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Bureau de 4 pièces en location à Röschenz - 167 m²

Ab Dezember: Ihr neues Büro mit viel Raum für Ihre Ideen

Pièces4
Place de parc1
Étage1er étage
Dernières rénovations2025
Prix de l'objetCHF 2'100.-/mois + ch.
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Localisation

Laufenstrasse 5, 4244 Röschenz

Loyer

Loyer: CHF 2'100.- /mois
Charges: CHF 300.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
RoeschenzGewerbe
Disponibilité
01.12.2026
Sanitaires
3
Année de construction
1992
Dernières rénovations
2025
Pièces
4
Étage
1er étage
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 167 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 300.-/mois (Acompte)

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 60.-

Descriptif

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Auf rund 167 m² Fläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelbüros, gemeinsame Arbeitsplätze oder ein einladender Empfangs- und Besprechungsbereich – hier finden Ihre Ideen den passenden Raum.

Die grosszügige Küche bietet viel Arbeits- und Ablagefläche sowie zahlreiche Staumöglichkeiten. Sie schafft beste Voraussetzungen für gemeinsame Mittagspausen und den unkomplizierten Büroalltag.

Ein separates Reduit bietet zusätzlichen Platz für Büromaterial und Vorräte.

Ihre Highlights auf einen Blick

  • Grosszügige, helle Räume mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
  • Geräumige Küche mit viel Arbeits- und Stauraum inkl. Waschmaschine und Tumbler
  • Separates Reduit für zusätzlichen Stauraum
  • Ca. 12 m² grosser Balkon mit schöner Aussicht
  • Insgesamt drei Badezimmer/Nasszellen
  • Viel Platz für Arbeitsplätze, Besprechungen und einen Empfangsbereich
  • Bodenheizung, elektrische Storen und weitere Gebäudeautomatik
  • Aussenparkplatz für CHF 60.–/Monat verfügbar

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, konzentriertes Arbeiten und gemeinsamen Austausch miteinander zu verbinden.

Die separaten Räume lassen sich passend zu den Bedürfnissen Ihres Teams einrichten.

Insgesamt drei Nasszellen, eine davon direkt an einen Raum angeschlossen, ergänzen das grosszügige Flächenangebot.

Der rund 12 m² grosse Balkon bietet einen angenehmen Ort für die Kaffeepause, ein Mittagessen im Freien oder einen kurzen Austausch an der frischen Luft.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Terrain de football
  • Monuments religieux
  • Médecin
  • Centre thermal
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Verdure
  • Clôture
  • Parking
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • Salle de bain privative
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Grenier
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Caméra
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Domotique
Sol
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • Comme neuf
Ensoleillement
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  • Toute la journée
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Nous louons à titre temporaire jusqu’au 31 mars 2027 ce local de stockage situé à proximité immédiate de la gare d’Aarau: environ 130 m2 au sous-sol sans fenêtre non chauffé une prise électrique (220V) pas de raccordement à l’eau Des places de stationnement pour voitures dans le parking souterrain voisin peuvent être louées en supplément pour CHF 200.- par mois. Le local est loué dans son état actuel jusqu’à fin mars 2027. La durée de la location n’est possible que pour la durée restante de la location. Pour de plus amples informations et pour convenir d’une visite, nous sommes à votre disposition. Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 diesen Lagerraum in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Aarau: ca. 130 m2 im Untergeschoss fensterlos unbeheizt ein Stromanschluss (Steckdose 220V) kein Wasseranschluss Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat dazugemietet werden. Da für das Grundstück eine neue...
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Vous recherchez un espace à louer à un prix avantageux, facilement accessible et sans engagement à long terme? Nous louons à durée déterminée jusqu’au 31 mars 2027 situé à proximité de la gare, cet espace de bureau/exposition/atelier, qui peut être utilisé de multiples façons, à des fins commerciales. Les locaux se trouvent au sous-sol, du côté arrière de l’immeuble. L’accès depuis la Bahnhofstrasse se fait par l’entrée principale et par l’escalier intérieur menant à l’étage inférieur, ou depuis la Güterstrasse, du côté arrière de l’immeuble, par l’escalier menant au patio. Trois des quatre locaux disposent d’un raccordement à l’eau. Les toilettes communes, situées à l’extérieur de la surface louée, sont accessibles depuis l’escalier. Des places de parking pour voitures dans le parking souterrain voisin peuvent être louées en supplément pour CHF 200.- par mois. L’espace est loué à durée déterminée jusqu’à fin mars...
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