Villa panoramique de luxe avec une vue imprenable sur le lac Majeur

La vue s’ouvre à l’est et à l’ouest sur plus de 50 kilomètres, englobant les montagnes, le lac Majeur, Locarno et Ascona. Des espaces spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle, un espace bien-être élégant, un grotto pittoresque, une grande piscine et de vastes terrasses invitent à vivre chaque instant dans la détente et la convivialité.

Principales caractéristiques:

• 5 chambres à coucher, toutes avec vue sur le lac, utilisables de manière flexible
• 4 salles de bains et WC invités
• Ascenseur sur les trois niveaux
• Grand salon avec des fenêtres sur toute la hauteur
• Cuisine moderne avec coin repas adjacent
• Pompe à chaleur avec sonde géothermique et chauffage au sol
• 2 places de parking en garage et 7 places de parking extérieures

Située dans le cadre paisible et verdoyant d’Orselina, cette élégante villa de luxe de style méditerranéen s’étend sur trois niveaux et offre environ 500 m² de surface habitable, représentant un équilibre parfait entre raffinement architectural et confort contemporain.

La propriété de 2.285 m² est agrémentée d’un jardin avec des palmiers et des cyprès qui accentuent son charme méditerranéen. L’accès se fait par une route privée. Une partie du terrain offre également la possibilité de construire une structure séparée, idéale comme annexe pour les invités ou comme bureaux.

Au niveau supérieur, il y a un grand hall d’entrée avec bureau/chambre à coucher, chambre d’invités, toilettes invités et vestiaire. Ce niveau peut être facilement transformé en appartement indépendant. Il y a aussi un garage au même niveau.

Le plan principal abrite un salon lumineux avec de hauts plafonds, des baies vitrées sur toute la hauteur et un accès direct aux terrasses, une ouverte et une couverte à côté de la salle à manger. Le foyer à vues avec vitrage et accumulation thermique est particulièrement impressionnant.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à la salle à manger et offre des finitions de qualité et des solutions contemporaines. À côté, il y a un garde-manger pratique entièrement équipé et une buanderie avec placards intégrés, avec un accès direct au jardin latéral.

La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bains en-suite et dressing, ainsi qu’une autre chambre avec salle de bains privée et un WC invités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine «grotte» caractéristique avec four à pizza et accès à une grande cave à vin, idéale pour des moments conviviaux en famille et entre amis.

La propriété est complétée par une incroyable zone de bien-être et de fitness avec sauna infrarouge, bain à remous, douche et WC, ainsi qu’une grande piscine extérieure à débordement. Un système audio Sonos accompagne chaque moment de détente. Ce niveau peut également être aménagé en unité d’habitation indépendante.

Cette villa représente une solution d’habitation de très haut niveau, où des matériaux sélectionnés, une distribution intelligente des espaces et une atmosphère accueillante se fondent dans un cadre exclusif.