Atelier de fabrication for rent in Hünenberg - 226 m²

Carrefour autoroutier de Suisse centrale
Léger-industriel : entreposage / logistique / production

Cette propriété impressionne par son emplacement stratégiquement excellent au centre de la Suisse – directement sur l’axe nord-sud européen important. Avec la mise en service de la déviation de Cham (2027), la bretelle autoroutière est accessible en seulement trois minutes et garantit des connexions optimales pour les transports nationaux et internationaux.

Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée)
- 4755 m² de zone logistique, de stockage et de production chauffée
- Capacité de charge : 2000 kg/m² pouvant être augmentée à 5000 kg/m²
- Hauteur de la pièce : 5,6 m - idéale pour les entrepôts, la logistique, les installations de production
- Subdivision flexible à partir de 2000 m²
- Livraison via 4 rampes de chargement
- Plus de 600 m2 d’espaces de bureaux

Sous-sol (sous-sol)
- 2550 m² d’espace de stockage supplémentaire
- Accès direct via une rampe (également adapté aux camions)
- Hauteur de la pièce : 3,2 m - idéale pour le picking de commandes, le stockage tampon ou l’espace supplémentaire

Faits saillants
- Accessibilité maximale : idéalement située au cœur de la Suisse et sur l’axe nord-sud de l’Europe
- Canton de Zong : fiscalement efficace. Économiquement solide. Imbattable
- Favorable aux entrepreneurs : administration efficace, excellentes infrastructures
- Haute visibilité : directement visible depuis l’autoroute
- Espace pour 80 voitures PP et environ 10 camions PP
- Viabilité future : La propriété subira une rénovation complète d’ici l’automne 2026. Un nouveau toit, un système photovoltaïque haute performance et un système de chauffage durable par pompe à chaleur garantissent l’efficacité énergétique et la viabilité future. L’occupation devrait être possible à partir d’octobre 2026 .

Détails sur Werkstatt Ost
Plus d’informations sur cet atelier attrayant sont disponibles sur le site web du projet : https://huenenberg-logistikhalle.projekte.immobilien/