Espace de bureau exclusif avec une galerie unique

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Localisation

Fraumünsterstrasse 16, 8001 Zürich

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence

23141

Disponibilité

01.10.2026

Surface utile

2'269 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Bureau exclusif avec une galerie unique
au cœur de Zurich, quelque chose de spécial est en train de voir le jour: la Fraumünsterpost est actuellement en cours de rénovation complète dans le cadre de l’économie circulaire et sera inaugurée le 1er octobre 2026. Les entreprises ont ici une occasion unique de s’installer dans un bâtiment historique au caractère unique.

La Fraumünsterpost offre 6’100 m² d’espaces de bureaux de qualité sur cinq étages, à partir de 340 m². La location avec rénovation de base permet aux locataires de personnaliser l’aménagement selon leurs besoins. En option, les éléments de rénovation existants peuvent être repris. La rénovation de base convainc par les points forts suivants:

Refroidissement par eau de mer, ventilation et électricité verticales jusqu’aux zones de circulationÉléments de sanitaires en sous-sol intégrés dans la surface locative à usage exclusifÉtages partiellement en galerie et pièces surélevéesÉléments de distribution de chaleur intégrés par radiateursPossibilité de prendre en charge des cuisines de bureau en partiePossibilité de prendre en charge partiellement un faux-plancherPossibilité de prendre en charge partiellement des sous-distributeurs électriquesAu sous-sol, des vestiaires et des douches, des casiers et un local à vélos sont à disposition pour la co-utilisation et des surfaces de stockage peuvent être louées séparément
Un point fort particulier de cette surface est la galerie de 720 m² au 3e étage, qui est reliée à l’intérieur à la galerie de 1’550 m² du 2e étage par des escaliers en colimaçon.

Tous les avantages en un coup d’œil
Exemplaire en matière de durabilité:
la rénovation est réalisée selon le principe de l’économie circulaire, Cradle to Cradle, et répond aux exigences les plus élevées en matière d’efficacité énergétique et d’écologie. Le bâtiment est certifié BREEAM In-Use «très bien». Situation

privilégiée
directement au bord de la Limmat:
la Fraumünsterpost se trouve entre la Limmat et la Bahnhofstrasse, à quelques pas du Stadthausquai et à distance de marche du

Bellevue et du lac de Zurich. L’excellente desserte par les transports publics et la proximité des commerces et des restaurants font de ce site une adresse d’entreprise de premier choix. Surface unique avec entrée représentative: les surfaces de bureaux des 1er et 5e étages peuvent être louées par étage ou par aile. Il est également possible de combiner plusieurs étages ou ailes de manière flexible, ce qui est idéal pour les besoins et les tailles d’entreprises variés. State of the Art Business Emplacement: Un lieu historique avec une touche de modernité. Des détails classés monuments historiques sont combinés avec une technologie moderne et des plans d’aménagement personnalisables. Les étages de bureaux sont éclairés par des fenêtres en arc de cercle et les étages supérieurs par des fenêtres de toit et des puits de lumière, créant ainsi une atmosphère de travail agréable et lumineuse. Nous avons éveillé votre intérêt? Vous trouverez plus d’informations sur la Fraumünsterpost et ses surfaces sur le site du projet. Nous serions ravis de vous présenter les surfaces exceptionnelles de la Fraumünsterpost lors d’une visite sans engagement.

Exklusive Bürofläche mit einzigartiger Galeriefläche
Mitten im Herzen von Zürich entsteht etwas Besonderes: Die Fraumünsterpost wird aktuell im Sinne der Kreislaufwirtschaft gesamtsaniert und erstrahlt ab dem 1. Oktober 2026 in neuem Glanz. Unternehmen haben hier die einmalige Chance, sich in historischer Liegenschaft mit unverwechselbarem Charakter zu positionieren.

Die Fraumünsterpost bietet auf fünf Geschossen rund 6’100 m² hochwertige Büroflächen ab 340 m². Die Vermietung um Grundausbau erlaubt den Mietparteien eine Bespielung nach den individuellen Bedürfnissen. Optional können vorhandene Mieterausbauelemente übernommen werden. Der Grundausbau überzeugt mit folgenden Highlights:

Kühlung mit Seewasser, Lüftung und Elektro vertikal bis zu den SteigzonenAusgebaute Nasszellen innerhalb der Mietfläche zur exklusiven NutzungTeilweise Galeriegeschosse und überhohe RäumeAusgebaute Wärmeverteilung über RadiatorenAnschlüsse für TeeküchenTeils Aufnahme von Doppelboden möglichTeils Elektrounterverteilung vorhandenIm UG stehen Garderoben und Duschen, Schliessfächer und ein Velokeller zur Mitbenützung und Lagerflächen zur separaten Anmietung zur Verfügung
Ein besonderes Highlight dieser Fläche ist die rund 720 m² Galeriefläche im 3. Obergeschoss, die intern mit Wendeltreppen mit der rund 1’550 m² im 2. Obergeschoss verbunden ist.

Alle Vorteile im Überblick

Vorbildlich in der Nachhaltigkeit:
Die Sanierung erfolgt nach dem Prinzip der Kreislaufwirtschaft, Cradle to Cradle, und erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Das Gebäude wird mit der BREEAM In-Use Zertifizierung „sehr gut“ ausgezeichnet.
Premiumlage direkt an der Limmat:
Die Fraumünsterpost liegt zwischen Limmat und Bahnhofstrasse, wenige Schritte vom Stadthausquai und in Gehdistanz zum Bellevue und zum Zürichsee. Die hervorragende Anbindung an die ÖV und die nahegelegenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten machen den Standort zur erstklassigen Firmenadresse.
Einzigartiges Flächenangebot mit repräsentativer Eingangssituation:
Die Büroflächen im 1. und 5. Obergeschoss können sowohl geschossweise als auch flügelweise gemietet werden. Es besteht zudem die Möglichkeit, mehrere Geschosse oder einzelne Flügel flexibel zu kombinieren, ideal für unterschiedliche Bedürfnisse und Unternehmensgrössen.
State of the Art Business Standort:
Historisches Flair trifft auf moderne Technik. Denkmalgeschützte Details werden mit zeitgemässer Haustechnik und individuell gestaltbaren Grundrissen kombiniert. In den Regelgeschossen sorgen die Rundbogenfenster und im Dachgeschoss die Dachfenster und Oblichter für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen zur Fraumünsterpost und ihrem Flächenangebot finden Sie auf der Projektwebseite. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das aussergewöhnliche Flächenangebot der Fraumünsterpost bei einer unverbindlichen Besichtigung.