avec débarras. Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations. Écrivez-nous sur whatsapp : +41 76 495 42 90 et suivez nos pages sociales. WWW.TICOVA.CH WWW.TI-IMMOBILI.CH 2087 I - Ticova Immobiliare propone in vendita a Valsolda, comune italiano che su affaccia sul ramo settentrionale del Lago Ceresio, al confine con la Svizzera fra...

Réf. 2119 I : L’immobilier Ticova propose à la vente à Porlezza-Corrido, un grand terrain à bâtir avec vue sur le lac de Lugano. Nous sommes à 3 km de Porlezza, à 19 km du centre de Lugano et à quelques minutes de la douane italienne. Emplacement entouré de verdure près de la « Cascade de Begna », facilement accessible à pied par un sentier. Surface totale d’environ 2070 m², dont 674 m² constructibles avec un indice de 0,8. Une idée de projet est disponible. Nous restons disponibles pour plus de détails. Suivez nos pages sociales et écrivez-nous également sur whatsApp +41 76 495 42 90. Rif. 2119 I: Ticova immobiliare propone in vendita a Porlezza-Corrido, ampio terreno edificabile con vista verso il Lago di Lugano. Siamo a 3 km da Porlezza, 19km dal Centro Lugano ed a pochi minuti dalla Dogana Italiana. Location immersa nel verde nei pressi della "Cascata di Begna", facilmente raggiungibile a piedi tramite sentiero. Superficie totale di 2070 mq ca...