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Vous cherchez un petit bureau dans un emplacement central?

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Localisation

Zwirnereistrasse 22, 8304 Wallisellen

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
32008
Disponibilité
01.08.2026
Étage
4ème étage
Surface utile
55 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vous cherchez un petit bureau dans un emplacement central? Nous louons à
partir du 01.08.2026 ou sur demande un atelier (environ 54 m2) dans un emplacement central. Le bâtiment de la Zwirnereistrasse (Zwicky-Zentrum) a été construit en 2019 et offre, outre un aménagement moderne et une excellente infrastructure, les équipements suivants:

- Bureau lumineux au
4ème étage
- Espace de bureau avec parquet – Coin cuisine sans plaques de cuisson
- Cuisinière et réfrigérateur
- Salle de bains moderne avec douche/WC
- Ascenseur disponible

Il s’agit d’images de référence qui montrent le niveau de finition. La disposition exacte des pièces est indiquée sur le plan de l’étage. Loyer

brut hors TVA CHF 1 430.00 par mois (comprenant un acompte de charges de CHF 170.00 par mois)

Un emplacement de stationnement peut être loué en supplément si nécessaire et si disponible pour CHF 205.00 par mois (si un emplacement est disponible).

Le Zwicky-Zentrum est un quartier où l’on se sent bien. On se rencontre dans les ruelles, dans les ateliers et les petits commerces, on se repose sur les places et bien sûr dans le Biergarten. En général, tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est à distance de marche. Cela vous laisse du temps pour les choses agréables de la vie. Situé

dans le quartier dynamique du Glattal, le Zwicky-Zentrum bénéficie d’un accès optimal aux transports en commun. La station Neugut, desservie toutes les 15 minutes par le tramway du Glattal, se trouve à proximité immédiate du quartier. Que ce soit en transports en commun ou en voiture, vous rejoindrez le cœur de Zurich ou l’aéroport en un rien de temps. Le Zwicky-Zentrum est également relié au réseau régional de pistes cyclables.

Si vous êtes intéressé, nous vous proposons volontiers une visite ou de plus amples informations. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au +41 58 360 33 33 ou par e-mail à service@livit.ch.
Suchen Sie ein kleines Büro an zentraler Lage?
Per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir ein Atelier (ca. 54 m2) an zentraler Lage. Die Liegenschaft Zwirnereistrasse (Zwicky-Zentrum) wurde im Jahr 2019 neu erstellt und bietet Ihnen nebst der modernen Ausstattung und der hervorragenden Infrastruktur die folgende Ausstattung:

- helle Büroräumlichkeit im 4. OG
- Bürobereich mit Parkett
- Kochnische ohne Herdplatten
- Geschirrspüler und Kühlschrank
- modernes Badezimmer mit Dusche/WC
- Lift vorhanden

Es handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Bruttomietzins exkl. Mwst. CHF 1'430.00 pro Monat (inkl. Nebenkostenakonto CHF 170.00 monatlich)

Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 205.00 pro Monat dazu gemietet werden (sofern einer frei ist).

Im Zwicky-Zentrum herrscht echter Quartiergeist. Hier trifft man sich in den Gassen, in Ateliers wie auch Kleingewerbelokalen oder verweilt auf den Plätzen und natürlich im Biergarten. Generell liegt hier alles, was man für den Alltag braucht in Gehdistanz. Das schafft Zeit für die schönen Dinge im Leben.

Im dynamischen Glattal gelegen, punktet das Zwicky-Zentrum mit einer verkehrstechnisch optimalen Erschliessung. So befindet sich unmittelbar beim Quartier die Haltestelle Neugut, welche im Viertelstundentakt von der Glattalbahn bedient wird. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Privatverkehr gelangen Sie bequem und in kurzer Fahrzeit in das Herz Zürichs oder zum Flughafen. Zudem ist das Zwicky-Zentrum auch an das überregionale Velowegnetz angebunden.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter +41 58 360 33 33 oder per E-Mail an service@livit.ch.

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