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Bureaux représentatifs avec un charme historique et un style

Pièces6
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 2'400.-/mois + ch.
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Lien externe

Localisation

Jurastrasse 33, 4900 Langenthal

Loyer

Loyer: CHF 2'400.- /mois
Charges: CHF 300.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 2'700.- mois

Caractéristiques

Référence
2026121
Disponibilité
A convenir
Pièces
6
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
3
Surface utile
177 m²
Charges
CHF 300.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans une propriété impressionnante et bien entretenue, vous attendent des bureaux exclusifs avec un caractère particulier. La combinaison d’une architecture historique, d’éléments en bois de qualité et de pièces baignées de lumière crée un environnement de travail unique avec une ambiance représentative.

La vaste surface de bureau d’environ 177 m² séduit par une répartition flexible des espaces et convient parfaitement aux entreprises, cabinets d’avocats, agences, sociétés de conseil ou communautés de praticiens. Plusieurs bureaux indépendants permettent des concepts d’utilisation individuels, allant des bureaux individuels aux espaces de travail ouverts et aux zones de réunion. Les détails de style suivants sont

particulièrement remarquables:

hauts plafonds avec des éléments décoratifs en stuc élégantes
boiseries et placards encastrés
grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour entrées
représentatives architecture historique
charmante combinée à des surfaces modernisées

La propriété donne déjà une impression professionnelle et de qualité dès l’entrée. Les pièces lumineuses créent une atmosphère de travail agréable et offrent des conditions idéales pour les entreprises axées sur le client. De

plus, vous trouverez:

deux installations sanitaires des solutions de rangement
pratiques de
vastes zones de circulation et d’accueil
une terrasse ou une surface
extérieure.

Les bureaux sont situés dans un emplacement attrayant à Langenthal, avec un accès facile et un environnement agréable.

Caractéristiques
principales en un coup d’œil – Propriété commerciale

représentative – Surface de bureau d’
environ 177 m²
- Plusieurs bureaux lumineux – Éléments historiques de style
- Possibilités d’utilisation flexibles
-
Très bonne luminosité naturelle –
Idéal pour les entreprises de services, les cabinets d’avocats ou les cabinets médicaux

Situation
Les bureaux situés à la Jurastrasse 33 se trouvent dans un emplacement commercial attrayant et bien desservi à Langenthal. Le site séduit par sa position centrale et son excellente liaison avec les transports publics et privés.

La gare de Langenthal, desservie par les CFF, les BLS et Aare Seeland mobil, est accessible en quelques minutes et est l’un des principaux nœuds de transport de la région. ([Wikipedia




][1]) Dans les environs immédiats, on trouve divers prestataires de services, des commerces, des restaurants et d’autres activités commerciales, ce qui rend le site particulièrement attrayant pour les entreprises qui ont des contacts avec la clientèle. ([strassen.openalfa.ch][2]) La propriété de prestige se trouve dans un environnement soigné et offre une image professionnelle aux entreprises, cabinets d’avocats, sociétés de conseil ou cabinets médicaux. Grâce à son accès facile aux transports publics, les employés et les clients bénéficient de trajets courts et d’une grande accessibilité. Les transports publics sont à une distance confortable, notamment la gare de Langenthal et plusieurs arrêts de bus comme Langenthal, Bahnhof et Langenthal, Löwenplatz. De plus, la région est parfaitement reliée au réseau routier national. Langenthal est un important centre économique dans l’Oberaargau et offre aux entreprises un environnement dynamique avec une qualité de site élevée et une bonne infrastructure. Autres informations Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations ou de vous proposer une visite personnelle de ces bureaux de prestige. Venez découvrir sur place l’atmosphère particulière et les nombreuses possibilités d’utilisation de cette propriété commerciale unique. Nous serons ravis de vous aider.





In einer eindrucksvollen und gepflegten Liegenschaft erwarten Sie exklusive Büroräumlichkeiten mit besonderem Charakter. Die Kombination aus historischer Architektur, hochwertigen Holzelementen und lichtdurchfluteten Räumen schafft ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit repräsentativer Ausstrahlung.

Die grosszügige Bürofläche von ca. 177 m² überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Beratungsfirmen oder Praxisgemeinschaften. Mehrere separat nutzbare Büroräume ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte von Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeitsbereichen und Besprechungszonen.

Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Details wie:

hohe Decken mit dekorativen Stuckelementen
elegante Holzverkleidungen und Einbauschränke
grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
repräsentative Eingangsbereiche
charmante historische Architektur kombiniert mit modernisierten Flächen

Die Liegenschaft vermittelt bereits beim Betreten einen professionellen und hochwertigen Eindruck. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für kundenorientierte Unternehmen.

Zusätzlich stehen:

zwei WC-Anlagen
praktische Stauraumlösungen
grosszügige Flur- und Empfangsbereiche
eine Veranda bzw. Aussenfläche
zur Verfügung.

Die Büroräumlichkeiten befinden sich in attraktiver Lage in Langenthal mit guter Erreichbarkeit und angenehmem Umfeld.

Ausstattung
Highlights auf einen Blick

- Repräsentative Geschäftsliegenschaft
- Ca. 177 m² Bürofläche
- Mehrere helle Büroräume
- Stilvolle historische Elemente
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Sehr gute Tageslichtverhältnisse
- Ideal für Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien oder Praxen

Lage
Die Büroräumlichkeiten an der Jurastrasse 33 befinden sich an attraktiver und gut erreichbarer Geschäftslage in Langenthal. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Position sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr.

Der Bahnhof Langenthal mit Verbindungen der SBB, BLS und Aare Seeland mobil ist in wenigen Minuten erreichbar und zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region. ([Wikipedia][1])
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Dienstleistungsunternehmen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere gewerbliche Nutzungen, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenkontakt macht. ([strassen.openalfa.ch][2])

Die repräsentative Liegenschaft liegt in einem gepflegten Umfeld und bietet ein professionelles Erscheinungsbild für Firmen, Kanzleien, Beratungsunternehmen oder Praxen. Dank der guten Verkehrserschliessung profitieren Mitarbeitende und Kunden gleichermassen von kurzen Wegen und hoher Erreichbarkeit.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Distanz, unter anderem der Bahnhof Langenthal sowie mehrere Bushaltestellen wie Langenthal, Bahnhof und Langenthal, Löwenplatz. Zudem ist die Region optimal an das überregionale Strassennetz angebunden.

Langenthal gilt als bedeutender Wirtschaftsstandort im Oberaargau und bietet Unternehmen ein dynamisches Umfeld mit hoher Standortqualität und guter Infrastruktur.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung dieser repräsentativen Büroräumlichkeiten zur Verfügung. Überzeugen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Geschäftsliegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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