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Bureau en location à Aarau - 21 m²

Proximité gare: Bureaux/locaux commerciaux de 21 à 232 m²

Prix de l'objetCHF 160.-/m²/an + ch.
Prix/m²CHF 160.-
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Localisation

Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau

Loyer

Loyer: CHF 160.- /m²/an
Charges: CHF 45.- /m²/an (acompte)

Caractéristiques

Référence
AA-BS96-15-232
Disponibilité
Immédiatement
Nombre d'étage(s) total
7
Surface utile
Dès ~ 21 m²
Nombre de WC
4
Nombre de cuisine
1
Places de parc
Oui, optionnel
Ascenseurs
2
Charges
CHF 45.-/m²/an (Acompte)

Descriptif

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Wir vermieten zeitlich befristet bis 30. Juni 2028 diverse Büro- und Gewerberäume von 21 bis zu 232 Quadratmetern in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Aarau:

  • Räume 102+101, ca. 27 m2 im 1. Obergeschoss (Büroraum + Abstellraum): CHF 461 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 103, ca. 64 m2 im 1. Obergeschoss: CHF 800 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 111, 63 m2 im 1. Obergeschoss: CHF 1'050 pro Monat inkl. Nebenkosten, ab 01. Juni 2026
  • Raum 201, ca. 81 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 1'384 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 202, ca. 20 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 341.65 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Räume 203, ca. 232 m2 im 2. Obergeschoss (2 Grossraumbüros, 1 Sitzungszimmer, Serverraum): CHF 3'963 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 301, ca. 82 m2 im 3. Obergeschoss (mit Lavabo): CHF 1'401 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 302, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss (mit Verbindungstür zu 303): CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 312, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss: CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 404, ca. 15 m2 im 4. Obergeschoss: CHF 256.25 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 405, ca. 30 m2 im 4. Obergeschoss: CHF 512.50 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 408, ca. 15 m2 im 4. Obergeschoss: CHF 256.25 pro Monat inkl. Nebenkosten

Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Sitzungszimmer und eine Gemeinschaftsküche sowie WCs in den Obergeschossen zur Verfügung.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende Juni 2028 vermietet. Die Mietdauer ist nur über die gesamte Restlaufzeit möglich.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Entrée/sortie autoroute
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage

Distances

 
Gare
150 m
3'
Transports publics
150 m
3'
Autoroute
3.8 km
-
Commerces
100 m
2'
Restaurants
5 m
1'

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5000 Aarau
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Vous cherchez un parking à Aarau?
Nous louons des places de parking dans notre parking souterrain, immédiatement ou sur rendez-vous. Le prix d’ une place de parking est de CHF 120.00 hors 8.1% TVA. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider. Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Einstellplätze in unserer Tiefgarage. Ein Einstellplatz kostet CHF 120.00 exkl. 8.1% MWST. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Local commercial

Local commercial en location à Aarau - 154 m²

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Votre nouvelle entreprise de coiffure/beauté ou de vente
Le Gais Center à Aarau impressionne avec une large gamme de produits des locataires phares Aldi, Müller-Drogerie, Media Markt et Bächli Bergsport. Plus de 700 000 clients visitent chaque année le magasin spécialisé. Le centre est situé de façon centrale et pratique, avec de bonnes liaisons avec les transports en commun. Vous pouvez atteindre la gare d’Aarau en quelques minutes à pied. Un parking à plusieurs étages de 150 places est disponible pour les conducteurs. À l’étage supérieur, nous louons un magasin avec 154m2 d’espace de vente, avec effet immédiat ou par accord. Le restaurant a jusqu’à présent servi de salon de coiffure ou de vêtements, mais d’autres usages commerciaux ou de services sont également possibles. Sur demande, une partie de la zone peut également être louée ; L’entreprise peut être séparée en conséquence. Cela crée deux zones d’environ 75 m2 chacune. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous...

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Nous louons à titre temporaire jusqu’au 31 mars 2027 ce local de stockage situé à proximité immédiate de la gare d’Aarau: environ 130 m2 au sous-sol sans fenêtre non chauffé une prise électrique (220V) pas de raccordement à l’eau Des places de stationnement pour voitures dans le parking souterrain voisin peuvent être louées en supplément pour CHF 200.- par mois. Le local est loué dans son état actuel jusqu’à fin mars 2027. La durée de la location n’est possible que pour la durée restante de la location. Pour de plus amples informations et pour convenir d’une visite, nous sommes à votre disposition. Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 diesen Lagerraum in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Aarau: ca. 130 m2 im Untergeschoss fensterlos unbeheizt ein Stromanschluss (Steckdose 220V) kein Wasseranschluss Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat dazugemietet werden. Da für das Grundstück eine neue...
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CHF 2'000.-/mois + ch.
Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau
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Bon marché et polyvalent, bien situé – limité jusqu’au printemps 2027
Vous recherchez un espace à louer à un prix avantageux, facilement accessible et sans engagement à long terme? Nous louons à durée déterminée jusqu’au 31 mars 2027 situé à proximité de la gare, cet espace de bureau/exposition/atelier, qui peut être utilisé de multiples façons, à des fins commerciales. Les locaux se trouvent au sous-sol, du côté arrière de l’immeuble. L’accès depuis la Bahnhofstrasse se fait par l’entrée principale et par l’escalier intérieur menant à l’étage inférieur, ou depuis la Güterstrasse, du côté arrière de l’immeuble, par l’escalier menant au patio. Trois des quatre locaux disposent d’un raccordement à l’eau. Les toilettes communes, situées à l’extérieur de la surface louée, sont accessibles depuis l’escalier. Des places de parking pour voitures dans le parking souterrain voisin peuvent être louées en supplément pour CHF 200.- par mois. L’espace est loué à durée déterminée jusqu’à fin mars...
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