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Bureau en location à Luzern - 141 m²

Espace de travail avec l’ambiance de la vieille ville

Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 2'900.-/mois + ch.
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Localisation

Hertensteinstrasse 40, 6004 Luzern

Loyer

Loyer: CHF 2'900.- /mois
Charges: CHF 280.-
Loyer brut: CHF 3'180.- mois

Caractéristiques

Référence
33547
Disponibilité
01.10.2026
Étage
3ème étage
Surface utile
141 m²
Charges
CHF 280.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Espace de travail avec l’ambiance de la vieille ville

On peut travailler ici

Le bien est situé au cœur de la vieille ville de Lucerne, l’un des quartiers les plus prisés et les plus animés de la ville. L’environnement se caractérise par une forte fréquentation piétonne, une offre diversifiée de services et de gastronomie ainsi qu’une excellente infrastructure urbaine.

La gare centrale de Lucerne est accessible en quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus et des parkings à proximité garantissent une accessibilité supplémentaire pour les clients et les employés.

Votre nouveau travail?

Le local commercial divisé au 3ème étage offre une surface de travail polyvalente de 141 m² environ. La surface est louée en état brut et convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement central et prestigieux avec des possibilités de conception flexibles. L’aménagement intérieur existant peut être repris gratuitement.

Les locaux disposent d’une cuisine privée qui facilite le travail quotidien, ainsi que d’un WC dans l’escalier à usage exclusif. Grâce aux baies vitrées, les locaux bénéficient d’une agréable luminosité naturelle et d’un climat de travail convivial.

Particulièrement pratique: l’unité dispose de deux entrées séparées, ce qui permet de diviser l’espace de manière flexible et de l’adapter de manière optimale à différentes structures d’utilisation ou d’équipe.

La combinaison d’une situation urbaine, d’un agencement fonctionnel et d’une possibilité d’aménagement individuel fait de ce local commercial un emplacement attractif pour les bureaux et les cabinets.

Laissez-vous enchanter...

... d’un espace flexible dans le charmant centre historique de Lucerne.

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Arbeitsraum mit Altstadtflair

Hier lässt es sich arbeiten

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Luzerner Altstadt, einer der gefragtesten und lebendigsten Lagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, ein vielfältiges Dienstleistungs- und Gastronomieangebot sowie eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur aus.

Der Hauptbahnhof Luzern ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Buslinien sowie Parkhäuser in der Umgebung gewährleisten zusätzliche Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende.

Ihr neuer Arbeitsplatz?

Die unterteilte Gewerbefläche im 3. Obergeschoss bietet auf rund 141 m² eine vielseitig nutzbare Arbeitsumgebung. Die Fläche wird im Rohbau vermietet und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale, repräsentative Lage mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Der bestehende Innenausbau kann kostenlos übernommen werden.

Die Räumlichkeiten verfügen über eine eigene Küche, welche den Arbeitsalltag komfortabel unterstützt, sowie über eine WC-Anlage im Treppenhaus zur exklusiven Nutzung. Dank der Fensterfronten profitieren die Räume von einer angenehmen natürlichen Belichtung und einem freundlichen Arbeitsklima.

Besonders praktisch: Die Einheit verfügt über zwei separate Eingänge, wodurch die Fläche flexibel unterteilt und optimal an unterschiedliche Nutzungs- oder Teamstrukturen angepasst werden kann.

Die Kombination aus urbaner Lage, funktionaler Ausstattung und individueller Ausbaumöglichkeit macht diese Gewerbefläche zu einem attraktiven Standort für Büros und Praxen.

Lassen Sie sich begeistern...

... von einer flexibel nutzbaren Fläche in der charmanten Altstadt von Luzern.

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