Appartement de 3.5 pièces en location à Winterthur (district) - 81 m²

Appartement à louer au 1 Grünmattstrasse, 8405 Winterthur, Suisse (Winterthur (arrondissement), Suisse)

Pièces3.5

Surface habitable81.4 m²

Prix de l'objetCHF 2'490.-/mois

Disponibilité01.10.2026

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Localisation

Grünmattstrasse 1 , 8405 Winterthur, Switzerland, 8405 Winterthur (district)

Loyer

Loyer: CHF 2'490.- /mois

Caractéristiques

Référence

119508165

Disponibilité

01.10.2026

Sanitaire

Année de construction

2018

Pièces

3.5

Nombre de niveau du bien

Surface habitable

81.4 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Le 1er octobre 2026, nous louons un appartement de 3 pièces et demie avec une terrasse très spacieuse au 1º Grünmattstrasse.

Les propriétaires voulaient créer quelque chose de spécial dans cette zone résidentielle unique. Le résultat est la meilleure qualité de vie à des prix abordables. L’idée de l’établissement repose sur trois piliers : un grand confort de vie, une esthétique discrète et une durabilité régionale.

Qualité
Les matériaux et la qualité de fabrication sont uniques : de grandes cuisines lumineuses avec d’excellents appareils électroménagers et des dalles en pierre naturelle, pour ne citer que deux exemples. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour toute la construction. Avec les fenêtres, les sols, mais aussi la façade ou les lampes dans les espaces publics.

De plus, divers points forts vous attendent, tels que des câbles modernes d’alimentation et de télécommunications avec prises au sol pratiques, des casiers pour la livraison de colis ou un parking gratuit pratique pour vélos dans le parking souterrain – avec bien sûr une station de pompage professionnelle. Les espaces extérieurs spacieux avec les loggias, terrasses, espaces de repos ainsi que le petit parc et le Mattenbach juste à côté garantissent également une grande qualité de vie.

Emplacement
La propriété est située dans une zone calme de 30 km/h dans le quartier de Winterthur à Seen, qui est exempte de circulation de passage. Le complexe résidentiel ensoleillé est intégré dans un environnement naturellement vert. Il convient aux familles avec enfants, aux couples âgés et aux célibataires. Le petit Mattenbach délimite le jardin et l’aire de jeux au nord. Il offre de nombreuses occasions de s’amuser et de s’attarder et est ouvert à tous les locataires du complexe résidentiel.

Par un sentier piétonnier au-dessus du Mattenbach, vous pouvez atteindre le centre commercial (450 m), l’arrêt de bus le plus proche (450 m) ou le bâtiment scolaire le plus proche (250 m) en seulement quelques minutes à pied. Et avec la S12 depuis la gare de Seven, vous pouvez aller de votre appartement au centre de Zurich (gare de Stadelhofen) en seulement 33 minutes.

En option, un parking souterrain est disponible à la location pour 150 CHF par mois.

Auf den 1. Oktober 2026 vermieten wir eine 3 1/2 Zimmerwohnung mit sehr grosszügiger Terrasse an der Grünmattstraße 1.

An dieser einmaligen Wohnlage wollten die Eigentümer etwas Besonderes schaffen. Entstanden ist Höchste Wohnqualität zu bezahlbaren Preisen. Die Idee der Anlage beruht auf drei Säulen: viel Wohn-Komfort, dezente Ästhetik und regionale Nachhaltigkeit.

Qualität
Die Materialisierung sowie der Ausbaustandard sind einmalig: Grosse, helle Küchen mit sehr guten Geräten und Natur Steinplatten um zwei Beispiele zu nennen. Für den ganzen Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Bei den Fenstern, den Böden aber auch bei der Fassade oder den Leuchtmitteln in den öffentlichen Räumen.

Zudem erwarten Sie verschiedene Highlights, zum Beispiel moderne Strom- und Telekommunikationsverkabelung mit praktischen Bodensteckdosen, Paket-Lieferungs-Schließfächer oder komfortable gratis Veloparkplätze in der Tiefgarage - natürlich mit einer professionellen Pumpstation. Für viel Lebensqualität sorgen auch die grosszügigen Aussenflächen mit den Loggias, Terrassen, Sitzplätzen sowie dem kleinen Park und dem Mattenbach gleich nebenan.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und vom Durchgangsverkehr befreiten 30er Zone im Winterthurer Stadtteil Seen. Die sonnige Wohnanlage ist in eine natürlich grüne Umgebung eingebettet. Sie eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, ältere Paare als auch für Singles. Der kleine Mattenbach grenzt die Gartenanlage und den Spielplatz gegen Norden hin ab. Er bietet viele Möglichkeiten zum Spielen und Verweilen und steht allen Mietern der Wohnanlage offen.

Über einen Fussweg über den Mattenbach sind Sie in wenigen Gehminuten im Einkaufszentrum (450m), an der nächsten Bushaltestelle (450m) oder im nächsten Schulhaus (250m). Und mit der S12 ab Bahnhof Seen kommen sie in nur 33 Minuten von Ihrer Wohnungstüre mitten ins Zentrum von Zürich (dem Bahnhof Stadelhofen).

Optional steht ein Tiefgaragenplatz zur Anmietung für monatlich CHF 150 zur Verfügung.