Bureau for rent in Baden - 4 600 m²

KONNEX – Votre propre bureau – Certifié LEED Gold et Minergie

Votre propre siège d’entreprise en tant que partie d’une communauté «ville-dans-la-ville» – le bâtiment de bureaux séparé Finger B de 4 686 m² sur 5 étages et avec terrasse privée sera disponible pour votre entreprise à partir de l’été 2025

*LOYER NET À PARTIR DE CHF 220.00 PAR M² ET PAR AN* Vous souhaitez que

votre nouveau bureau soit moderne et flexible, qu’il vous offre un environnement attrayant et complet et qu’il soit facilement accessible grâce à sa situation centrale?

Alors vous êtes au bon endroit chez Konnex! Le bâtiment de 42 000 m² est actuellement en cours de rénovation complète et propose des surfaces de bureaux attrayantes à partir de 350 m² jusqu’à 8 000 m².

Quels sont les avantages de Konnex?

Certification LEED Gold et MinergieRéduction des émissions de CO2 grâce à l’installation photovoltaïque, au chauffage et au refroidissement à distance12 salles de réunion réservables et un espace de conférence pouvant accueillir jusqu’à 300 personnesService de restauration et de traiteur au restaurant «Nexus» (www.sv-group.ch)Serviced Offices – 23 unités de bureaux meubléesServiced Apartments – 119 studios meublés (www.citypop.com)Digitaler Réception, zone de réception des marchandises et boîte à colisCour intérieure végétalisée et terrasse de restauration comme lieu de rencontreConcept de mobilité avec pooling de places de parking, stations de recharge pour véhicules électriques et offre Urban ConnectParking à vélos avec et sans stations de recharge pour véhicules électriquesDouches et vestiaires au sous-sol5 minutes à pied de la gare de Baden15 minutes de train de Baden à la gare centrale de Zurich
Toutes les surfaces locatives du Konnex sont proposées dans le cadre d’une première location. Le développement de base étendu de haute qualité constitue la base idéale pour un développement individuel par le locataire et permet une configuration flexible en fonction de vos besoins et de ceux de votre entreprise.

Le développement de base étendu comprend ce qui suit: Plafonds
hybrides: avec refroidissement, ventilation, acoustiquePréparation du plancher technique, y compris prises de courant au solDistribution de base de l’électricité, courant fort et courant alternatifPlafond suspendu dans la zone centrale avec éclairage
intégréNouvelles installations sanitaires (hommes / femmes) propresChauffe-eau individuel par unité locativeRaccordement à une cuisine à thé par étage / unité locativeFermeture par système de badge jusqu’à la surface locativeSystème de détection d’incendie pour l’aménagement de grands espaces de travailStores électriques à
lamelles avec commande par capteur Consultez le site konnex-baden.ch pour découvrir toutes les surfaces locatives disponibles et les plans d’étage, les locataires qui ont déjà emménagé et de nombreuses autres informations sur notre

communauté «ville dans la ville» en pleine expansion. Avantages de Baden en tant que site: Site établi pour les High Tech, Life Science, etc. 6e place (sur un total de 110) dans l’étude de la Credit Suisse de 2021, classement des régions économiques les plus performantesCoûts (loyers/coûts de la vie) et qualité de vie excellents: Baden est réputé pour sa nature, sa culture, son bien-être et son innovation Venez le constater par vous-même! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.