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Appartement de 5.5 pièces en location à St. Gallen - 132 m²

Appartement attrayant de 5,5 pièces – idéal pour les familles ou les appartements partagés à Saint-Gall

Pièces5.5
Surface habitable132 m²
Prix de l'objetCHF 2'830.-/mois
DisponibilitéA convenir
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Localisation

3a Werkstrasse, 9000 St. Gallen

Loyer

Loyer: CHF 2'830.- /mois

Caractéristiques

Référence
117187494
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2019
Pièces
5.5
Surface habitable
132 m²
Nombre de WC
3

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vivez une vie de couple sans soucis et confortable grâce à des conditions de base optimales. Le spacieux appartement de 5,5 pièces au 1er étage (133,8 m²) séduit par une répartition des pièces bien pensée, des matériaux de qualité et des conditions idéales pour une vie en communauté – que ce soit en famille ou en communauté de vie moderne.

Vos avantages en un coup d’œil

Emplacement résidentiel optimal dans le quartier en plein essor de St. Fiden

Excellentes liaisons de transport: 3 arrêts de bus, gare de St. Fiden à 2 minutes à pied, autoroute à proximité immédiate

Shopping, gastronomie, culture et services à distance de marche

Beck avec restaurant & jardin d’agrément directement dans la construction

Appartements calmes ou avec vue – selon l’emplacement dans le bâtiment

Faibles coûts de fonctionnement grâce à une construction économe en énergie

Parking souterrain avec 150 places, également pour motos et voitures électriques

D’autres espaces (hobby, stockage, musique, etc.) peuvent être loués de manière flexible

Idéal pour les colocations – des conditions parfaites

Cette location est idéale pour une colocation de qualité, car:

Tous les chambres sont de taille similaire (13-14.7 m²)

Chaque chambre dispose d’une connexion multimédia et de suffisamment de prises de courant

Deux douches modernes plus une salle de bains avec baignoire sont disponibles

Deux loggias offrent un espace extérieur privé supplémentaire

Chaque résident dispose d’un compartiment de cave à son nom

La cuisine-séjour spacieuse (45,6 m²) est idéale comme lieu de rencontre commun.

Équipement de l’appartement

Matériaux de haute qualité & construction économe en énergie

Cuisine ouverte et moderne avec revêtement en granit et appareils de haute qualité

Hauteur sous plafond jusqu’à 2,74 m pour une sensation de vie aérée

Machine à laver/séchoir dans l’appartement

Stores électriques, raccordement à la fibre optique

Armoire encastrée / placards encastrés

Loggia avec prise de courant et éclairage

Conditions de location

Loyer net: CHF 2 430.-

Charges: CHF 400.-

Total: CHF 2 830.- / mois

Places de parking en sous-sol: CHF 150.- / mois (selon disponibilité)

conclusion

Cette appartement offre tout ce qu’il faut pour un logement moderne, confortable et sans tracas, que ce soit pour une famille, un couple ou un colocataire de qualité. La combinaison de la situation, des équipements et du plan d’aménagement réfléchi est rare à St. Gallen.

Erleben Sie ein sorgenfreies und komfortables Zusammenleben dank optimaler Grundvoraussetzungen. Die grosszügige 5.5‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss (133.8 m²) überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ideale Bedingungen für gemeinschaftliches Wohnen – sei es als Familie oder als moderne Wohngemeinschaft.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Optimale Wohnlage im aufstrebenden Stadtteil St. Fiden

Perfekte Verkehrsanbindung: 3 Bushaltestellen, Bahnhof St. Fiden in 2 Gehminuten, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe

Einkauf, Gastronomie, Kultur & Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar

Beck mit Restaurant & Gartenwirtschaft direkt in der Überbauung

Ruhige oder aussichtsreiche Wohnungen – je nach Lage im Gebäude

Geringe Nebenkosten dank energieeffizienter Bauweise

Tiefgarage mit 150 Plätzen, auch für Motorräder & E‑Cars

Weitere Räume (Hobby, Lager, Musik etc.) flexibel dazumietbar

Ideal für WGs – perfekte Voraussetzungen

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für eine Qualitäts‑WG, da:

Alle Schlafzimmer ähnlich gross sind (13–14.7 m²)

Jedes Zimmer über Multimediaanschluss & genügend Steckdosen verfügt

Zwei moderne Duschen plus ein Bad mit Badewanne vorhanden sind

Zwei Loggien zusätzlichen privaten Aussenraum bieten

Für jeden Bewohner ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung steht

Die grosszügige Wohnküche (45.6 m²) ideal als gemeinsamer Treffpunkt dient.

Ausstattung der Wohnung

Hochwertige Materialien & energieeffiziente Bauweise

Offene, moderne Küche mit Granitabdeckung & hochwertigen Geräten

Raumhöhen bis 2.74 m für ein luftiges Wohngefühl

Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung

Elektrische Storen, Glasfaseranschluss

Eingebaute Garderobe / Einbauschränke

Loggia mit Steckdose & Beleuchtung

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 2'430.–

Nebenkosten: CHF 400.–

Total: CHF 2'830.– / Monat

Tiefgaragenplätze: CHF 150.– / Monat (solange verfügbar)

Fazit

Diese Wohnung bietet alles, was modernes, komfortables und unkompliziertes Wohnen ausmacht – egal ob als Familie, Paar oder hochwertige WG. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und durchdachtem Grundriss ist in St. Gallen kaum zu finden.

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