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«Surface commerciale au RDC pour service, vente ou bureau!»

Prix de l'objetCHF 1'538.-/mois
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Localisation

Oberdorfstrasse 1, 5608 Stetten AG

Loyer

Loyer: CHF 1'538.- /mois

Caractéristiques

Référence
25203
Disponibilité
A convenir
Surface utile
123 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
»Surface commerciale au rez-de-chaussée pour services, vente ou bureau!»
»Surface commerciale au rez-de-chaussée pour services, vente ou bureau!»

A Stetten, au cœur du village, des surfaces partielles peuvent maintenant être louées. La surface de vente offre environ 123 m2. Un espace de stockage peut être loué en option, mais ce n’est pas obligatoire.

Le développement de base sera encore élargi et un développement locatif plus important peut être discuté moyennant une contribution d’amortissement appropriée. En général, les surfaces sont prêtes à être utilisées comme surfaces commerciales (ventilation, chauffage, électricité, eau/toilettes).

Dans le voisinage immédiat, il y a déjà un salon de coiffure, une crèche et un bureau d’architecture. Des

places de parking en sous-sol sont disponibles pour CHF 130.-/mois.

Le compte de charges s’élève à environ CHF 35.-/m2/an. Nous serions

ravis de vous montrer la surface de vente sur place.
"Gewerbefläche im EG für Dienstleistung, Verkauf oder Büro!"
"Gewerbefläche im EG für Dienstleistung, Verkauf oder Büro!"

In Stetten mitten im Dorfkern können nun auch Teilflächen gemietet werden. Die Ladenfläche bietet ca. 123 m2 Fläche. Lagerfläche kann bei Bedarf dazu gemietet werden, jedoch nicht verpflichtend.

Der Grundausbau wird noch erweitert und auch ein erweiterter Mieterausbau kann mit entsprechendem Amortisationsbeitrag diskutiert werden. Generell sind die Flächen für eine entsprechende Nutzung als Gewerbe vorbereitet (Lüftung, Heizung, Elektrizität, Wasser/WC's).

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bereits ein Coiffeur, eine Kita und ein Planungsbüro.

Tiefgaragenplätze sind à CHF 130/Monat verfügbar.

Das Nebenkostenakonto beträgt ca. CHF 35 m2pa.

Gerne zeigen wir Ihnen die Ladenfläche vor Ort.

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