Bureau de 8 pièces en location à Melano - 265 m²

Mitten im Zentrum von Mendrisio bieten wir ein Renditeobjekt mit 7 Einheiten zum Verkauf an. Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Ein Fitnesscenter, das die gesamte erste Etage einnimmt. Zwei Wohnungen im zweiten Stock, eine mit 2,5 Zimmern und die andere, die Eigentümerwohnung, mit 3,5 Zimmern. Zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern im dritten Stock. Darüber hinaus stehen auf den verschiedenen Etagen diverse Nebenräume zur Verfügung. Die Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit im Stadtkern, dank dreier seltener und exklusiver Nebenräume, die der Eigentümerwohnung im zweiten Stock zur Verfügung stehen: ein großer privater Garten von über 500 m² mit Abstellraum, ein privater Pool und eine große Garage für zwei Autos. Hinzu kommen ein charakteristischer, großzügiger Grottino mit Kamin und ein darunter liegender Weinkeller. Interessant als reine Immobilieninvestition oder alternativ durch die Zusammenlegung mehrerer Wohneinheiten als hochwertige Wohnlösung zur Schaffung...

In Arzo, im Ortskern, bieten wir ein kürzlich renoviertes Haus zum Verkauf an, das aus zwei Wohneinheiten besteht. Das Haus präsentiert sich als typisches Tessiner „Cielo-Terra“-Haus in unmittelbarer Nähe der Kirche. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Kamin und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Diese Etage ist eigenständig und eignet sich daher gut zur Vermietung oder als Arbeits- bzw. Büroraum. Der Zugang zum Hauptwohnbereich erfolgt über eine Eingangstür, die zum gemeinsamen Innenhof und zum Hauseingang führt. Auf der Eingangsebene – der ersten, wenn man vom Platz aus schaut – befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse. Wenn man die Steintreppe ein halbes Stockwerk hinaufsteigt, gelangt man zum zweiten Schlafzimmer, das sehr hell ist und ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt. Beide Zimmer haben Decken mit sichtbaren Holzbalken. Ein paar Stufen weiter oben...

A Mendrisio, a pochi metri dal centro storico, quindi con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita questa bella villa singola recente con ampie superfici ed in perfette condizioni. La villa è così composta, Ingresso al piano terra, bagno di servizio, grande soggiorno doppio con camino, cucina abitabile separata. Sia dal soggiorno che dalla cucina si può uscire in giardino dove trova posto anche una comoda veranda. Piano primo, tre camere da letto, di cui una master con bagno in suite e zona armadi e balcone e un ulteriore bagno con doccia per servire il piano. Al piano interrato si trovano tre ampi locali disponibili e la lavanderia / locale tecnico. Esternamente il giardino segue tre lati della casa, il quarto dei lati è lastricato e consente l'accesso alla villa e al box doppio in larghezza. Nel retro del giardino è presente un piccolo capanno attrezzi. L'abitazione è in perfette condizioni, ottimamente tenuta e abitabile da subito. N.B...