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Bureau en location à Zürich - 457 m²

Espace de bureau exclusif dans un emplacement central à Zurich

Place de parc1
Prix de l'objetCHF 620.-/m²/an
Prix/m²CHF 620.-
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Localisation

Schützengasse 21, 8001 Zürich

Loyer

Loyer: CHF 620.- /m²/an

Caractéristiques

Référence
#6121163.#6121173
Disponibilité
A convenir
Surface utile
457 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 450.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Central. Discret. Représentatif.

À la Schützengasse 21, entre Bahnhofstrasse et Löwenstrasse, nous louons un immeuble de bureaux exclusif et historique. Construit en 1878, l’immeuble a été utilisé jusqu’à récemment par une banque privée et présente un niveau de finition de qualité. Le quartier est caractérisé par la présence de sociétés de gestion de patrimoine, de banques privées, de cabinets d’avocats et de médecins – un environnement qui dégage sérieux et discrétion et qui offre le cadre idéal à votre entreprise.

L’immeuble est idéal pour un locataire unique et offre de multiples possibilités d’utilisation sur 658 m²: un rez-de-chaussée représentatif avec une hauteur sous plafond de 4,5 m pour la réception ou la présentation, des bureaux ou des locaux professionnels flexibles aux étages supérieurs ainsi que des espaces de stockage et d’archives aux deux sous-sols. Trois places de parking extérieures peuvent être louées séparément. Les surfaces sont disponibles immédiatement.

Keyfacts:

· Finitions de qualité, récemment utilisé par une banque privée

· Hall d’entrée avec comptoir en marbre, escalier en marbre

· Hauteur de plafond de 4,5 m au rez-de-chaussée

· Espaces de bureaux ou de cabinet flexibles, 96 à 100 m² par étage

· Climatisation partielle, ascenseur pour personnes, canaux de garde-corps et prises de sol

· Cuisines et salles de bains communes par étage

· Convient pour un locataire unique ou pour la location par étage

· Disponibilité immédiate

surfaces:

· Surface totale de 658 m²

· 487 m² de bureaux au rez-de-chaussée et aux 1er à 4e étages

· 171 m² d’espace de stockage et d’archives au sous-sol 1 et 2

Situation:

· À quelques pas de la gare centrale de Zurich

· Situé entre Bahnhofstrasse et Löwenstrasse

· Loisirs près de la Sihl et du Schanzengraben

loyer:

· Surface de bureau: CHF 620.- / m² par an

· Surface de stockage: CHF 250.- / m² par an

· Parking extérieur: CHF 450.- / mois

N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour une visite sur place.

Zentral. Diskret. Repräsentativ.

An der Schützengasse 21, zwischen Bahnhofstrasse und Löwenstrasse, vermieten wir eine exklusive Büroliegenschaft mit Geschichte. Die 1878 erbaute Liegenschaft wurde zuletzt durch eine Privatbank genutzt und weist einen entsprechend hochwertigen Ausbaustandard auf. Das Quartier ist geprägt von Vermögensverwaltungen, Privatbanken, Rechtsanwaltskanzleien und Arztpraxen – ein Umfeld, das Seriosität und Diskretion ausstrahlt und Ihrer Unternehmung den passenden Rahmen bietet.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für einen Single Tenant und bietet auf 658 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ein repräsentatives Erdgeschoss mit 4,5 m Raumhöhe für Empfang oder Präsentation, flexible Büro- oder Praxisflächen in den Obergeschossen sowie Lager- und Archivräume in den beiden Untergeschossen. Drei Aussenparkplätze können separat angemietet werden. Die Flächen sind sofort verfügbar.

Keyfacts:

· Hochwertiger Innenausbau, zuletzt durch Privatbank genutzt

· Empfangstresen in Marmoroptik, marmorverkleidetes Treppenhaus

· Raumhöhe 4,5 m im Erdgeschoss

· Flexible Büro- oder Praxisflächen, je 96–100 m² pro Etage

· Teilweise Klimatisierung, Personenlift, Brüstungskanäle und Bodendosen

· Teeküchen und Nasszelle pro Stockwerk

· Geeignet für einen Single Tenant oder geschossweise Vermietung

· Sofortige Verfügbarkeit

Flächen:

· Insgesamt 658 m² Nutzfläche

· 487 m² Bürofläche im Erdgeschoss und 1.–4. Obergeschoss

· 171 m² Lager- und Archivfläche im 1. und 2. Untergeschoss

Lage:

· Wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof Zürich

· Eingebettet zwischen Bahnhofstrasse und Löwenstrasse

· Naherholung an der Sihl und am Schanzengraben

Mietzins:

· Bürofläche: CHF 620.– / m² p.a.

· Lagerfläche: CHF 250.– / m² p.a.

· Aussenparkplatz: CHF 450.– / Monat

Für Fragen oder eine Besichtigung vor Ort kontaktieren sie mich gerne.

Distances

 
Gare
215 m
5'
5'
6'
Transports publics
80 m
1'
1'
1'
Aéroport
8.41 km
2h22
19'
15'
Poste
230 m
4'
4'
5'
Restaurants
18 m
1'
1'
6'

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