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Appartement with 5.5 rooms on sale in Seengen - 173 m²

Luxe et qualité de vie – Appartement exclusif de 5,5 pièces avec un taux d’imposition attractif

Pièces5.5
Surface habitable155 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'035'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

5707 Seengen

Caractéristiques

Référence
a6ec514f-73c5-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Pièces
5.5
Étage
1er étage
Surface habitable
155 m²
Surface utile
173 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vivre avec style et générosité – appartement de 5,5 pièces exclusif avec finitions de qualité

Cette exceptionnelle appartement de 5,5 pièces allie un design élégant, une architecture bien pensée et un confort de vie de premier choix. Dès votre entrée, vous ressentirez la générosité des espaces et l’éclairage harmonieux qui confère à l’appartement une atmosphère de vie particulièrement agréable et de qualité.

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, offrant une qualité de vie élevée. Les commerces, les écoles, les transports publics et les zones de détente sont facilement accessibles, ce qui rend le lieu particulièrement attrayant pour les familles et les couples.

Un autre avantage: la commune bénéficie d’un taux d’imposition attractif de seulement 72% – un avantage financier non négligeable.

Un foyer où l’on se sent bien

Le vaste espace de vie et de repas est le cœur de l’appartement. De larges baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une ambiance ouverte et accueillante. L’accès direct au balcon ensoleillé prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre le cadre idéal pour des soirées détendues, un petit-déjeuner en plein air ou des moments conviviaux entre amis.

La cuisine de style moderne séduit par ses équipements de qualité et son élégance fonctionnelle. Un combi-vapeur, un four, un lave-vaisselle, un réchauffeur de plats et un réfrigérateur à vin intégré répondent aux exigences les plus élevées et font de la cuisine un véritable plaisir. Des solutions de rangement bien pensées soulignent la qualité de l’aménagement.

Les autres pièces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme chambre à coucher calme, chambre d’enfant aménagée avec amour ou bureau à domicile moderne. Ici, des espaces de vie individuels avec beaucoup de possibilités de personnalisation sont créés.Points forts en un coup d’œil
  • Grands appartements de 5,5 pièces avec un salon lumineux
  • Balcon ensoleillé avec accès direct depuis le salon
  • Cuisine de qualité avec combiné vapeur, réchauffe-plats et réfrigérateur à vin
  • Deux salles de bains modernes avec douche/WC et baignoire supplémentaire
  • Chauffage au sol agréable et stores électriques
  • Ascenseur et construction accessible
  • Pratique réduit dans l’appartement
  • cave séparée
  • Deux places de parking couvertes (possibilité d’achat)
  • Parkings visiteurs
  • Visite virtuelle en ligne


Commune attrayante avec seulement 72 % d’impôt sur le revenu Les

détails de confort tels que le chauffage par le sol, les stores électriques et l’accès par ascenseur créent une ambiance de vie moderne et détendue. Le réduit à l’intérieur de l’appartement et le sous-sol séparé offrent un espace de rangement supplémentaire et augmentent considérablement la praticité au quotidien.

Cet appartement combine un style de vie élégant, un équipement de qualité et une attractivité fiscale – une combinaison rare. Nous serions ravis de vous

présenter ce foyer particulier lors d’une visite personnelle.

Nous attendons votre contact.
Wohnen mit Stil und Grosszügigkeit - exklusive 5,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Ausbau

Diese aussergewöhnlich schöne 5,5-Zimmer-Wohnung vereint elegantes Design, durchdachte Architektur und erstklassigen Wohnkomfort. Bereits beim Eintreten spüren Sie die Grosszügigkeit der Räume und die harmonische Lichtführung, die der Wohnung eine besonders angenehme, wertige Wohnatmosphäre verleiht.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien wie auch für Paare.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Gemeinde überzeugt mit einem attraktiven Steuerfuss von lediglich 72 % - ein nicht zu unterschätzender finanzieller Vorteil.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Abende, ein Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Stunden mit Freunden.

Die stilvolle Küche begeistert mit hochwertiger Ausstattung und funktionaler Eleganz. Kombi-Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Tellerwärmer sowie ein integrierter Weinkühlschrank erfüllen gehobene Ansprüche und machen das Kochen zum Genuss. Durchdachte Stauraumlösungen unterstreichen die Qualität des Ausbaus.

Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als ruhiges Schlafzimmer, liebevoll gestaltetes Kinderzimmer oder modernes Homeoffice. Hier entstehen individuelle Rückzugsorte mit viel Gestaltungsspielraum.Highlights auf einen Blick
  • Grosszügige 5,5 Zimmer mit lichtdurchflutetem Wohnbereich
  • Sonniger Balkon mit direktem Zugang vom Wohnraum
  • Hochwertige Küche mit Kombi-Steamer, Tellerwärmer & Weinkühlschrank
  • Zwei moderne Badezimmer mit Dusche/WC sowie zusätzliche Badewanne
  • Angenehme Bodenheizung & elektrische Storen
  • Lift und barrierefreie Bauweise
  • Praktisches Reduit in der Wohnung
  • separater Kellerraum
  • Zwei Einstellhallenplätze (möglich zu erwerben)
  • Besucherparkplätze
  • Virtuelle Tour online


Attraktive Gemeinde mit nur 72 % Steuerfuss

Komfortdetails wie die durchgängige Bodenheizung, elektrische Storen sowie der Liftzugang sorgen für ein zeitgemässes und entspanntes Wohngefühl. Das Reduit innerhalb der Wohnung sowie der separate Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen die Alltagstauglichkeit spürbar.

Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und steuerliche Attraktivität - eine seltene Kombination.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Animaux bienvenus
Vue
  • Panoramique

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