« 1 437 m² sur le convoité CAMPUS Mägenwil ! »
Localisation
Hintermättlistrasse 1, 5506 Aargau, MägenwilLoyer
Caractéristiques
Descriptif
« 1 437 m² sur le convoité CAMPUS Mägenwil ! »
Découvrez ces bureaux spacieux d’une superficie de 1 437 m² au 3e étage d’un bâtiment commercial moderne à Mägenwil. Cet espace de bureau est parfait pour les entreprises recherchant des espaces de travail modernes et flexibles dans un environnement calme. La combinaison d’équipements fonctionnels, de bonnes connexions de transport et un mélange de lotissements et d’espaces ouverts fait de cet espace un excellent choix pour une grande variété d’entreprises. En raison du caractère partiellement commercial de l’étage ouest, certains usages mixtes tels que par exemple de la part de l’ancien locataire.
Points forts :
- Zones de réunion et terrasses
- Restaurant dans le bâtiment
- Centre de fitness dans le bâtiment
- Concept moderne/système de guidage de stationnement avec une disponibilité exceptionnelle des places de stationnement
- Toutes les zones sont entièrement développées et immédiatement utilisables
- Climatisation partielle individuelle et ventilation confortable (dans les zones où c’est nécessaire)
- Grande salle de réunion représentative (étage est)
- Plafonds suspendus (refroidissement/acoustique)
- Nouvelle kitchenette avec un vaste salon incluant une terrasse (environ 30 m²) et une vue sur la scène
- Stores électriques (programmables)
- Ascenseur passagers et marchandises avec zone de livraison/rampes disponibles
- Salle des serveurs refroidie
- Douches et vestiaires
- Hauteurs de salle généreuses
Emplacement et connexions :
Le bâtiment est situé dans la zone industrielle de Mägenwil, avec d’excellentes liaisons de transport. L’arrêt de bus « Mägenwil Gewerbepark » se trouve à seulement 2 minutes à pied, et la gare d’Othmarsingen est accessible en quelques minutes à pied.
Le dépôt de NK est de 30 m2 CHF par an.
Tous les montants sont soumis à 8,1 % de TVA.
Nous serions ravis de vous présenter cette opportunité extraordinaire dans un quartier important !
Certaines images correspondent à des visualisations et non à l’état actuel de l’objet.
