Centre commercial for rent in Zug - 1 234 m²

Surface de vente ou showroom, bureau et entrepôt sous un même toit – environ 1 234 m² de surface commerciale à Zug

Nous louons une surface commerciale polyvalente au rez-de-chaussée, située à l’adresse Chamerstrasse 174, 6300 Zug, dans un emplacement commercial attractif. Les locaux sont idéaux pour les entreprises qui souhaitent regrouper présentation, vente, administration et logistique en un seul lieu.

La surface commerciale convient notamment aux concepts d’utilisation suivants:

• Boulangerie, café ou magasin de vente au détail
• Pharmacie, droguerie ou magasin spécialisé
• Salle de sport, centre de bien-être ou concept EGYM
• Bureaux et espaces de services
• Studio d’aménagement intérieur, de décoration ou de design
• Showroom pour des produits et des marques haut de gamme
• Showroom de véhicules exclusif, par exemple pour des véhicules haut de gamme ou un modèle moderne
• Modèle de vente directe similaire à celui de Tesla

D’autres utilisations sont également possibles, selon le concept et l’autorisation des autorités.

Selon le plan fourni, la surface totale louable est d’environ 1 234 m². La location en totalité ou en partie est possible.

offre d’espace

• Surface de vente / Showroom / Surface d’exposition et de vente: env. 273 m²
  Loyer annuel: CHF 98 000.-
• Bureaux et locaux annexes: env. 429 m² Loyer
  annuel: CHF 120 000.-
• Surface atelier et stockage: env. 532 m² Loyer
  annuel: CHF 146 000.-

Les superficies sont données à titre indicatif selon l’état actuel du plan. La délimitation définitive des superficies dépend de la répartition souhaitée.

Le showroom spacieux offre des conditions optimales pour la présentation et la vente de produits de qualité. Les bureaux comprennent des bureaux individuels et des bureaux d’équipe, des salles de réunion et des espaces annexes fonctionnels. Les ateliers et les zones de stockage sont équipés d’une rampe pour une livraison efficace.

C’est pourquoi la surface commerciale est particulièrement adaptée aux entreprises commerciales, techniques, de planification, de conseil ou de services, ainsi qu’aux entreprises qui souhaitent combiner de manière judicieuse l’exposition, l’administration et le stockage.

Des places de parking extérieures ainsi que des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées en supplément.

Intérêt et suite à donner Les locaux vous intéressent
-ils? Afin de pouvoir examiner votre demande et préparer une visite ciblée, nous vous prions de nous communiquer les informations suivantes:

• Entreprise et activité économique
• utilisation prévue des locaux
• Intérêt pour la superficie totale ou pour certaines parties de celle-ci
• date de livraison souhaitée
• exigences particulières en matière de construction, de livraison ou de stationnement
• Après examen de vos informations, nous serons heureux de vous contacter et de convenir d’un rendez-vous avec vous.
• un rendez-vous personnel en fonction de leur aptitude.

Nous attendons avec impatience votre contact.