Bureau en location à Effretikon - 3 000 m²

L’immeuble commercial représentatif offre des conditions optimales pour la logistique, le stockage et la production et les combine avec des bureaux modernes ainsi qu’une vaste terrasse sur le toit avec vue sur la verdure.

points saillants

• 8 000 m² d’espaces logistiques, d’entrepôts et de production. Des surfaces à partir de 1 000 m² sont disponibles au 1er étage.
• 3 000 m² de bureaux modernes, des surfaces partielles à partir d’environ 300 m² sont disponibles aux 2e et 3e étages. Le bureau situé au 3e étage dispose d’une terrasse sur le toit.
• Prise d’effet à partir du 1er janvier 2027
• Cafétéria, salle commune, zone de loisirs juste devant la propriété
• 111 places de parking
• Aire de repos pour camions

Exploitation optimale

• Accès à l’autoroute A1 (Zurich/St. Gallen) en 2 minutes
• Arrêt de bus «Langhag» en 3 min.
• Gare d’Effretikon en 15 min.

Haute fonctionnalité

• Accès au niveau du sol également possible avec un camion (hauteur de la porte environ 4 m)
• 3 rampes de chargement avec scène élévatrice à l’arrière du bâtiment
• 2 ascenseurs à marchandises (capacité de charge de 5 t chacun)
• 2 ascenseurs (bâtiment de bureaux)
• Hauteur des locaux: rez-de-chaussée 5.9 m, étage 4.09 m
• Charge au sol: rez-de-chaussée 1 500 kg/m², étage 750 kg/m²

Nous serons heureux de vous montrer les rides sur place. Nous sommes impatients de vous entendre.

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