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Attique with 3.5 rooms for rent in Puidoux - 75 m²

Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse de 30 m² – Puidoux

Pièces3.5
Surface habitable75 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 2'550.-/mois
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

1070 Puidoux

Loyer

Loyer: CHF 2'550.- /mois

Caractéristiques

Référence
LCR-R-13739-1
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Étage
4ème étage
Surface habitable
75 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse de 30 m² – Puidoux. Le village de Puidoux est situé au cœur du Lavaux et offre un emplacement idéal entre Lausanne (à environ 12 km, soit 11 minutes en train depuis la gare de Puidoux) et Vevey (à environ 8 km). Accès

rapide aux axes routiers A12 et A9. Le village offre toutes les commodités quotidiennes: supermarché, commerces alimentaires, restaurants, hôtel, banque, coiffeur, écoles primaires ainsi qu’un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du lac Léman et des vignes en terrasses du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Description:

Cet attique lumineux est situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une superficie de 75 m², il se compose d’un grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée Miele, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² (raccordement eau et électricité).

L’appartement dispose de deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain: la chambre principale dispose d’une armoire intégrée et d’une salle de bain privative, tandis que la deuxième chambre dispose d’une salle de bain avec douche et WC. Des toilettes visiteurs séparées ainsi qu’une buanderie privée complètent l’entrée.

Caractéristiques
– Surface habitable: 75 m²
- 3,5 pièces, 2 chambres à coucher
- Terrasse de 30 m² (eau et électricité)
- Cuisine ouverte Miele
- Chambre principale avec armoire intégrée et salle de bain attenante
- Deuxième chambre avec salle de bain attenante avec douche/WC
- Toilettes visiteurs et buanderie privée à l’entrée
- 4ème étage avec ascenseur –
Cave au sous-sol
- Garage double en intérieur (en option) – Pièce supplémentaire de 10 m² avec électricité (en option)

- Location meublée possible
- Disponible à partir de mi-août ou septembre 2026


Loyer et charges Loyer: CHF 2 550.- / mois Charges
forfaitaires: CHF 200.- / mois Garage
double
en intérieur:

CHF 150.- / mois Pièce supplémentaire 10 m² (en option): CHF 80.- / mois N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus d’informations.
Prachtiges Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und 30 m² Terrasse - Puidoux. Das Dorf Puidoux liegt im Herzen des Lavaux und bietet eine ideale Lage zwischen Lausanne (ca. 12 km, etwa 11 Minuten mit dem Zug von der Station Puidoux) und Vevey (ca. 8 km).

Schneller Zugang zu den Autobahnachsen A12 und A9. Das Dorf bietet alle täglichen Annehmlichkeiten: Supermarkt, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Gasthof, Bank, Friseur, Grundschulen sowie eine ruhige und grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe des Genfersees und des Weinbergs in Terrassen des Lavaux, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.

Beschreibung:

Dieses helle Dachgeschoss befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Mit einer Fläche von 75 m² besteht es aus einem großen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche von Miele, das auf eine prächtige Terrasse von 30 m² (anschluss an Wasser und Strom) führt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit angrenzendem Badezimmer: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschranks und ein eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer über ein Badezimmer mit Dusche und WC verfügt. Ein separates Gästetoilette sowie eine private Waschküche vervollständigen den Eingang.

Eigenschaften
- Wohnfläche: 75 m²
- 3,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer
- Terrasse von 30 m² (Wasser und Strom)
- Offene Küche von Miele
- Hauptschlafzimmer mit Einbauschranks und angrenzendem Badezimmer
- Zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche/WC
- Gästetoilette und private Waschküche im Eingang
- 4. Stock mit Aufzug
- Keller im Untergeschoss
- Doppelte Innengarage (optional)
- Zusätzlicher Raum von 10 m² mit Strom (optional)
- Möblierte Vermietung möglich
- Verfügbar ab Mitte August oder September 2026


Miete und NebenkostenMiete: CHF 2'550.- / Monat
Pauschale Nebenkosten: CHF 200.- / Monat
Doppelte Innengarage: CHF 150.- / Monat
Zusätzlicher Raum 10 m² (zusätzlich): CHF 80.- / Monat

Für einen Besuch oder weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur

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