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Appartement de 3.5 pièces en location à Balgach - 87 m²

Nouvelle construction Oakwood – Dernière 3.5 pièces disponible

Pièces3.5
Surface habitable87.2 m²
Prix de l'objetCHF 1'930.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

J. Schmidheinystrasse 9, 9436 Balgach

Loyer

Loyer: CHF 1'930.- /mois
Charges: CHF 200.-
Loyer brut: CHF 2'130.- mois

Caractéristiques

Référence
22814727
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
87.2 m²
Charges
CHF 200.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dernière unité disponible de 3.5 pièces avec jardin dans le projet de construction neuf <> à Balgach Saisissez la dernière unité disponible dans le projet de construction neuf <> situé en plein centre de Balgach. Les rues J. Schmidheinystrasse 9 et 11 accueillent une nouvelle construction résidentielle moderne comprenant 10 appartements de location de qualité. À l’exception d’une jolie unité de 3.5 pièces au rez-de-chaussée, tous les appartements sont déjà loués. La dernière unité disponible avec jardin séduit par son plan d’aménagement bien pensé, ses pièces lumineuses et son espace de vie spacieux offrant un confort supplémentaire. Vos avantages en un coup d’œil: – Espace de vie et salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres – Espace de vie spacieux – Cuisine moderne avec plan de travail en pierre naturelle et appareils de qualité supérieure – Parquet dans les pièces à vivre et à coucher – Sanitaires élégants avec aménagement de qualité supérieure – Tour de lavage (lave-linge et sèche-linge) dans l’appartement – Placard de rangement dans le hall d’entrée – Compartiment de garage au sous-sol avec prise de courant Technologie de bâtiment durable: – Production de chaleur par pompe à chaleur géothermique – Installation photovoltaïque pour la production d’électricité – Chauffage au sol à haute efficacité énergétique avec régulation de température individuelle – Ascenseur desservant tous les étages Parking: – Places de parking en double sous-sol (en enfilade) à CHF 210.- – Places de parking en sous-sol individuel à CHF 135.- – Places de parking extérieures à CHF 60.- – Les matériaux, les surfaces et les couleurs sont donnés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. – Les meubles et les décorations mobiles ne font pas partie de la location. – Toute modification ou adaptation est possible.
Letzte verfügbare 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt <> in Balgach Sichern Sie sich die letzte verfügbare Wohnung im attraktiven Neubauprojekt <> an zentraler Lage in Balgach. An der J. Schmidheinystrasse 9 und 11 entsteht eine moderne Wohnüberbauung mit insgesamt 10 hochwertigen Mietwohnungen. Bis auf eine attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sind bereits sämtliche Wohnungen vermietet. Die noch verfügbare Gartenwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen grosszügigen Sitzplatz, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen - Grosszügiger Sitzplatz - Moderne Küche mit Naturstein-Arbeitsfläche und hochwertigen Geräten - Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen - Stilvolle Nasszelle mit hochwertigem Ausbau - Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung - Garderobeneinbauschrank im Eingangsbereich - Kellerabteil mit Steckdose Nachhaltige Gebäudetechnik: - Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage zur Stromproduktion - Energieeffiziente Bodenheizung mit individueller Temperatursteuerung - Lift über alle Etagen Parkierungsmöglichkeiten: - Doppel-Tiefgaragenplätze (hintereinander) à CHF 210.– - Einzel-Tiefgaragenplätze à CHF 135.– - Aussenparkplätze à CHF 60.– - Besucherparkplätze Attraktive Wohnlage im Rheintal Balgach liegt im unteren Rheintal im Kanton St. Gallen und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Dank der Nähe zum Bahnhof Heerbrugg sowie zur Autobahn A13 ist die Gemeinde optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die rund 5'000 Einwohner zählende Gemeinde ist zudem die steuergünstigste Gemeinde im Kanton St. Gallen und bietet eine hohe Lebensqualität zwischen Rebbergen und Naherholungsgebieten. Voraussichtlicher Bezug: 01.12.2026 Weitere Informationen zu Grundriss, Preis und zum Ausbaustandard finden Sie auf unserer Projektwebseite. Hinweise zu den Visualisierungen: - Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. - Materialien, Oberflächen und Farben dienen lediglich der Illustration und sind nicht verbindlich. - Bewegliche Möbel und Dekorationen sind nicht Bestandteil des Mietangebots. - Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cave
  • Réduit
Vue
  • Panoramique

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