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Bureau

Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 4'410.-/mois
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Localisation

Route De Denges 10, 1027 Lonay

Loyer

Loyer: CHF 4'410.- /mois

Caractéristiques

Référence
18716
Disponibilité
A convenir
Étage
1er étage
Surface utile
252 m²

Descriptif

IDEAL PARK - Bureaux, ateliers et production : des espaces sur mesure

Idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de Lonay, "Ideal Park" offre un environnement commercial stratégique, bordé de verdure, avec une proximité immédiate à l'autoroute A1 et à la gare de Lonay-Préverenges. Cette localisation en fait un choix de prédilection pour les entreprises à la recherche d'une visibilité optimale.

Surfaces flexibles de 5'300 m2 : Bureaux, ateliers et production, répartis dans 2 bâtiments, dès 140 m2.

Composition des bâtiments :

  • Aménagement de nombreux équipements techniques possible
  • Location de l'intégralité d'un étage
  • Luminosité optimale
  • Ventilation double-flux

Rez-de-chaussée :

  • Bâtiment B : 652 m2, divisible dès 178 m2
  • Aménagements au gré du locataire
  • Portes sectionnelles privatives

1er étage :

  • Bâtiment B : 1'136 m2,divisible dès 119 m2 Atelier / Production / Laboratoire / Bureau
  • Bâtiment C : 1'463 m2,divisible dès 188 m2Atelier / Production / Laboratoire / Bureau
  • Aménagements au gré du locataire

2e étage :

  • Bâtiment B : 931m2,divisible dès 140 m2 Bureau
  • Bâtiment C : 1'125 m2,divisible dès 189 m2 Bureau
  • Chauffage et rafraichissement avec panneaux rayonnants
  • Planchers techniques actifs

Sous-sol :

  • 99 places de parking au sous-sol
  • 1'500 m2 de dépôts / stockage

Accessibilité

  • Accès direct par l'autoroute
  • Plate-forme élévatrice 2T et monte-charge pour la logistique
  • Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
  • Système de protection incendie

Transition énergétique

  • Chauffage à distance alimenté en pellets (CO2 neutre)
  • Production d'énergie propre grâce à 2'000 m2 de panneaux photovoltaïques sur les toits (390 kWc)
  • Toitures végétalisées

Loyers :
Rez-de-chaussée : CHF 190.-/m2/an
1er étage : CHF 170.-/m2/an
2e étage : CHF 220.-/m2/an
Charges : CHF 30.-/m2/an
Placede parking en sous-sol : CHF 140.-/pl./mois

Aménagements :

  • 99 places de parking au sous-sol
  • Plate-forme élévatrice 2T et monte-charge pour la logistique
  • Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
  • Toitures végétalisées
  • Possibilité d'un accompagnement pour une livraison Plug & Play

spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.

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