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Appartement with 3.5 rooms for rent in Trübbach - 145 m²

Charmante maisonnette de 3½ pièces avec pièce de loisirs – entièrement rénovée, avec un bel espace extérieur

Pièces3.5
Surface habitable100 m²
Prix de l'objetCHF 1'890.-/mois + ch.
Disponibilité01.10.2026
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Localisation

Wolfgartengasse 6a, 9477 Trübbach

Loyer

Loyer: CHF 1'890.- /mois
Charges: CHF 180.- /mois
Loyer brut: CHF 2'070.- mois

Caractéristiques

Référence
4db4e9e9-7f50-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
01.10.2026
Sanitaires
2
Dernières rénovations
2025
Pièces
3.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
45 m²
Surface habitable
100 m²
Surface terrasse
95 m²
Surface utile
145 m²
Charges
CHF 180.-/mois (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Situé dans un endroit calme et idyllique à Trübbach, ce logement unique de 3,5 pièces vous attend. Il a été entièrement rénové en 2025 avec beaucoup d’amour et de détails. La combinaison réussie du confort moderne et du charme du bâtiment historique avec ses poutres en bois apparentes confère à la propriété une atmosphère de vie tout à fait particulière.

Le hall d’entrée spacieux avec vestiaire offre déjà beaucoup d’espace et une réception accueillante. La véranda couverte devant l’entrée est idéale comme zone protégée pour les chaussures ou autres accessoires.

La cuisine moderne est équipée d’appareils de haute qualité et offre une vue magnifique sur la verdure.
Au même étage, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux ainsi qu’une salle de bain avec douche, WC et buanderie privée (machine à laver et sèche-linge). À l’étage supérieur, vous trouverez d’autres pièces à vivre et une deuxième salle de bain avec douche et WC.

Un point fort particulier est la pièce de loisirs d’environ 45 m² au rez-de-chaussée avec ses propres toilettes, qui est incluse dans le prix de location. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités.

L’espace extérieur est tout aussi convaincant. Juste devant l’entrée de la maison se trouve une cour extérieure d’environ 35 m². À côté, une terrasse exclusive d’environ 60 m² avec un arbre qui offre de l’ombre invite à la détente et à la relaxation.

Une place de parking extérieure ainsi que des places de parking pour les visiteurs sont déjà incluses dans le prix de location.

Les frais annexes sont calculés forfaitairement.

points saillants

  • Rénovation complète en 2025
  • Combinaison élégante d’une rénovation moderne et du charme rustique d’une maison ancienne
  • Cuisine moderne avec appareils haut de gamme et belle vue
  • Deux salles de bains avec douche/WC
  • Buanderie privée (machine à laver et sèche-linge)
  • Espace d’entrée spacieux avec vestiaire
  • Grande salle de loisirs avec WC séparé
  • Espace extérieur exclusif
  • Parking inclus
  • Situation calme et idyllique, mais centrale à Trübbach

Cette propriété exceptionnelle est idéale pour les couples ou les célibataires qui recherchent quelque chose de spécial et qui apprécient les espaces généreux, les matériaux de qualité ainsi qu’un emplacement calme et bien desservi.

An ruhiger und idyllischer Lage in Trübbach erwartet Sie dieser einzigartige 3½-Zimmer-Hausteil, der im Jahr 2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem Charme des historischen Gebäudes mit sichtbaren Holzbalken verleiht der Liegenschaft eine ganz besondere Wohnatmosphäre.

Bereits der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe bietet viel Platz und einen einladenden Empfang. Die gedeckte Veranda vor dem Eingang eignet sich ideal als geschützter Bereich für Schuhe oder weitere Utensilien.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet eine herrliche Aussicht ins Grüne.
Auf dem gleichen Geschoss befinden sich ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler). Im Obergeschoss stehen weitere Wohnräume sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der rund 45m² grosse Hobbyraum im Erdgeschoss mit eigener Toilette, welcher im Mietpreis inbegriffen ist. Dieser vielseitig nutzbare Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Direkt vor dem Hauseingang befindet sich ein ca. 35 m² grosser Aussenplatz. Daneben lädt ein exklusiver, rund 60 m² grosser Sitzplatz mit einem schattenspendenden Baum zum Entspannen und Geniessen ein.

Ein Aussenabstellplatz sowie Besucherparkplätze sind bereits im Mietpreis inbegriffen.

Die Nebenkosten werden pauschal gerechnet.

Highlights

  • Umfassend saniert im Jahr 2025
  • Stilvolle Kombination aus modernem Ausbau und rustikalem Altbaucharme
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und schöner Aussicht
  • Zwei Badezimmer mit Dusche/WC
  • Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)
  • Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe
  • Geräumiger Hobbyraum mit eigener Toilette
  • Exklusiver Aussenbereich
  • Abstellplatz inklusive
  • Ruhige und idyllische, gleichzeitig zentrale Wohnlage in Trübbach

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft eignet sich ideal für Paare oder Singles, die das Besondere suchen und Wert auf grosszügige Räume, hochwertige Materialien sowie eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit legen.

Commodités

Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes
Style
  • Moderne

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