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Maintenant, il faut foncer – Bureau représentatif au centre de St. Gallen

Étage5ème étage
Prix de l'objetCHF 290.-/m²/an
Prix/m²CHF 290.-
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Localisation

Davidstrasse 38, 9000 St. Gallen

Loyer

Loyer: CHF 290.- /m²/an
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
VM100.0311104.02
Disponibilité
01.12.2026
Étage
5ème étage
Surface utile
178 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous vous proposons à la location, à St-Gall, un espace de bureau moderne et bien aménagé, idéal pour votre entreprise, à partir du 1er décembre 2026.
Travaillez dans un environnement qui combine confort, santé et durabilitéet qui répond à la norme MinergieLe bâtiment sis à la Davidstrasse 38 est certifiéMinergieet utilise des techniques énergétiquement efficaces et des sources d’énergie renouvelables. Vous bénéficierez ainsi de coûts d’exploitation plus faibles et d’un climat intérieur sain.

  • La surface est divisée en bureaux individuels
  • Revêtement de sol en vinyle sur toute la surface
  • Murs peints en blanc
  • Prise de courant au sol uniformément répartie
  • Salle technique/salle de serveurs disponible
  • Plafonniers
  • Grands fenêtres avec stores électriques à lamelles
  • Ventilation avec apport d’air frais
  • Douche avec lavabo à usage personnel disponible
  • Parking dans le parking souterrain du bâtiment pour CHF 275.- / mois
  • Un espace de stockage au sous-sol (71 m²) est disponible pour CHF 100.- par mois.
Les frais annexes s’élèvent à 35.- par m² et par an (acompte)

La gare centrale de St-Gall est à moins de cinq minutes à pied et offre une excellente desserte en plein centre-ville. En plus d’une desserte optimale par les transports publics, l’accès à l’autoroute est également à proximité immédiate, ce qui garantit une grande flexibilité en matière de mobilité. Le quartier environnant offre également une multitude de restaurants et de commerces, dont le centre commercial Neumarkt.

Vous avez éveillé votre intérêt?
Vous trouverez plus d’informations et d’images sur notre site Internet dédié au projet www.david38.ch/projekt.

Nous serions ravis de vous proposer un rendez-vous de visite sans engagement et nous attendons votre contact.

Contact:
Janina Buchert, tél. 058 715 79 79

Les images (visualisations et photos) présentées ici sont protégées par le droit d’auteur et ne peuvent être utilisées par des tiers.
An zentraler Lage in St. Gallen vermieten wir per 1. Dezember 2026 eine modern ausgebaute Bürofläche, die sich optimal für Ihr Unternehmen eignet.
Arbeiten Sie in einer Umgebung, die Komfort, Gesundheit und Nachhaltigkeit kombiniert. Das Gebäude an der Davidstrasse 38 erfüllt den Minergie-Standard und setzt auf energieeffiziente Technik sowie erneuerbare Wärmeerzeugung. So profitieren Sie von geringeren Betriebskosten und einem gesunden Raumklima.

Was Sie zusätzlich an Ihrem neuen Bürostandort erwartet:

  • Die ganze Fläche ist in diverse Einzelbüros unterteilt
  • Vinylboden in der gesamten Fläche
  • Wände weiss gestrichen
  • Bodensteckdosen sind gleichmässig verteilt
  • Technikraum / Serverraum verfügbar
  • Deckenlampen
  • Grosse Fenster mit elektrisch bedienbaren Rafflamellenstoren
  • Lüftung mit Frischluftzuleitung
  • Dusche mit Lavabo zur Eigennutzung verfügbar
  • Parkplätze für CHF 275.- / Monat in hausinterner Tiefgarage können dazu gemietet werden
  • Ein Archivraum im Untergeschoss (71m²) steht für CHF 100. pro Monat zur Verfügung.
Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 35.- pro m² p.a. (Akonto)

Der Hauptbahnhof St. Gallen ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung in zentraler Stadtlage. Neben der optimalen Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr befindet sich auch der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe für maximale Flexibilität in der Mobilität. Das direkte Umfeld überzeugt zudem mit einer Vielzahl an Gastronomiebetrieben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch das Einkaufszentrum Neumarkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen und Impressionen finden Sie auf unserer Projektwebseite www.david38.ch/projekt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur