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À partir de 340 m² – des espaces de bureaux et commerciaux polyvalents

Étage2ème étage
Année de construction1998
Prix de l'objetCHF 4'533.-/mois + ch.
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Localisation

Birkenstrasse 43 a, 6343 Rotkreuz

Loyer

Loyer: CHF 4'533.- /mois
Charges: CHF 595.-
Loyer brut: CHF 5'128.- mois

Caractéristiques

Référence
27244
Disponibilité
01.07.2026
Année de construction
1998
Étage
2ème étage
Surface utile
340 m²
Charges
CHF 595.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Description de l’objet

La surface de location de 3’052 m² au total, située à la Birkenstrasse 43a/b à Rotkreuz, est la solution idéale pour les entreprises qui recherchent un emplacement facilement accessible, fonctionnel et polyvalent. Elle est parfaitement adaptée aux bureaux, aux entreprises industrielles, commerciales et de services.


L’offre de surface comprend différents espaces de bureaux et de commerce, qui peuvent être loués en sous-espaces à partir de 340 m².


Vous bénéficiez également d’une flexibilité maximale: vous pouvez reprendre l’extension existante ou réaliser vos propres idées en fonction de vos besoins opérationnels.


Avec 3 mètres de hauteur sous plafond, beaucoup de lumière naturelle et une structure ouverte, l’environnement de travail est agréable et productif. Au rez-de-chaussée se trouve une rampe de chargement qui permet une livraison efficace des marchandises. De grands ascenseurs de marchandises mènent directement à la surface louée et offrent des conditions idéales pour les opérations logistiques.


Le site est également idéalement situé: l’autoroute est à quelques minutes et les transports publics (train et bus) sont à une courte distance de marche. De nombreux restaurants et magasins se trouvent à proximité.


Voici à quoi pourrait ressembler votre nouvel espace de bureau et commercial (exemple de sous-surface de 1 512 m²): Visite virtuelle 3D Espace de bureau et commercial



Avantages
  • Réaliser des extensions existantes ou concrétiser des idées personnelles
  • Un rapport qualité-prix attractif
  • Salles baignées de lumière grâce à des façades de fenêtres et des puits de lumière sur tous les côtés
  • Top emplacement pour les connexions dans toutes les directions
  • Accès autoroute et transports publics à proximité


offre
  • Surface utile 3 052 m² au 2ème étage
  • Terrasse à usage commun
  • Parkings extérieurs

Le loyer net de CHF 160.-/m² s’applique à l’aménagement de base.


Diverses variantes de surfaces partielles sont disponibles, de 340 m² à 3 052 m². Contactez-nous et trouvez votre surface idéale!

Objektbeschreibung

Die insgesamt 3’052 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.


Das Flächenangebot umfasst verschiedene Büro- und Gewerbeflächen, welche als Teilflächen ab 340 m² gemietet werden können.


Profitieren Sie zudem von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.


Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Grosszügige Warenlifte führen direkt in die Mietfläche und bieten ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe.


Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.


So könnte Ihre neue Büro- und Gewerbefläche aussehen (Beispiel aus Teilfläche 1 512 m²): 3D-Rundgang Büro- und Gewerbefläche



Vorteile
  • Bestehenden Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen
  • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
  • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter
  • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen
  • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar


Angebot
  • Nutzfläche 3 052 m² im 2. Obergeschoss
  • Terrasse zur Mitbenutzung
  • Parkplätze im Freien

Der Nettomietzins von CHF 160.–/m² gilt für den Grundausbau.


Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!

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Plusieurs dépôts de 3m2 et 10m2 - Clos 6C-Lausanne 73A-B Idéalement situés au Chemin des Clos 6C à 1020 Renens, ces dépôts bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes principaux et des commodités de la région. Leur situation permet un accès rapide et pratique, tant pour un usage privé que professionnel. Implantés dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, les locaux se trouvent en sous-sol, offrant des conditions adaptées au stockage. Surfaces disponibles : - 1 dépôt d'env. 3m2 au 4ème sous-sol (Clos 6C) - 1 dépôt d'env. 3m2 au 1er sous-sol (Lausanne 73A) - 4 dépôts d'env. 10m2 au 1er sous-sol (Lausanne 73B) Ces surfaces conviennent parfaitement pour l'entreposage de matériel, d'archives ou d'effets personnels. Stationnement disponible en sus : - Plusieurs places de parc intérieures : Fr. 110.00/mois - Plusieurs places de parc moto : Fr. 25.00/mois Loyer mensuel brut : Fr. 30.00 pour les 3m2...
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Bureau

CHF 2'535.-/mois + ch.

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Bureau

Bureaux rénovés d'environ 117m2 à Meyrin Ces locaux lumineux et fraichement rénovés sont situés au 1er étage d'un immeuble proche de l'aéroport, de l'autoroute et des transports. Ils sont composés d'un premier espace à l'entrée pouvant faire office de réception, puis d'un couloir desservant 4 bureaux ainsi qu'une cuisine agencée. WC communs sur l'étage mais accès direct depuis les locaux. Ascenseur. Possibilité de louer un parking/box en sus.
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Bureau

Prix sur demande

Route de l'Etraz, 1267 Vich
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Bureau

Espaces de formation, locaux commerciaux, bureaux A Vich, cette surface commerciale, pouvant être utilisée comme espace de formation ou d'enseignement / locaux commerciaux / bureaux, est idéalement située au calme tout en étant à deux minutes de la sortie d'autoroute de Gland et à proximité des commerces. Il est possible de louer seulement une partie de la surface totale. Ce bâtiment se situe dans un cadre verdoyant, proche de la rivière et d'une forêt. Distribution : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Deux pièces Dépôt Deux WC 1er étage : Réception avec cuisine Salle de gym Trois pièces Pièce avec lavabo et WC séparés Local WC Buanderie Combles : Dépôt Trois pièces mansardées 10 places de parc extérieures à Fr. 70.-/mois/place Deux jardins dont un avec air de jeux, en commun Charges en sus Chauffage au mazout, électricité par panneaux solaires
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Bureau

CHF 19'500.-/mois

Klosterstrasse 20, 8406 Winterthur
5ème étage
A convenir

Premier bail dans un immeuble commercial de premier choix / parking disponible

Sur rendez-vous, nous louons des bureaux et des locaux commerciaux modernes et très représentatifs dans le bâtiment neuf «CAMPUS» à Winterthur-Töss, Klosterstrasse 20.Des surfaces partielles à partir de 260 m2 – 1 300 m2 peuvent être louées.Le CAMPUS se trouve dans le quartier Rieter (croisement Zürcherstrasse / Klosterstrasse) et se présente comme un immeuble d’affaires moderne et marquant, juste à l’entrée de Winterthur-Töss. Le nouveau centre technologique et le bâtiment administratif forment un ensemble très attrayant.Description Bâtiment neuf représentatif Surfaces locatives au 4ème ou 5ème étage (environ 1 300 m2 par étage) Utilisation commune de la terrasse commune au 6ème étage Salles de bains privées et rénovées à chaque étage Location des surfaces en état brut de finition Accès par escalier et ascenseur Accès possible pour la livraison Parking pour visiteurs disponible Parking disponible sur demande Arrêt de bus juste devant le...
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CHF 750.-/mois

1897 Bouveret
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Bureau 1 pièce

À LOUER - ESPACE PROFESSIONNEL DE 25 M² Idéal pour activité indépendante À LOUER - ESPACE PROFESSIONNEL DE 25 M² Idéal pour bureau, atelier ou activité indépendante Découvrez ce local lumineux et fonctionnel de 25 m², situé dans un environnement professionnel sécurisé et parfaitement entretenu. Accès facile, entrée des bâtiments sécurisée et site sous surveillance pour une tranquillité maximale. Nous proposons également d'autres surfaces modulables de 50 m² à 165 m², selon vos besoins. Les atouts : Connexion Internet par fibre optique Places de parc disponibles devant le bâtiment (CHF 70.-/mois/place) Charges avantageuses : seulement 10 % du loyer Disponibilité : immédiate ou à convenir Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. Salles d'eauTotal WC : 1WC lavabo : 1 ExpositionSudProximitéParcRestaurantExtérieurAménagéEquipement techniqueChauffage principalPompe à chaleur...
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Local commercial

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