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Bureau for rent in Zürich - 874 m²

Adresse commerciale de premier ordre au cœur de Zurich

Prix de l'objetCHF 410.-/m²/an
Prix/m²CHF 410.-
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Localisation

Gämsenstrasse 2, 8006 Zürich

Loyer

Loyer: CHF 410.- /m²/an
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
#5611921.MOI.Single Tenant
Disponibilité
A convenir
Surface utile
874 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Situé à l’adresse prestigieuse Gämsentrasse 2 à Zurich, ce bâtiment propose une adresse commerciale exclusive au cœur de la ville. Il offre des bureaux entièrement aménagés et immédiatement disponibles sur quatre étages, et convient parfaitement aux entreprises qui accordent de l’importance à la représentativité, à la flexibilité et à la qualité.

Les bureaux disposent d’une surface utile totale de 874 m² et sont parfaitement adaptés à un locataire unique. Grâce à l’aménagement de qualité existant, ils sont immédiatement disponibles, tout en offrant suffisamment de flexibilité pour des aménagements personnalisés afin d’optimiser l’espace en fonction de vos besoins opérationnels. Outre les bureaux classiques, le bien est également idéal pour une clinique ou d’autres activités liées à la santé, comme des services de thérapie, de conseil ou médicaux.

Voici les points forts qui vous attendent:

  • Des espaces lumineux et baignés de lumière
  • Toilettes à usage exclusif
  • Douche disponible
  • Cuisines aménagées
  • Espaces extérieurs pour les pauses disponibles
  • ascenseur
  • Espace de stockage disponible
  • 14 places de stationnement extérieures
  • Possibilité d’aménagement individuel pour les locataires

L’immeuble présente dans l’ensemble un état de conservation satisfaisant. Des mesures d’amélioration et d’entretien ont été réalisées au cours des dernières années, qui ont permis d’améliorer durablement l’aspect extérieur et les espaces intérieurs. Les locataires bénéficient ainsi d’un immeuble de bureaux moderne, bien entretenu et durablement rentable.

Ces bureaux offrent la combinaison idéale d’un emplacement central, d’un aménagement de qualité et d’une flexibilité d’utilisation, ce qui en fait une solution convaincante pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail représentatif et orienté vers l’avenir.

Pour un premier aperçu, veuillez consulter le lien suivant: https://youtu.be/ew_SJczOU7U

An der renommierten Gämsentrasse 2 in Zürich erwartet Sie eine exklusive Geschäftsadresse im Herzen von Zürich. Die Liegenschaft bietet sofort verfügbare, vollständig ausgebaute Büroflächen auf vier Etagen und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität, Flexibilität und Qualität legen.

Die Büroflächen verfügen über eine Gesamtnettogeschossfläche von 874 m² und sind ideal für die Nutzung durch einen Single Tenant geeignet. Dank des hochwertigen bestehenden Ausbaus ist eine sofortige Nutzung möglich, während die Räumlichkeiten gleichzeitig ausreichend Spielraum für individuelle Anpassungen bieten, um die Flächen optimal auf Ihre betrieblichen Anforderungen abzustimmen. Neben klassischen Büronutzungen eignet sich die Liegenschaft zudem hervorragend für eine Gemeinschaftspraxis oder andere Nutzungen im Gesundheitswesen, wie etwa Therapie-, Beratungs- oder medizinisch nahe Dienstleistungen.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • Helle- und lichtdurchflutete Räume
  • Toilettenanlagen zur exklusiven Nutzung
  • Duschen vorhanden
  • Ausgebaute Teeküchen
  • Aussenbereiche für Pausen vorhanden
  • Personenlift
  • Lagerflächen verfügbar
  • 14 Aussenabstellplätze
  • Individueller Mieterausbau möglich

Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gut erhaltenen Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurden Aufwertungs- und Instandhaltungsmassnahmen umgesetzt, welche sowohl das äussere Erscheinungsbild als auch die Innenräume nachhaltig verbessert haben. Dadurch profitieren Mieter von einer modernen, gepflegten und langfristig werthaltigen Büroimmobilie.

Diese Büroflächen bieten die ideale Kombination aus zentraler Lage, hochwertigem Ausbau und flexibler Nutzbarkeit – eine überzeugende Lösung für Unternehmen, die eine repräsentative und zukunftsorientierte Arbeitsumgebung suchen.

Für einen ersten Einblick steht folgender Link zur Verfügung: https://youtu.be/ew_SJczOU7U

Distances

 
Gare
988 m
17'
11'
5'
Transports publics
60 m
2'
2'
1'
Autoroute
1.2 km
22'
15'
5'
Commerces
132 m
3'
3'
3'
Poste
464 m
8'
6'
4'
Restaurants
84 m
2'
2'
2'

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