Premier occupant: Appartement unique au dernier étage (5,5 pièces) avec grande terrasse

Confort de vie exclusif dans l'appartement de grenier unique avec grande terrasse

Cet appartement de grenier unique, situé au premier étage, offre 185 m² de surface habitable et une terrasse de 66 m² pour un confort de vie exclusif. Le salon-séjour ouvert (83 m²) avec cuisine de marque, hauts plafonds et grandes fenêtres crée une sensation d'espace généreux. L'appartement dispose de 5½ pièces, d'une salle de bains moderne avec douche à effet de pluie, baignoire à colonne, bidet, WC et lavabo au sol, d'un débarras et d'un espace pour les enfants, le home office et les loisirs.

Cet immeuble d'habitation de 6 unités a été achevé en 2025 dans un standard élevé. L'appartement de grenier est équipé de:

• Parquet en chêne dans le salon, carrelage de haute qualité dans la salle de bains
• Cuisine moderne avec appareils de marque
• Chauffage au sol dans toutes les pièces (y compris le sous-sol et l'escalier)
• Installation photovoltaïque (20 kW) avec stockage d'énergie dans une batterie (13 kW)
• Pompe à chaleur air-eau (30 kW)
• Triple vitrage et portes isolées
• Système de ventilation décentralisé avec commande par Wi-Fi
• Éclairage LED d'effet
• Garage (CHF 125.-/mois) et places de parc extérieures (CHF 70.-/mois) selon disponibilité
  
  Caractéristiques spéciales
• Première propriété dans un standard de propriété élevé et de qualité supérieure
• Faibles coûts annexes grâce aux énergies renouvelables
• Animaux domestiques autorisés, adapté aux enfants, situation calme et ensoleillée
• Visite virtuelle possible
• Garantie de caution locative acceptée

Première propriété dans un nouveau bâtiment attrayant à Büsingen, à proximité du centre-ville: Profitez de cette opportunité pour l'appartement de grenier unique de 5½ pièces au premier étage, situé dans un nouveau bâtiment de très haute qualité, au premier étage, en première propriété.

Cet immeuble d'habitation neuf dispose de 6 appartements au total. La rénovation complète (année de construction 2025) dans un standard de construction neuf de qualité supérieure comprend de beaux espaces de vie et des salles d'eau, ainsi que - et c'est un point important - des énergies renouvelables pour des coûts annexes bas. Des restaurants à proximité (par exemple Eder, Alte Rheinmühle, La Gondola, Waldheim), l'arrêt de bus Büsingen, le Bürgerhaus à proximité immédiate (300 m), à 5 minutes de Lindli à Schaffhouse et à 9 minutes de la gare de Schaffhouse convainquent les célibataires, les couples et les familles de la qualité de la situation.

Cette unique propriété de 185 m2 habitables plus 66 m2 de terrasse au dernier étage avec des plafonds surélevés offre 5,5 pièces, un espace de vie/repas ouvert de 83 m2 avec cuisine de marque, une salle de bains avec douche à effet pluie, WC, lavabo, débarras et un espace pour bureau à domicile.

Visite virtuelle ici maintenant

Nous vous proposons volontiers une visite sur place sur rendez-vous.

https://www.buesingen.de/de/Unser-Buesingen/Deutsche-Insel-in-der-Schweiz/Staatsvertrag

Veuillez noter que Büsingen est politiquement allemand et économiquement suisse selon un traité d'État

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