Appartement de 3.5 pièces en location à Männedorf - 111 m²

TILIA | Vivre avec vue sur le lac à Männedorf - appartement exclusif de 3,5 pièces à louer au niveau intermédiaire avec vue sur le lac de Zurich à 180° Vue dorée sur la Côte de l’Or du lac Zurich Sur le versant sud ensoleillé du Pfannenstiel, TILIA est un projet de construction unique - situé paisiblement, sur une prairie verdoyante, avec une vue dégagée sur le lac et les Alpes de Glarus. Appartement de 3,5 pièces au niveau intermédiaire
111 m² espace vital net | Vue sur le lac à 180° | Maison E / Appartement E102 Cet attirant appartement de 3,5 pièces allie vie spacieuse à un mode de vie naturel sur une pente ensoleillée au-dessus de Männedorf. L’appartement est situé dans le bâtiment E et convainc par son emplacement au niveau intermédiaire résidentiel, son architecture de haute qualité et sa vue impressionnante sur le lac de Zurich. L’appartement offre une disposition bien pensée, des espaces de vie éclairés par la lumière et une connexion directe à l’extérieur. Depuis le salon et la salle à manger ainsi que depuis la terrasse, vous pouvez profiter d’une vue impressionnante à 180° sur le lac Zurich. L’espace de couchage des parents bénéficie également de ce panorama unique et offre une vue magnifique sur le lac. Des façades de fenêtres généreuses font entrer le paysage à l’intérieur et créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte avec une vue extraordinaire. Sur la pente doucement en terrasses, les bâtiments résidentiels s’élèvent harmonieusement dans le terrain. Des ruelles pavées avec de petites places et des places assises créent des espaces de réunion, des zones de jeux et des retraites vertes. L’appartement a été construit selon un haut standard de propriété et se distingue donc clairement des appartements purement locatifs du lotissement, qui sont construits selon le standard classique des appartements locatifs. Deux salles humides modernes, un salon et salle à manger ouverts avec cuisine, des pièces meublées de façon optimale et une vaste terrasse avec accès au jardin caractérisent cette expérience de vie de haute qualité. Le parquet en chêne, la porcelaine en grès et les matériaux de haute qualité soulignent l’élégance de la vie agréable. Un ascenseur mène confortablement du parking souterrain à chaque étage. Points forts en un coup d’œil 111 m² d’espace de vie net Terrasse et espace de vie avec vue sur le lac à 180° Deux chambres humides de haute qualité équipées avec douche, toilettes, douche vitrée, mobilier sous le plan de travail de Talsee, armoires miroir encastrées et grand format en porcelaine Système Smarthome Système de refroidissement gratuit pour des températures agréables en été, via chauffage par le sol Ascenseur depuis le parking souterrain Emplacement calme et ensoleillé sur le Pfannenstiel au-dessus de Männedorf Bâtiment neuf de haute qualité avec occupation à partir de l’automne 2026 Extension dans le Haut niveau de propriété Conditions de location Loyer net de l’appartement incluant compartiment sous-sol : 3 900 CHF par mois Frais additionnels : 400 CHF par mois Place de parking Parking souterrain : 150 CHF par mois Loyer brut total incluant 1 place de parking : 4 450 CHF par mois Une place de parking dans le parking souterrain peut être louée pour 150 CHF par mois. Il n’y a actuellement qu’une seule place de parking disponible. Un compartiment de cave est inclus dans le loyer. Dépôt de garantie : 8 000 CHF, via un compte de dépôt ou SwissCaution. Il s’agit strictement d’un appartement non-fumeur. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Prêt à être occupé à partir du 15 octobre 2026 au plus tôt ou sur rendez-vous. La durée minimale du contrat est d’un an. La saison de floraison de TILIA commence – nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles si vous souhaitez bientôt vivre au-dessus du lac de Zurich, accompagné du doux parfum du tilleul. Immobilitas AG, Thomas Grüninger
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