Appartement de 4.5 pièces en location à Männedorf - 127 m²

TILIA | Appartement neuf exclusif de 4,5 pièces à louer au rez-de-jardin avec vue partielle sur le lac de Zurich. Vue dorée sur la Côte de l’Or du lac Zurich. Sur le versant sud ensoleillé du Pfannenstiel, TILIA est un projet de construction unique – situé paisiblement, sur un terrain vierge, avec une vue dégagée sur le lac et les Alpes de Glarus. Appartement de 4,5 pièces au rez-de-jardin | 127 m² espace vital net | Vue partielle du lac | Maison E / Appartement E001 Cet attirant appartement de 4,5 pièces allie vie spacieuse à un mode de vie naturel sur la pente ensoleillée au-dessus de Männedorf. L’appartement est situé dans la Maison E et convainc par son emplacement au rez-de-chaussée ouest du jardin (directement adjacent à Waldzone), son architecture de grande qualité et la vue impressionnante sur le lac de Zurich. L’appartement offre une disposition bien pensée, des espaces de vie éclairés par la lumière et une connexion directe à l’extérieur. Depuis le salon et la salle à manger ainsi que depuis la terrasse, vous pouvez profiter d’une vue partielle impressionnante sur le lac de Zurich. Des façades de fenêtres généreuses font entrer le paysage à l’intérieur et créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte avec une vue extraordinaire. Sur la pente doucement en terrasses, les bâtiments résidentiels s’élèvent harmonieusement dans le terrain. Des ruelles pavées avec de petites places et des places assises créent des espaces de réunion, des zones de jeux et des retraites vertes. L’appartement a été construit selon un haut standard de propriété et se distingue donc clairement des appartements purement locatifs du lotissement, qui sont construits selon le standard classique des appartements locatifs. Deux salles humides modernes, un salon et salle à manger ouverts avec cuisine, des pièces meublées de façon optimale et une vaste terrasse avec accès au jardin caractérisent cette expérience de vie de haute qualité. Le parquet en chêne, la porcelaine en grès et les matériaux de haute qualité soulignent l’élégance de la vie agréable. Un ascenseur mène confortablement du parking souterrain à chaque étage. Points forts en un coup d’œil 127 m² espace de vie net Terrasse et espace de vie avec vue sur le lac Deux salles de bains équipées de haute qualité avec douche, toilettes, douche vitrée, mobilier sous le plan de travail de Talsee, armoires miroir encastrées et grand format en porcelaine en grès Système Smarthome Fonction de refroidissement libre pour des températures agréables en été, via chauffage par le sol Ascension depuis le parking souterrain Emplacement calme et ensoleillé sur le Pfannenstiel au-dessus de Männedorf Bâtiment neuf de haute qualité avec occupation à partir du 5.10.2026 Agrandissement haut de gamme Conditions de location standard de propriété Loyer net de l’appartement incluant compartiment sous-sol : 4 350 CHF par mois Frais additionnels sur le compte : 450 CHF par mois Place de parking souterrain : 150 CHF par mois Loyer brut total incluant 1 place de parking : 4 950 CHF par mois Une place de parking dans le parking souterrain peut être louée pour 150 CHF par mois. Il n’y a actuellement qu’une seule place de parking disponible. Un compartiment de cave est inclus dans le loyer. Dépôt de locataire : 9 000 CHF, via le compte de dépôt du locataire ou SwissCaution. Il s’agit strictement d’un appartement non-fumeur. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Prêt à être occupé à partir du 5 octobre 2026 au plus tôt ou sur rendez-vous. La durée minimale du contrat est d’un an. La saison de floraison de TILIA commence – nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles si vous souhaitez bientôt vivre au-dessus du lac de Zurich, accompagné du doux parfum du tilleul. Immobilitas AG, Thomas Grüninger
Votre expert immobilier certifié SMK/SVIT Souhaitez-vous vendre ou louer votre bien et cherchez-vous un partenaire fiable et compétent ? Nous vous offrons des conseils professionnels et vous accompagnons dans la détermination de la valeur marchande actuelle de votre bien. Notre équipe expérimentée d’experts immobiliers vous guidera à chaque étape du processus de vente et veillera à ce que vous obteniez le meilleur prix possible. Nous accordons une grande importance à une communication transparente et honnête et veillons à ce que vous soyez toujours informé de la situation. Contactez-nous dès maintenant et faisons de votre vente ou location un succès immobilier ensemble. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience. www.immobilitas.ch