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Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
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Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3

Elegante et spacieuse 6.5 maisonnette avec vue sur Bâle

Pièces6.5
Surface habitable~ 220 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 4'700.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Höhenstrasse 22, 4125 Riehen

Loyer

Loyer: CHF 4'700.- /mois
Charges: CHF 470.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 5'170.- mois

Caractéristiques

Référence
5277165
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Pièces
6.5
Chambres
4
Étage
Rez-de-jardin
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 220 m²
Surface utile
~ 260 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 470.-/mois (Non comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 200.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 100.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette élégante maisonnette offre un espace de vie de qualité supérieure sur deux étages spacieux. Répartie
sur 6,5 pièces et couvrant une superficie impressionnante de 220 mètres carrés, cette pièce d’exception offre un espace de vie idéal pour s’épanouir et se détendre. En outre, les deux étages disposent de leur propre entrée et sont reliés à l’intérieur de l’appartement par un escalier en colimaçon élégant. Si vous n’aimez pas les escaliers, vous pouvez accéder au deuxième étage par l’ascenseur situé dans le couloir.
Les premiers talents cachés de cet appartement se révèlent dès que vous entrez dans l’appartement. Un grand vestiaire fermé par une porte coulissante permet de ranger tous vos vêtements, chaussures et autres sacs et équipements de sport, et disparaît pratiquement dans le beau hall d’entrée. Dès que vous entrez dans l’appartement, vous êtes immédiatement captivé par la vue panoramique sur Bâle et les environs depuis la grande fenêtre qui s’étend sur toute la façade.
Le spacieux salon-salle à manger avec cheminée vous invite à passer des heures de détente à la maison, à profiter de la nature ou à vous asseoir confortablement devant la cheminée par temps froid.
La terrasse accessible depuis le salon vous offre tout le confort nécessaire pour installer une belle salle de séjour et de jolies plantes à l’extérieur. (Le jardin autour des deux immeubles d’habitation est en cours de création et vous pourrez y passer du temps libre).

Juste devant l’appartement, il y a une terrasse qui sert également de balcon et d’où
vous pouvez accéder à un escalier menant à la zone environnante et à un grand espace de rangement fermé (environ 17,3 m2). Cet espace peut être utilisé pour ranger des outils de jardinage, des meubles ou même comme atelier.
La cuisine, petite mais bien équipée, est dotée d’un réfrigérateur américain, d’un petit bar et de tous les appareils de cuisine nécessaires.

Au même étage, il y a trois chambres à coucher ou à bureau et un WC séparé ainsi qu’une




salle de bains avec baignoire d’angle et double lavabo. La salle de bains principale dispose d’un grand espace de rangement et toutes les salles de bains sont décorées dans le même style que l’appartement. L’escalier en colimaçon mène au rez-de-chaussée, qui pourrait être utilisé comme une autre chambre à coucher, une chambre pour adolescents ou un bureau (avec entrée séparée). Les deux pièces sont également spacieuses et le sol en marbre continu avec chauffage au sol offre un grand confort de vie. Au même étage, la salle de bains avec douche complète l’offre de logement. De plus, d’autres pièces font partie de l’appartement. (Comme vous pouvez le voir sur le plan – appartement 7 – couleur verte) comprend une cave à vin avec contrôle de température, un compartiment de cave et une grande salle de lavage privée. Deux places de parking supplémentaires peuvent être louées pour l’appartement: une dans le parking souterrain et une autre devant la maison. Le terrain est situé dans un parc privé clôturé avec un espace barbecue accessible aux résidents et un petit abri de jardin. Sur l’écran de l’appartement, vous pouvez voir qui veut vous rendre visite et ouvrir les portes d’entrée avec un simple appui sur un bouton. La propriété est accessible depuis le haut (du chemin menant à la piste de ski de fond) avec des places de parking pour les visiteurs depuis l’extérieur – ou depuis le bas via la route de la hauteur. Les appartements sont calmes, la situation sous le bord de la forêt offre également une agréable fraîcheur et une bonne qualité de l’air en été. La proximité de la nature invite à des promenades ou à des séances de fitness sur la piste de ski de fond à proximité. Cet appartement de luxe offre un mélange unique d’élégance, de confort et de commodité. C’est le refuge parfait pour tous ceux qui recherchent un style de vie moderne et paisible dans le canton de Bâle-Ville. Avec ses couchers de soleil spectaculaires, sa lumière naturelle abondante, son magnifique jardin et son agencement spacieux, c’est vraiment un rêve de vie.























Diese exquisite Maisonette-Wohnung bietet auf zwei großzügigen Etagen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. 
Auf 6,5 Zimmern verteilt und mit beeindruckenden 220 Quadratmetern bietet dieses Schmuckstück viel Platz zum Entfalten und Genießen. Als zusätzliches Highlight haben beide Etagen einen eigenen Eingang und sind zudem in der Wohnung über eine formschöne Wendeltreppe miteinander verbunden. Falls man keine Treppen steigen mag, kann man über den Lift im Gang, den anderen Stock erreichen. 
Die ersten versteckten Talente dieser Wohnung spüren Sie bereits beim Betreten der Wohnung. Eine mit Schiebetüre verschliessbare grosse Garderobe nimmt alle Kleider, Schuhe und sonstigen Taschen und Sportgeräte auf und verschwindet praktisch unsichtbar im schönen Eingangsbereich.
Sobald Sie die Wohnung betreten, nimmt die fast komplette Fensterfront mit einer tollen Aussicht über Basel und die angrenzende Landschaft ihre Aufmerksamkeit in Anspruch.
Das grosszügiges Wohn-Esszimmer mit Cheminée lädt Sie ein, gemütliche Stunden zu Hause zu verbringen die Natur zu geniessen oder an kälteren Tagen gemütlich vor dem Cheminée zu sitzen.
Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse bietet Ihnen allen Komfort, eine schöne Lounge und tolle Pflanzen im Aussenbereich zu installieren. (Der Garten um die beiden Mehrfamilienhäuser wird gemacht und man kann seine Freie Zeit mit geniessen verbringen).

Direkt vor der Wohnung befindet sich noch ein Vorplatz - der auch als Balkon dient und von wo aus eine Treppe zum Umgebungsbereich und zudem in einen grossen und verschliessbaren Abstellraum (ca. 17.3m2) führt. Dieser Raum kann für Gartengeräte, Möbelaufbewahrung oder sogar als Bastelraum benutzt werden.
Die Küche - klein aber fein ist mit einem amerikanischen Kühlschrank, einer kleinen Sitzbar und allen nötigen Küchengeräten praktisch eingerichtet.

Auf diesem Stock hat es 3 Schlaf- oder Bürozimmer und eine separate Toilette sowie ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Doppellavabo. Das Hauptbad verfügt über viel Ablagefläche und alle Bäder sind im gleichen Stil wie die Wohnung gehalten.

Über die Wendeltreppe gelangt man in den unteren Stock, der als weiterer Schlaftrakt, Teeniezimmer, Büro (mit eigenem Eingang) genutzt werden könnte. Auch hier sind die beiden Räume grosszügig und der durchgehende Marmorboden mit Bodenheizung bietet auch hier einen grossen Wohnkomfort. Auf dieser Etage schliesst dasBadezimmer mit Dusche das Wohnangebot ab. 
Des Weiteren gehören noch weitere Räume zu der Wohnung. (Wie Sie auf dem Grundriss sehen können - Wohnung 7 - Farbe grün) gehört ein eigener temperaturgeregelter Weinkeller, ein Kellerabteil und eine grosse privater Waschraum zu der Wohnung. 

Für die Wohnung können zwei Parkplätze zusätzlich angemietet werden: Einer in der Tiefgarage und ein weiterer vor dem Haus. Das Grundstück liegt in einem eingezäunten Privatpark mit einem für die Bewohner zugänglichen Grillplatz und einem kleinen Gartenhäuschen. Über das Display in der Wohnung kann man sehen, wer einem besuchen möchte und kann per Knopfdruck die Eingangstore öffnen. Die Liegenschaft ist von oben (vom Weg zu der Finnenbahn) mit Besucherparkplätzen von aussen - oder von Unten über die Höhenstrasse erreichbar.
Die Wohnungen sind ruhig, die Lage unter dem Waldrand bietet auch angenehme Frische und gute Luftqualität im Sommer. 
Die Nähe zur Natur ladet zu Spaziergängen, oder zu Fitnessrunden auf der nahe gelegenen Finnenbahn ein. 

Dieses luxuriöse Apartment bietet eine einzigartige Mischung aus Eleganz, Komfort und Bequemlichkeit. Es ist der perfekte Zufluchtsort für alle, die einen modernen und ruhigen Lebensstil im Kanton Basel-Stadt suchen.
Mit seinen atemberaubenden Sonnenuntergängen, viel natürlichem Licht, einem wunderschönen Garten und einer grosszügigen Raumaufteilung ist dies wirklich ein Wohntraum.


















Distances

 
Transports publics
317 m
9'
9'
2'
Ecole primaire
1.15 km
22'
10'
5'
Commerces
676 m
15'
15'
3'
Restaurants
1 km
19'
7'
4'