Bureau en location à Luzern - 125 m²

Travailler au-dessus des toits de Lucerne!

Étage5ème étage

Prix de l'objetCHF 2'700.-/mois + ch.

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Lien externe

Localisation

Grabenstrasse 8, 6004 Luzern

Loyer

Loyer: CHF 2'700.- /mois

Charges: CHF 310.-

Loyer brut: CHF 3'010.- mois

Caractéristiques

Référence

28704

Disponibilité

Immédiatement

Étage

5ème étage

Surface utile

125 m²

Charges

CHF 310.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Travailler au-dessus des toits de Lucerne!

On peut travailler ici

Située au bord du lac des Quatre-Cantons, avec une vue magnifique sur les montagnes de la Suisse centrale, la ville de Lucerne offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez dès à présent des avantages de cette situation:

Excellente situation au cœur de la vieille ville de Lucerne
Une grande disponibilité de main-d’œuvre qualifiée
Proximité d’établissements d’enseignement de premier plan (collèges|université)
Diverses possibilités de restauration à proximité
Excellentes liaisons avec les transports en commun et individuels
Récréation à proximité: lac de Lucerne, gastronomie variée à proximité

Au total, il y a six bureaux individuels sur les étages, dont la taille varie de 19,8 m² à 125,2 m².

Votre nouveau travail?

Le bâtiment industriel et commercial classé monument historique Graggenthor offre un emplacement pour une utilisation polyvalente par diverses entreprises et jeunes entrepreneurs. La connexion entre les époques de l’industrialisation et la modernité actuelle est visible et palpable ici. Lors de la rénovation du bâtiment, la propriétaire a préservé cette ambiance. Plongez dans cet environnement inspirant! C’est le terreau de la créativité et des idées d’affaires passionnantes.

Le kit de base comprend:

Revêtement de sol en moquette de haute qualité
Petite cuisine à thé
Les toits en pente offrent beaucoup de charme
Connexion par fibre optique (Internet)
Système de climatisation disponible
WC dans l’escalier et toilettes IV dans la zone locative
Douche à partager dans l’escalier

Les locataires et les utilisateurs entretiennent des relations amicales et profitent des synergies. Les sous-locations sont autorisées dans le cadre des conditions habituelles et contribuent à un mélange de locataires vivant dans ce bâtiment historique, situé au cœur de la ville de Lucerne et dans un emplacement privilégié.

Vous avez la possibilité de prendre votre déjeuner et votre dîner avec vos clients et partenaires commerciaux dans la Jazzkantine et de profiter de l’atmosphère branchée de la Grabenstrasse.

Laissez-vous enchanter...

...du cadre de travail particulier dans ce bâtiment historique.

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Arbeiten über den Dächern von Luzern!

Hier lässt es sich arbeiten

Mit der schönen Lage am Vierwaldstättersee und mit einem tollen Ausblick in die Zentralschweizer Berge, bietet die Stadt Luzern sehr viel Lebensqualität. Jetzt profitieren von den Standortvorteilen:

Erstklassige Lage inmitten der Altstadt von Luzern
Hohe Verfügbarkeit von gut ausgebildeten Arbeitskräften
Nähe zu erstklassigen Bildungsstätten (Hochschulen|Universität)
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Hervorragende Anbindung an den Öffentlichen und Individual-Verkehr
Naherholung: Vierwaldstättersee, vielseitige Gastronomie in nächster Nähe

Total gibt es auf den Stockwerken sechs Einzelbüros, welche sich von der Grösse zwischen 19.8m² bis zu 125.2m² befinden.

Ihr neuer Arbeitsplatz?

Das denkmalgeschützte Industrie- und Handelshaus Graggenthor bietet den Standort für eine vielseitige Nutzung durch verschiedenste Firmen und (Jung-)Unternehmer. Die Verbindung von Zeiten der Industrialisierung mit der modernen Gegenwart ist hier sicht- und spürbar. Bei der baulichen Renovation hat die Vermieterin diese Ambiance gewahrt. Tauchen Sie ein in dieses inspirierende Umfeld! Es ist der Nährboden für Kreativität und für spannende Geschäftsideen.

Zum Grundausbau gehört:

Hochwertiger Teppichbelag
Kleine Teeküche
Dachschrägen bieten viel Charme
Glasfaseranschluss (Internet)
Klimageräte vorhanden
WC-Anlagen im Treppenhaus sowie IV-Toilette auf der Mietfläche
Dusche zur Mitbenützung im Treppenhaus

Die Mieter und Nutzer pflegen einen freundschaftlichen Austausch untereinander und nutzen Synergien. Untervermietungen sind im Rahmen der üblichen Vorgaben erlaubt und führen zu einem lebendigen Mietermix in diesem historischen Gewerbehaus an bester Lage mitten in de Stadt Luzern.

Sie haben die Möglichkeit, Ihr Mittag- und Abendessen mit Kunden, Geschäftspartnern in der Jazzkantine einzunehmen und die trendige Atmosphäre in der Grabenstrasse zu geniessen.