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Bureau for rent in Neuchâtel - 285 m²

Surfaces de bureaux rénovées de 300m2 aux Cadolles

Prix de l'objetCHF 5'700.-/mois
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Localisation

Rue Du Plan 30, 2000 Neuchâtel

Loyer

Loyer: CHF 5'700.- /mois

Caractéristiques

Référence
25269
Disponibilité
A convenir
Surface utile
285 m²

Descriptif

Surfaces de bureaux rénovées de 300m2 aux Cadolles

Surfaces brutes à partir de 300 m², livrées pour Décembre 2026. Lots actuellement disponibles du rez-de-chaussée au quatrième étage du bâtiment.

Idéalement située Rue du Plan 30, à moins de 10 minutes du centre-ville de Neuchâtel en transport public. Mais également facilement accessible en voiture (localisation offrant de nombreuses places de park), à proximité directe du centre commercial et médical des Cadolles (Migros, pharmacie, Denner, DHL, +30 spécialistes de santé).

Les visuels 3D ne sont que des exemples d'aménagements. Les surfaces seront livrées brutes en Décembre 2026, équipées uniquement de ventilo-convecteurs réversibles (rafraîchissement l'été et chauffage l'hiver) ainsi que des finitions sanitaires. L'aménagement pourra être fait sur mesure au gré du preneur.

Le bâtiment en quelques points:

  • 5 niveaux (RDC à R+4)
    • Rez : env 265 m²
    • 1er étage : env. 285 m²
    • 2ème étage : env. 285 m²
    • 3ème étage : env 285 m²
    • 4 ème étage : env. 285 m²
  • Bâtiment construit en 1963, rénovation technique complète en 2026
  • Centre commercial et médical des Cadolles à proximité directe
  • Surfaces livrées brutes en Décembre 2026 pour aménagements locataires
  • Charge au sol :
    • 300kg par m2 (1er 4ème)
    • Une tonne par m2 au rez-de-chaussée
  • Hauteurs sous plafond :
    • 2.70m (1er, 2ème. 3ème)
    • 3.20m (Rez et 4ème)
  • Prix : 240.- CHF / m² / an net HC, hors TVA
  • Charges : env. 30.- CHF / m2 / an brut HC, hors TVA
  • 16 places de park pour le bâtiment + places bleues et places visiteurs centre commercial et médical

La bâtiment est équipé d'un ascenseur et de sanitaires pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite.

Veuillez nous contacter directement par téléphone au +41 22 304 10 38 en cas de question.

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