Appartement de 4.5 pièces en location à Winterthur (district) - 115 m²

Appartement à louer à Winterthur (district), Suisse

Pièces4.5

Surface habitable115 m²

Prix de l'objetCHF 2'950.-/mois

Disponibilité01.12.2026

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Localisation

9 Grünmattstrasse, 8405 Winterthur (district)

Loyer

Loyer: CHF 2'950.- /mois

Caractéristiques

Référence

116215854

Disponibilité

01.12.2026

Sanitaires

Année de construction

2017

Pièces

4.5

Surface habitable

115 m²

Surface terrasse

9 m²

Nombre de WC

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

L’un des plus beaux appartements du « Grünmatt » devient disponible.
Le 1er juillet 2026, nous louons le meilleur appartement de 4 pièces et demie situé au 7 Grünmattstrasse.

Les propriétaires voulaient créer quelque chose de spécial dans cette zone résidentielle unique. Le résultat est la plus haute qualité de vie à des prix abordables. L’idée du complexe repose sur trois piliers : beaucoup de confort de vie, une esthétique discrète et une durabilité régionale.

Qualité
Les matériaux et la qualité de construction sont uniques : de grandes cuisines lumineuses avec de très bons appareils électroménagers et des dalles en pierre naturelle, pour ne citer que deux exemples. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour l’ensemble du bâtiment. Pour les fenêtres, les sols, mais aussi pour la façade ou l’éclairage des espaces publics.

De plus, divers points forts vous attendent, par exemple un câblage moderne d’alimentation et de télécommunications avec prises au sol pratiques, des casiers pour la livraison de colis ou un parking gratuit confortable pour vélos dans le parking souterrain – bien sûr avec une station de pompage professionnelle. Les vastes espaces extérieurs avec loggias, terrasses, espaces de repos ainsi que le petit parc et le Mattenbach juste à côté garantissent également une grande qualité de vie.

Emplacement
La propriété est située dans une zone calme à 30 km/h dans le quartier de Winterthur à Seen, qui est exempte de circulation de passage. Le complexe résidentiel ensoleillé est niché dans un environnement naturellement vert. Il convient aux familles avec enfants, aux couples âgés et aux célibataires. Le petit Mattenbach délimite le jardin et l’aire de jeux au nord. Il offre de nombreuses possibilités de jeu et de s’attarder et est ouvert à tous les locataires du complexe résidentiel.

En empruntant un sentier piétonnier au-dessus du Mattenbach, vous pouvez marcher jusqu’au centre commercial (450 m), à l’arrêt de bus le plus proche (450 m) ou au bâtiment scolaire voisin (250 m) en seulement quelques minutes. Et avec la S12 depuis la gare de Seen, vous pouvez partir de la porte de votre appartement jusqu’au centre de Zurich (gare de Stadelhofen) en seulement 33 minutes.

PRIX MINIMUM 2 630 CHF plus 320 CHF frais supplémentaires

En option, un parking souterrain est disponible à la location pour 150 CHF par mois.

Eine der schönsten Wohnungen der «Grünmatt» wird frei.
Auf den 1. Juli 2026 vermieten wir die oberste 4 1/2 Zimmerwohnung an der Grünmattstrasse 7.

An dieser einmaligen Wohnlage wollten die Eigentümer etwas Besonderes schaffen. Entstanden ist Höchste Wohnqualität zu bezahlbaren Preisen. Die Idee der Anlage beruht auf drei Säulen: viel Wohn-Komfort, dezente Ästhetik und regionale Nachhaltigkeit.

Qualität
Die Materialisierung sowie der Ausbaustandard sind einmalig: Grosse, helle Küchen mit sehr guten Geräten und Natur Steinplatten um zwei Beispiele zu nennen. Für den ganzen Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Bei den Fenstern, den Böden aber auch bei der Fassade oder den Leuchtmitteln in den öffentlichen Räumen.

Zudem erwarten Sie verschiedene Highlights, zum Beispiel moderne Strom- und Telekommunikationsverkabelung mit praktischen Bodensteckdosen, Paket-Lieferungs-Schließfächer oder komfortable gratis Veloparkplätze in der Tiefgarage - natürlich mit einer professionellen Pumpstation. Für viel Lebensqualität sorgen auch die grosszügigen Aussenflächen mit den Loggias, Terrassen, Sitzplätzen sowie dem kleinen Park und dem Mattenbach gleich nebenan.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und vom Durchgangsverkehr befreiten 30er Zone im Winterthurer Stadtteil Seen. Die sonnige Wohnanlage ist in eine natürlich grüne Umgebung eingebettet. Sie eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, ältere Paare als auch für Singles. Der kleine Mattenbach grenzt die Gartenanlage und den Spielplatz gegen Norden hin ab. Er bietet viele Möglichkeiten zum Spielen und Verweilen und steht allen Mietern der Wohnanlage offen.

Über einen Fussweg über den Mattenbach sind Sie in wenigen Gehminuten im Einkaufszentrum (450m), an der nächsten Bushaltestelle (450m) oder im nächsten Schulhaus (250m). Und mit der S12 ab Bahnhof Seen kommen sie in nur 33 Minuten von Ihrer Wohnungstüre mitten ins Zentrum von Zürich (dem Bahnhof Stadelhofen).

MIetpreis CHF 2´630 plus CHF 320 Nebenkosten

Optional steht ein Tiefgaragenplatz zur Anmietung für monatlich CHF 150 zur Verfügung.