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Attique with 4.5 rooms for rent in Galgenen - 156 m²

Appartement lumineux à l’attika avec une vue magnifique sur les montagnes et le lac

Pièces4.5
Surface habitable156 m²
Prix de l'objetCHF 3'600.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8854 Galgenen

Loyer

Loyer: CHF 3'600.- /mois
Charges: CHF 390.-
Loyer brut: CHF 3'990.- mois

Caractéristiques

Référence
ea228199-73d5-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2001
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
156 m²
Charges
CHF 390.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Lumineux appartement mansardé avec une vue magnifique sur les montagnes et le lac

Cette appartement lumineux et spacieux est une oasis de bien-être soigneusement entretenue avec un agencement réfléchi qui promet un confort de vie maximal. La cuisine ouverte est harmonieusement reliée à une grande salle à manger, qui est délicatement séparée du salon et crée ainsi une structure spatiale claire et fluide. Le salon lumineux est marqué par une cheminée cosy qui crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante.

Un véritable point fort est la vue panoramique magnifique qui peut être appréciée depuis la grande terrasse. Celle-ci invite à la détente, est protégée du vent et partiellement couverte – idéale pour des heures de détente en plein air. Particulièrement attrayant: tous les espaces de vie ont un accès direct à la terrasse circulaire, ce qui permet une fusion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.

L’appartement dispose de deux salles de bains confortables – l’une avec douche, l’autre avec baignoire – et offre ainsi des conditions idéales pour les couples ou les familles. Un ascenseur à linge privé dans l’appartement offre un confort supplémentaire au quotidien. L’équipement moderne avec raccordement à la fibre optique et le chauffage à distance efficace complètent l’offre et contribuent à des coûts annexes agréablement bas. Les espaces annexes sont

également convaincants: un compartiment de cave, un séchoir commun et un garage à vélos fermé sont à disposition. L’

appartement dispose également d’un garage séparé avec un espace de stationnement et d’un abri voiture supplémentaire – ceux-ci peuvent être loués si nécessaire.

La situation combine le meilleur des deux mondes: une situation naturelle et calme, à proximité immédiate des montagnes et du lac de Zurich, et en même temps une excellente accessibilité. Les transports publics, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate et facilement accessibles.

Points forts:
  • Oasis de bien-être lumineuse et spacieuse avec un plan d’aménagement réfléchi
  • Salon baigné de lumière avec cheminée cosy
  • Cuisine ouverte avec un grand espace repas élégamment séparé
  • Vue panoramique magnifique (vue à 360°)
  • Terrasse généreuse, abritée du vent et partiellement couverte
  • Accès direct à la terrasse circulaire depuis toutes les chambres
  • Deux salles de bains (1× douche / 1× baignoire)
  • Tour de blanchisserie privée dans l’appartement
  • Cave, séchoir et garage à vélos fermé
  • Selon les besoins, garage séparé avec espace de stationnement et carport supplémentaire
  • Situation proche de la nature avec proximité des montagnes et du lac de Zurich
  • Très bonne desserte (transports publics, écoles, commerces à proximité immédiate)

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curieux? Nous serons ravis de vous présenter la propriété en personne!
Heller Attikatraum mit wunderschönem Ausblick auf Berge und See

Diese helle und grosszügig geschnittene Wohnung präsentiert sich als gepflegte Wohlfühloase mit einem durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Die offene Küche ist harmonisch mit einem grosszügigen Essbereich verbunden, der dezent vom Wohnzimmer abgetrennt ist und so eine klare, zugleich fliessende Raumstruktur schafft. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch ein heimeliges Cheminée geprägt, das eine besonders warme und einladende Atmosphäre schafft.

Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne Rundumsicht, die sich von der grosszügigen Terrasse aus geniessen lässt. Diese lädt zum Verweilen ein, ist windgeschützt und teilweise überdacht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Besonders attraktiv: Von sämtlichen Zimmern besteht direkter Zugang zur umlaufenden Terrasse, wodurch Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verschmelzen.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Badezimmer - eines ausgestattet mit Dusche, das andere mit Badewanne - und bietet somit ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien. Ein eigener Wäscheturm innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die moderne Ausstattung mit Glasfaseranschluss sowie die effiziente Fernwärme runden das Angebot ab und tragen zu angenehm tiefen Nebenkosten bei.

Auch die Nebenräume überzeugen: Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum sowie ein abschliessbarer Fahrradraum stehen zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört zudem eine separate Garage mit Vorplatz sowie ein zusätzlicher Carport - diese können bei Bedarf dazugemietet werden.

Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: naturnah und ruhig gelegen, mit unmittelbarer Nähe zu den Bergen und dem Zürichsee, und gleichzeitig hervorragend erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Highlights:
  • Helle, grosszügige Wohlfühloase mit durchdachtem Grundriss
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit heimeligem Cheminée
  • Offene Küche mit grosszügigem, elegant abgetrenntem Essbereich
  • Wunderschöne Rundumsicht (Rundumblick)
  • Grosszügige, windgeschützte und teilweise überdachte Terrasse
  • Direkter Zugang zur umlaufenden Terrasse von allen Zimmern
  • Zwei Badezimmer (1× Dusche / 1× Badewanne)
  • Eigener Wäscheturm in der Wohnung
  • Kellerabteil, Trocknungsraum und abschliessbarer Fahrradraum
  • Nahc Bedarf separate Garage mit Vorplatz sowie zusätzlicher Carport
  • Naturnahe Lage mit Nähe zu Bergen und Zürichsee
  • Sehr gute Erschliessung (ÖV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)


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Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cheminée décorative
Vue
  • Panoramique

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