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Proximité gare: Bureaux/locaux commerciaux de 21 à 232 m²

Prix de l'objetCHF 160.-/m²/an + ch.
Prix/m²CHF 160.-
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Localisation

Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau

Loyer

Loyer: CHF 160.- /m²/an
Charges: CHF 45.- /m²/an (acompte)

Caractéristiques

Référence
AA-BS96-15-232
Disponibilité
Immédiatement
Nombre d'étage(s) total
7
Surface utile
Dès ~ 15 m²
Nombre de WC
4
Nombre de cuisine
1
Places de parc
Oui, optionnel
Ascenseurs
2
Charges
CHF 45.-/m²/an (Acompte)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous louons à titre temporaire jusqu’au 31 mars 2027 divers bureaux et locaux commerciaux de 21 à 232 mètres carrés à proximité immédiate de la gare d’Aarau:

  • Salle 003, env. 35 m2 au rez-de-chaussée: CHF 598 par mois, frais annexes compris
  • Salles 102+101, env. 27 m2 au 1er étage (bureau + débarras): CHF 461 par mois, frais annexes compris
  • Salle 201, env. 81 m2 au 2e étage: CHF 1 384 par mois, frais annexes compris
  • Salles 203, env. 232 m2 au 2e étage (2 bureaux spacieux, 1 salle de réunion, salle technique): CHF 3 963 par mois, frais annexes compris
  • Salle 301, env. 82 m2 au 3e étage (avec lavabo): CHF 1 401 par mois, frais annexes compris
  • Salle 303, env. 21 m2 au 3e étage (avec porte de communication vers 302): CHF 359 par mois, frais annexes compris
  • Salle 310, env. 21 m2 au 3e étage: CHF 359 par mois, frais annexes compris
  • Salle 312, env. 21 m2 au 3e étage: CHF 359 par mois, frais annexes compris
  • Salle 407, env. 15 m2 au 4e étage (avec lavabo): CHF 256 par mois, frais annexes compris

Une salle de réunion et une cuisine commune ainsi que des toilettes aux étages supérieurs sont à disposition de tous.

Des places de parking dans le parking souterrain voisin peuvent être louées en supplément pour CHF 200 par mois.

Les locaux sont loués à titre temporaire jusqu’à la fin du mois de mars 2027. La durée de location n’est possible que pour la durée restante.

Pour de plus amples informations et pour convenir d’une visite, nous sommes à votre disposition.

Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 diverse Büro- und Gewerberäume von 21 bis zu 232 Quadratmetern in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Aarau:

  • Raum 003, ca. 35 m2 im Erdgeschoss: CHF 598 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Räume 102+101, ca. 27 m2 im 1. Obergeschoss (Büroraum + Abstellraum): CHF 461 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 201, ca. 81 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 1'384 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Räume 203, ca. 232 m2 im 2. Obergeschoss (2 Grossraumbüros, 1 Sitzungszimmer, Serverraum): CHF 3'963 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 301, ca. 82 m2 im 3. Obergeschoss (mit Lavabo): CHF 1'401 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 303, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss (mit Verbindungstür zu 302): CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 310, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss: CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 312, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss: CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 407, ca. 15 m2 im 4. Obergeschoss (mit Lavabo): CHF 256 pro Monat inkl. Nebenkosten

Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Sitzungszimmer und eine Gemeinschaftsküche sowie WCs in den Obergeschossen zur Verfügung. 

Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat hinzugemietet werden.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet. Die Mietdauer ist nur über die gesamte Restlaufzeit möglich.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Entrée/sortie autoroute
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage

Distances

 
Gare
150 m
3'
Transports publics
150 m
3'
Autoroute
3.8 km
-
Commerces
100 m
2'
Restaurants
5 m
1'