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« 1 263 m² sur le très convoité CAMPUS Mägenwil ! »

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Localisation

Hintermättlistrasse 1, 5506 Aargau, Mägenwil

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
8357876
Disponibilité
A convenir
Nombre de niveaux du bien
4
Surface utile
1'263 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Découvrez ces bureaux spacieux d’une superficie de 1 263 m² situés au 2e étage du campus de Mägenwil. Cet espace de bureau est parfait pour les entreprises recherchant des espaces de travail modernes et flexibles dans un environnement calme. La combinaison d’équipements fonctionnels, de bonnes connexions de transport et un mélange de lotissements et d’espaces ouverts fait de cet espace un excellent choix pour une grande variété d’entreprises.

Points forts :

  • Restaurant dans le bâtiment
  • Centre de fitness dans le bâtiment
  • Concept moderne/système de guidage de stationnement avec une disponibilité exceptionnelle des places de stationnement
  • Toutes les zones sont entièrement développées et immédiatement utilisables
  • Climatisation
  • Beaucoup de lumière du jour
  • Plafonds suspendus (acoustique) avec éclairage
  • Stores électriques (programmables)

Emplacement et connexions :

Le bâtiment est situé dans la zone industrielle de Mägenwil, avec d’excellentes liaisons de transport. L’arrêt de bus « Mägenwil Gewerbepark » se trouve à seulement 2 minutes à pied, et la gare d’Othmarsingen est accessible en quelques minutes à pied.

Le dépôt de NK est de 30 m2 CHF par an.

Tous les montants sont soumis à 8,1 % de TVA.

Nous serions ravis de vous présenter cette opportunité extraordinaire dans un quartier important !

Certaines images correspondent à des visualisations et non à l’état actuel de l’objet.

Entdecken Sie diese grosszügigen Büroräume mit 1'263 m² Fläche im 2. Stock des Campus Mägenwil. Diese Büroräume eignen sich perfekt für Unternehmen, die moderne, flexible Arbeitsplätze in ruhiger Umgebung suchen. Die Kombination aus funktionaler Ausstattung, guter Verkehrsanbindung und einem Mix aus Unterteilungen und Open Space macht diese Räumlichkeiten zu einer ausgezeichneten Wahl für unterschiedlichste Unternehmen.

Highlights:

  • Restaurant im Gebäude
  • Fitnesscenter im Gebäude
  • Modernes Parkkonzept/-leitsystem mit ausserordentlicher Verfügbarkeit von Parkplätzen
  • Alle Flächen sind voll ausgebaut und sofort nutzbar
  • Klimatisierung
  • Viel Tageslicht
  • Abgehängte Decken (Akustik) mit Beleuchtung
  • Elektrische Storen (programmierbar)

Lage und Anbindung:

Das Gebäude befindet sich im Gewerbepark Mägenwil mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle "Mägenwil Gewerbepark" ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Othmarsingen erreichen Sie in wenige Minuten zu Fuss.

Das NK-Akonto beträgt CHF 30 m2pa.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. 8.1% MwSt.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese aussergewöhnliche Gelegenheit in prominenter Nachbarschaft zeigen zu dürfen!

Einige Bilder entsprechen Visualisierungen und nicht den aktuellen IST-Zustand des Objektes.

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