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Appartement with 4 rooms for rent in Lutzenberg - 83 m²

Nouveau, moderne, calme et avec de superbes vues

Pièces4
Surface habitable83 m²
Prix de l'objetCHF 1'830.-/mois
Disponibilité01.09.2026
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Localisation

Tobelmüli 464 , 9426 Lutzenberg, Switzerland, 9426 Lutzenberg

Loyer

Loyer: CHF 1'830.- /mois

Caractéristiques

Référence
119064514
Disponibilité
01.09.2026
Sanitaire
1
Pièces
4
Surface habitable
83 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Opportunité unique – première occupation après rénovation totale avec une vue fantastique

Dans le Logiehaus sur le site historique « Alti Zwirni », cet appartement de grande qualité de 4,5 pièces vous attend dès la première occupation. L’emplacement calme et familial, la vue fantastique sur le lac de Constance et les vignobles sur le Buechberg ainsi que le mobilier de haute qualité font de cet appartement un lieu très spécial.

Attendez-vous à des pièces inondées de lumière, des espaces de vie spacieux et un confort moderne dans un environnement naturel – idéal pour les familles, les couples ou toute personne appréciant la paix et la qualité de vie.

Faits saillants

  • Première occupation après une rénovation totale importante
  • Cuisine de menuisier de haute qualité dans un standard immobilier
  • Balcon magnifique et spacieux (en construction) avec de superbes vues
  • Salle de bain moderne avec dalles de granit grand format sans couture
  • Ma propre machine à laver et sèche-linge neuves dans l’appartement
  • Enveloppe de bâtiment économe en énergie avec nouvelle isolation de façade (en construction) – pour des coûts accessoires durablement bas
  • En plus du compartiment de la cave, une table est disponible pour un usage partagé gratuit
  • Nouveau aménagement paysager avec places de parking supplémentaires

Parfait pour les familles

Les enfants bénéficient d’un environnement sûr et naturel. Le bus scolaire s’arrête à proximité et emmène les enfants confortablement à l’école. La piscine est accessible en seulement 2 minutes à pied et offre une grande valeur récréative pour toute la famille en été.

Meilleure accessibilité

Malgré son emplacement calme, vous pouvez atteindre le carrefour autoroutier de Rheineck en quelques minutes en voiture. Des commerces, des aires de loisirs locales et de nombreuses activités de loisirs se trouvent dans la région.

Une maison avec un cœur

En tant que gestion ou propriété familiale, un bail personnel et agréable est particulièrement important pour nous. Nous accueillons les familles ainsi que tous les locataires qui recherchent un logement bien entretenu et à long terme.

Disponibilité

Occupation à partir de septembre 2026.

Intéressé ?

Profitez de cette opportunité unique pour être le premier à emménager dans ce nouvel appartement et sécuriser votre nouvelle maison dans l’un des plus beaux emplacements panoramiques de la région. Nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires ou d’organiser un rendez-vous de visite personnalisé avec vous.

Einmalige Chance – Erstbezug nach Totalsanierung mit traumhafter Aussicht

Im Logiehaus auf dem geschichtsträchtigen Areal «Alti Zwirni» erwartet Sie diese hochwertige 4.5-Zimmerwohnung im Erstbezug. Die ruhige und familienfreundliche Lage, die traumhafte Aussicht auf den Bodensee und die Weinberge am Buechberg sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause.

Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume, grosszügige Wohnflächen und modernen Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung – ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. 

Highlights

  • Erstbezug nach umfangreicher Totalsanierung
  • Hochwertige Schreinerküche im Eigentumsstandard
  • Herrlicher, grosszügiger Balkon (in Erstellung) mit wunderschöner Aussicht
  • Modernes Badezimmer mit fugenlosen Grossformat-Granitplatten
  • Eigene neue Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Energieeffiziente Gebäudehülle mit neuer Fassadendämmung (in Erstellung) – für nachhaltig tiefe Nebenkosten
  • Nebst dem Kellerabteil steht ein Estrich zur kostenlosen Mitbenutzung zur Verfügung
  • Neue Umgebungsgestaltung mit zusätzlichen Parkplätzen

Perfekt für Familien

Kinder profitieren von einer sicheren und naturnahen Umgebung. Der Schulbus hält in der Nähe und bringt die Kinder bequem zur Schule. Die Badi ist in nur rund 2 Gehminuten erreichbar und bietet im Sommer einen hohen Freizeitwert für die ganze Familie.

Beste Erreichbarkeit

Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie den Autobahnanschluss Rheineck in nur wenigen Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung.

Ein Zuhause mit Herz

Als familiengeführte Verwaltung/Eigentümerschaft liegt uns ein persönliches und angenehmes Mietverhältnis besonders am Herzen. Wir freuen uns über Familien ebenso wie über alle Mieterinnen und Mieter, die ein gepflegtes und langfristiges Zuhause suchen.

Verfügbarkeit

Bezug ab September 2026.

Interesse?

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit als Erster diese neue Wohnung zu beziehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause an einer der schönsten Aussichtslagen der Region. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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