Atelier en location à Worblaufen - 43 m²

Bienvenue à Aarerain, le quartier à énergie positive de Worblaufen près de Berne. C’est l’un des premiers projets de construction en Suisse qui produit plus d’énergie qu’il n’en consomme sur l’année. Grâce à un concept énergétique global et orienté vers l’avenir, un environnement de vie durable avec un bilan énergétique annuel positif et un confort de vie élevé est créé. Découvrez cet appartement à louer de 4,5 pièces qui séduit par son aménagement réfléchi, ses pièces baignées de lumière et son standard de construction de qualité. Ici, le logement moderne, la durabilité et un emplacement unique au bord de l’Aare se combinent à merveille. Les points forts de l’appartement de 4,5 pièces Cuisine ouverte avec un grand salon et salle à manger Des espaces lumineux et une disposition réfléchie Loggia couverte comme espace de vie étendu Reduit avec sa propre buanderie Deux salles de bain avec baignoire et douche Matériaux de haute qualité...

Ihr Erfolg braucht Raum wir haben Platz für Ihre Visionen Ab 01.01.2028 steht im 4. Obergeschoss eine grosszügige Gewerbefläche von 1'120 m² zur Verfügung. Alternativ kann die Fläche nach Bedarf auch nur zur Hälfte (ca. 350 m²) gemietet werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzung und überzeugt durch flexible Raumgestaltung, hochwertigen Standard nach SIA-Normen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Highlights: Fläche: 1'120 m² bzw. ca. 350 m² (4. OG)Rohbau mit flexiblem Ausbau nach Ihren BedürfnissenSchallschutz nach Bürostandard (SIA 181)Fernwärme & Deckenheizung (Installation durch Mieter)Grosse Fensterflächen mit Isolierverglasung für viel TageslichtLift vorhandenZwei Nasszellen pro Geschoss, inkl. IV-ToilettDank direkter S-Bahn-Anbindung nach Bern, einer nahegelegenen Autobahnausfahrt und dem Regionalverkehr vor der Tür ist Worblaufen ein erstklassiger Standort für Unternehmen. Gleichzeitig bietet...

A partir du 01.01.2028, un vaste espace commercial de 1 120 m² sera disponible au 4ème étage. Alternativement, la surface peut être louée à la moitié (environ 350 m²) si nécessaire. L’immeuble est idéal pour les bureaux, les services ou les activités commerciales et se distingue par une disposition flexible des espaces, un haut niveau de qualité selon les normes SIA et une excellente desserte. Points forts: Surface: 1 120 m² ou environ 350 m² (4ème étage) Bâtiment en construction avec une extension flexible selon vos besoins Isolation acoustique selon la norme SIA 181 Chauffage par le sol et plafond (installation par le locataire) De grandes fenêtres avec vitrage isolant pour beaucoup de lumière du jour Ascenseur disponible Deux toilettes humides par étage, y compris la toilette IV Grâce à sa liaison directe en S-Bahn avec Berne, à une sortie d’autoroute à proximité et à la desserte par les transports publics juste devant la porte, Worblaufen est un site...

À partir du 01.01.2028, un vaste espace commercial de 1 120 m² sera disponible au 4ème étage. Alternativement, la surface peut être louée à la moitié (environ 550 m²) selon les besoins. L’immeuble est idéal pour les bureaux, les services ou les activités commerciales et se distingue par une disposition flexible des espaces, un haut niveau de qualité selon les normes SIA et une excellente desserte. Points forts: Surface: 1 120 m² ou environ 550 m² (4ème étage) Bâtiment en construction avec une extension flexible selon vos besoins Isolation acoustique selon la norme SIA 181 Chauffage par le sol et plafond (installation par le locataire) De grandes fenêtres avec vitrage isolant pour beaucoup de lumière du jour Ascenseur disponible Deux toilettes humides par étage, y compris la toilette IV Grâce à sa liaison directe en S-Bahn avec Berne, à une sortie d’autoroute à proximité et à la desserte par les transports publics juste devant la porte, Worblaufen est un...

Cet espace de bureau lumineux de 3 pièces à Berne (3011) séduit par son emplacement très central, à proximité de la gare principale – idéal pour les équipes, les réunions, les agences ou les start-ups qui souhaitent se déplacer rapidement. Les pièces baignées de lumière créent une atmosphère de travail motivante, tandis que l’acoustique agréable permet de travailler en toute tranquillité et de tenir des réunions concentrées. Les espaces partiellement climatisés offrent un confort supplémentaire. La cuisine et l’espace détente invitent à faire une pause. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants: - emplacement très central, à proximité de la gare principale - pièces baignées de lumière – acoustique agréable - espaces partiellement climatisés – cuisine et espace détente - accessible aux personnes à mobilité réduite - et bien d’autres choses encore... Intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans engagement...

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Bürofläche in Bern (3011) überzeugt mit sehr zentraler Lage nahe dem Hauptbahnhof - ideal für Teams, Beratungen, Agenturen oder Start-ups mit kurzen Wegen. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine motivierende Arbeitsatmosphäre, die angenehme Akustik sorgt für ruhiges Arbeiten und konzentrierte Meetings. Teilklimatisierte Räume bieten zusätzlichen Komfort. Küche und Pausenbereich laden zum Durchatmen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr zentrale Lage nahe Hauptbahnhof - lichtdurchflutete Räume - angenehme Akustik - teilklimatisierte Räume - Küche und Pausenbereich - rollstuhlgängig - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how...

Ce local commercial polyvalent, situé au cœur de Berne, est idéal pour de nombreuses idées d’affaires, comme une boutique, un salon de coiffure ou un studio de beauté. Votre créativité n’aura aucune limite! En plus de son emplacement central, ce bien immobilier se distingue par sa disponibilité immédiate. Saisissez cette opportunité et lancez votre entreprise dès aujourd’hui dans ce charmant local commercial! Ce bien BETTERHOMES présente les avantages suivants: - emplacement idéal - au centre-ville - disponible immédiatement - utilisations multiples - et bien d’autres encore ... Intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans engagement! Rien de ce que vous cherchez? Découvrez plus de 2 000 autres offres sur: www.betterhomes.ch – le courtier immobilier indépendant ® Vous souhaitez vendre votre bien immobilier? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vous souhaitez faire estimer votre bien immobilier? Découvrez sa valeur...

Dieses vielseitige Ladenlokal im Herzen von Bern eignet sich perfekt für unterschiedlichste Geschäftsideen wie eine Boutique, ein Kosmetikstudio oder einen Coiffeursalon. Ihre Kreativität findet hier keine Grenzen! Neben der zentralen Lage besticht diese Immobilie durch ihre sofortige Verfügbarkeit. Ergreifen Sie die Chance und starten Sie Ihr Business noch heute in diesem charmanten Ladenlokal! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Lage - mitten im Stadtzentrum - per sofort verfügbar - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere...