Bureau for rent in Effretikon - 3 000 m²

Cette propriété commerciale représentative offre des solutions idéales pour la logistique, le stockage et la production («Light Industrial») combinées à des bureaux modernes et à une terrasse sur le toit avec vue sur la verdure.

Points forts

• environ 8’000 m² de surfaces logistiques, de stockage et de production
• environ 3’000 m² d’espaces de bureaux modernes, au 4ème étage avec terrasse sur le toit
• Référence: Q2/Q3 2027 (à convenir)
• Cafétéria, salon, zone de détente juste devant la propriété
• 111 places de parking
• Place de stationnement pour les camions de livraison

Optimisation de l’accessibilité

• Accès autoroute A1 (Zurich/St. Gallen) en 2 minutes
• Arrêt de bus «Langhag» à 3 min.
• Gare d’Effretikon en 15 min.

Haute fonctionnalité

• Accès au rez-de-chaussée possible aussi avec un camion (hauteur de la porte env. 4 m)
• 3 rampes d’accès avec plateforme élévatrice à l’arrière du bâtiment
• 2 monte-charges (charge utile de 5 t chacun)
• 2 ascenseurs pour personnes (bâtiment administratif)
• Hauteur des plafonds: RDC 5.9 m, étage 4.09 m
• Charge au sol: RDC 1’500 kg/m², étage 750 kg/m²

Visite? Nous serions ravis de vous recevoir.

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