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Bureau for rent in Rotkreuz - 340 m²

À partir de 340 m² – des espaces de bureaux et commerciaux polyvalents

Étage2ème étage
Année de construction1998
Prix de l'objetCHF 4'250.-/mois + ch.
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Localisation

Birkenstrasse 43 a, 6343 Rotkreuz

Loyer

Loyer: CHF 4'250.- /mois
Charges: CHF 595.-
Loyer brut: CHF 4'845.- mois

Caractéristiques

Référence
27244
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1998
Étage
2ème étage
Surface utile
340 m²
Charges
CHF 595.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
description

La surface louée de 3 052 m² au total, située à la Birkenstrasse 43a/b à Rotkreuz, est la solution idéale pour les entreprises qui recherchent un emplacement facilement accessible, fonctionnel et polyvalent. Elle convient parfaitement aux entreprises de bureau, commerciales, industrielles et de services.


L’offre de surface comprend différentes surfaces de bureaux et commerciales, qui peuvent être louées en sous-locations à partir de 340 m².


Profitez en outre d’une flexibilité maximale: vous pouvez reprendre l’extension existante ou réaliser vos propres idées en fonction de vos besoins opérationnels.


Avec une hauteur de plafond de 3 mètres, beaucoup de lumière naturelle et une structure d’espace ouverte, l’environnement de travail est agréable et productif. Au rez-de-chaussée, une rampe de chargement permet une livraison efficace des marchandises. Des ascenseurs à marchandises spacieux mènent directement à la surface louée et offrent des conditions idéales pour les processus logistiques.


L’emplacement est également un atout: l’autoroute est accessible en quelques minutes et la gare et la station de bus sont à une courte distance à pied. De nombreux restaurants et magasins sont à proximité.


Voici à quoi pourrait ressembler votre futur espace de bureau et commercial (exemple d’une surface de 512 m²): Visite virtuelle de l’espace de bureau et commercial



avantages
  • Reprendre un projet existant ou réaliser vos propres idées
  • Rapport qualité/prix attractif
  • Des espaces baignés de lumière grâce à des baies vitrées et des lucarnes
  • Emplacement idéal pour les liaisons dans toutes les directions
  • Accès à l’autoroute et aux transports en commun à proximité


offre
  • Surface utile 3 052 m² au 2ème étage
  • Terrasse commune
  • Parking extérieur

Le loyer net de CHF 150.-/m² s’applique pour la construction de base.


Plusieurs variantes de surface sont disponibles, allant de 340 m² à 3 052 m². Contactez-nous et trouvez la surface idéale pour vous!

Objektbeschreibung

Die insgesamt 3’052 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.


Das Flächenangebot umfasst verschiedene Büro- und Gewerbeflächen, welche als Teilflächen ab 340 m² gemietet werden können.


Profitieren Sie zudem von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.


Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Grosszügige Warenlifte führen direkt in die Mietfläche und bieten ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe.


Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.


So könnte Ihre neue Büro- und Gewerbefläche aussehen (Beispiel aus Teilfläche 1 512 m²): 3D-Rundgang Büro- und Gewerbefläche



Vorteile
  • Bestehenden Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen
  • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
  • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter
  • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen
  • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar


Angebot
  • Nutzfläche 3 052 m² im 2. Obergeschoss
  • Terrasse zur Mitbenutzung
  • Parkplätze im Freien

Der Nettomietzins von CHF 150.–/m² gilt für den Grundausbau.


Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!

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