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À louer un appartement de première occupation de 4 pièces et demie au 9 de la Käsernstrasse, au 8355 Aadorf

Pièces4.5
Surface habitable123 m²
Prix de l'objetCHF 2'800.-/mois
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Käsernstrasse 9, 8355 Aadorf

Loyer

Loyer: CHF 2'800.- /mois

Caractéristiques

Référence
8033690
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Surface habitable
123 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Pour un loyer avec un standard de propriété généreux ;

Appartement de 4 pièces et demie, au rez-de-chaussée ou à l’étage supérieur, à Aadorf. Près de l’autoroute et à 3 minutes à pied des transports en commun jusqu’à la ligne Saint-Gall - Zurich - Aéroport

Type de construction, construction solide :
Les murs extérieurs ont une épaisseur de 48 cm, avec des briques à double coque et une laine minérale de 20 cm. Le plâtre des briques est composé de plâtre minéral à l’intérieur comme à l’extérieur, ce qui permet un environnement de vie sain et très agréable, en été comme en hiver. L’immeuble est très solidement construit, avec une protection contre les séismes

Équipements intérieurs :
Disposition supérieure et équipements intérieurs très confortables. Sol en pierre et en vinyle.
Vitrage à quatre pliages de fenêtres avec protection contre le cambriolage, ainsi que stores à persiennes électriques.
Salon - salle à manger, grande cuisine avec appareils de cuisine modernes :
Four, vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque en céramique avec table et couvercle en granit.
Salle de bain avec baignoire, douche/WC, double lavabo et douche/WC séparé avec lavabo, ainsi qu’une machine à laver et un sèche-linge.
Ascenseur, escalier avec palier intermédiaire et cave privée.

Rez-de-chaussée : 123 m2 d’espace de vie net avec 24 m2 de places assises

Étage supérieur : 123 m2 espace de vie net avec balcon de 24 m2

 

Loyer : 

2 550 fr. par mois, frais supplémentaires exclus

Fr.   250.- Utilités sur compte par mois

Une place de parking souterraine peut être louée pour CHF 130.

 

Téléphone et visionnage :

Fam. Widmer

 

Zu vermieten mit grosszügigem Eigentumsstandard; 

4½ Zi.-Wohnung, im EG oder OG, in Aadorf. Nähe Autobahn und 3 Gehminuten bis ÖV zur Strecke St. Gallen - Zürich - Flughafen

Bauart, Massivbau:
Die Aussenwände sind 48 cm stark mit Doppelschalen-Backstein und 20 cm Mineralwolle. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima, im Sommer wie im Winter. Das Mehrfamilienhaus ist sehr massiv gebaut, mit Erdbebenschutz

Innenausbau:
Top Einteilung und sehr komfortabler Innenausbau. Bodenbeläge aus Stein und Vinyl.
Fenster 4-fach Verglasung mit Einbruchschutz, sowie elektrische Rafflamellenstoren.
Wohnen - Essen, grosse Küche mit modernen Küchengeräten:
Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld mit Tischhutte und Granitabdeckung.
Bad mit Badewanne, DU/WC, Doppelwaschtisch und separat DU/WC mit Waschtisch, sowie Waschmaschine und Tumbler. 
Lift, Treppe mit Zwischenpodest und eigener Keller.

Erdgeschoss:      123 m2 Netto-Wohnfläche mit 24 m2 Sitzplatz

Obergeschoss:   123 m2 Netto-Wohnfläche mit 24 m2 Balkon

 

Miete: 

Fr. 2'550.- pro Monat, exkl. Nebenkosten

Fr.   250.- akonto Nebenkosten pro Monat

Tiefgaragenplatz kann für Fr. 130.- dazu gemietet werden.

 

Telefon und Besichtigung:

Fam. Widmer

 

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