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GRAND SALON BRILLANT À LOCATION CENTRALE

Étage3ème étage
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Localisation

3421 Lyssach

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
33524
Disponibilité
A convenir
Étage
3ème étage
Surface utile
1'070 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
GRAND SALON BRILLANT À LOCATION CENTRALISÉE
Le magasin à Lyssach se distingue par son emplacement privilégié sur la rue commerçante et son accès direct depuis l’autoroute A1. Avec une grande galerie ouverte, une cuisine, un balcon et une cour intérieure, il offre de nombreuses possibilités d’utilisation. La disposition flexible des pièces permet de les aménager selon vos besoins. Les possibilités de publicité sur la façade côté autoroute assurent une grande visibilité. Des places de parking pour les clients directement devant l’entrée et des places de parking en sous-sol en option offrent suffisamment d’espace. La ventilation existante et la possibilité de climatisation font de ce magasin un emplacement idéal pour votre entreprise.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- Excellente situation sur la rue commerçante de Lyssach

- Accès direct depuis l’autoroute A1

- Nombreux clients potentiels grâce à la diversité des locataires du bâtiment

- Grande galerie ouverte, cuisine, balcon et cour intérieure

- Disposition

flexible des pièces / possibilité de subdivision des pièces – Possibilité de publicité sur la façade côté autoroute

- Ventilation existante, possibilité de climatisation

- Nombreuses places de parking directement devant l’entrée

- Places de parking en sous-sol en option pour CHF 105.- hors TVA

- Horaires d’ouverture et accès au bâtiment flexibles

- et bien plus encore... Vous êtes


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Plus de détails

Situation: centrale avec de nombreuses possibilités de stationnement et de nombreux clients



potentiels État: très bon, moderne et adaptable à de nombreux usages Salles de bains / sanitaires: 3 (1 WC homme, 1 WC femme, 1 WC-douche pour les vestiaires) Système de chauffage: pompe à chaleur Transports publics: bus, 450 m Écoles: école (Kirchberg), 2.6 km Commerces: Coop, 200 m / Lyssachzentrum, 300 m


GROSSER HELLER SHOWROOM AN ZENTRALER LAGE
Das Ladenlokal in Lyssach besticht durch seine erstklassige Lage an der Shopping-Meile und die direkte Zufahrt von der Autobahn A1. Mit einer großen offenen Galerie, einer Küche, einem Balkon und einem Innenhof bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, den Raum individuell zu gestalten. Werbemöglichkeiten an der Fassade zur Autobahnseite sorgen für eine hohe Sichtbarkeit. Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang und optional Tiefgaragenplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die vorhandene Belüftung und die Möglichkeit zur Klimatisierung machen das Ladenlokal zu einem idealen Standort für Ihr Geschäft.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hervorragende Lage an Shopping-Meile Lyssach

- direkte Zufahrt von Autobahn A1

- zahlreiche Laufkundschaft durch Mietermix im Gebäude

- grosse offene Gallerie, Küche, Balkon und Innenhof

- flexible Raumaufteilung / Raumunterteilung

- präsente Werbemöglichkeit an Fassade auf Autobahnseite

- Belüftung vorhanden, Klimatisierung möglich

- zahlreiche Kundenparkplätze direkt vor Eingang

- Tiefgaragenplätze zzgl. CHF 105.- exklusive MWST

- flexible Öffnungszeiten und Zugang zum Gebäude

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral mit vielen Parkplatzmöglichkeiten und Laufkundschaft
Zustand: sehr gut, modern und für viele Zwecke anpassbar

Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Herren-WC, 1 x Damen-WC, 1 x Garderobe-Dusche)
Heizsystem: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 m
Schulen: Schulhaus (Kirchberg), 2.6 km
Geschäfte: Coop, 200 m / Lyssachzenter, 300 m

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur

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