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Attique de 4.5 pièces en location à Binningen - 262 m²

Bruderholz: Exklusive Design-Attikawohnung mit Panoramablick

Pièces4.5
Surface habitable156.2 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 4'950.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Waldeckweg 31, 4102 Binningen

Loyer

Loyer: CHF 4'950.- /mois
Charges: CHF 450.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 5'400.- mois

Caractéristiques

Référence
6277635
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Année de construction
2014
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
3ème étage
Nombre d'étage(s) total
3
Hauteur de plafond
2.60 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
156.2 m²
Surface utile secondaire
105.6 m²
Surface terrasse
87.7 m²
Surface utile
261.8 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 450.-/mois (Non comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 180.- inclus/-e(s)
Total
1

Descriptif

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Direkt am Waldrand von Binningen vereint diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung Design, Natur und urbanen Lebensstil auf harmonische Weise. Grosszügige, raumhohe Fensterfronten holen das angrenzende Waldgrundstück direkt in den Wohnraum und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl – leben mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch klar gestalteten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und eigenem Waldgrundstück – ein seltenes Privileg an Ruhe und Privatsphäre. Der Lift führt direkt in die Wohnung, wo ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, edlen Holzböden und einer hochwertigen Designerküche empfängt.

Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum ganzjährig, während der offene Masterbereich mit integriertem Wellnessbad ein besonderes Refugium bildet. Die ca. 87 m² grosse Dachterrasse mit Panoramablick über die Dächer von Binningen bis in die sanfte Hügellandschaft rundet dieses exklusive Wohnangebot eindrucksvoll ab.

Highlights:

  • Exklusive Lage direkt am Waldrand mit eigenem Waldgrundstück
  • Architektonisch klares, modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten
  • Direkter Liftzugang ins Attikageschoss
  • Grosszügiger Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten und edlen Holzböden
  • Designerküche mit eleganter Optik und viel Stauraum
  • Beheizter Wintergarten als lichtdurchfluteter Essbereich
  • Offener Masterbereich mit Wellnessbad und Designer-Ausstattung
  • Zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer
  • Zwei hochwertige Nasszellen, elegante Ankleide
  • Spektakuläre Dachterrasse (ca. 87 m²) mit Panoramablick und Sonnenuntergängen
  • Zwei Einstellhallenplätze und eigener Kellerraum

Diese Designer-Attikawohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Raffiniert, stilvoll und naturnah. Ein Ort für Menschen mit Sinn für Architektur, Design und höchste Wohnqualität.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.


Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.
Hinweis: Einzelne Bilder wurden mittels digitaler Visualisierung bearbeitet und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Wohn- und Einrichtungsszenarien.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • WiFi
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Champêtre
  • Jardin
  • Forêt
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Certifié Minergie®

Distances

 
Transports publics
148 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
305 m
6'
6'
3'
Ecole secondaire
659 m
15'
15'
4'
Ecole secondaire II
659 m
15'
15'
4'
Commerces
212 m
4'
4'
1'
Aéroport
6.12 km
1h37
47'
18'
Restaurants
175 m
5'
5'
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