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Premier coup d'oeil
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Entrepôt en location à Niederurnen - 6 000 m²

Attractive, très abordable 6 000 m² de surface de stockage avec 1 000 m² de livraison couverte à l’autoroute

Prix de l'objetCHF 39'500.-/mois
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Localisation

Amerikaweg 43, 8867 Niederurnen

Loyer

Loyer: CHF 39'500.- /mois

Caractéristiques

Référence
25006
Disponibilité
Immédiatement
Surface utile
6'000 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Attractif et très abordable, ce site de 6 000 m² avec 1 000 m² de zone couverte pour la livraison est situé à proximité de l’autoroute. Ce vaste entrepôt, situé dans la zone économique
de Niederurnen, offre des conditions idéales pour les entreprises de logistique, de production, de commerce ou d’industrie. Nichée au milieu d’une impressionnante chaîne de montagnes et à proximité immédiate de la gare et de l’autoroute A3, cette zone est très bien desservie et dispose d’une infrastructure fonctionnelle.

Voici les points forts en un coup d’œil:
  • Grands espaces de stockage avec une hauteur de plafond élevée et un grand espacement des supports
  • Surfaces extérieures couvertes pour le chargement et le déchargement à l’abri des intempéries et le stockage des matériaux
  • Accès au rez-de-chaussée pour les camions et les véhicules de livraison – idéal pour des processus logistiques fluides
  • Plusieurs grandes portes
  • Pas de UG: Très grande charge au sol pour les marchandises lourdes, idéal pour les entrepôts de palettes et de rayonnages hauts
  • Des espaces intérieurs lumineux grâce à de grandes baies vitrées et à un éclairage continu
  • Bonne infrastructure avec système de chauffage, raccordements électriques et places de manœuvre suffisantes. Il y a des toilettes, une cantine et des bureaux intégrés dans la surface de la zone
  • La surface extérieure appartenant au camp peut être «activée» si nécessaire.
Avantages du site
Le site de Niederurnen est situé au cœur du canton de Glaris et offre un accès optimal:
  • Gare à quelques minutes à pied
  • Connexion directe à l’A3 en direction de Zurich – Coire
  • Environnement commercial et industriel avec un réseau économique solide
Vous souhaitez vous faire une première idée de la surface commerciale? Vous trouverez la vidéo de présentation sur https://youtu.be/NvpJWCgygLo.

Profitez de cette opportunité et sécurisez une surface de stockage et de logistique polyvalente dans une région économiquement attractive. M. Hans-Peter Jacobi se tient à votre disposition pour de plus amples informations ou une visite sur place au 079 448 10 14 ou hans-peter.jacobi@hbre.
Attraktive, sehr bezahlbare 6'000 m² Lagerfläche mit 1'000 m² überdachter Anlieferung an Autobahn
Am Wirtschaftsstandort Niederurnen bietet diese grosszügige Lagerhalle ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Logistik, Produktion, Handel oder Industrie. Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zur Autobahn A3, überzeugt das Areal durch seine hervorragende Erreichbarkeit und funktionale Infrastruktur.

Hier die Highlights auf einen Blick:
  • Grosszügige Lagerflächen mit hoher Deckenhöhe und weitem Stützenraster
  • Überdachte Aussenflächen für witterungsgeschützte Be- und Entladung sowie Materiallagerung
  • Ebenerdige Zufahrten für LKW und Lieferfahrzeuge - ideal für reibungslose Logistikprozesse
  • Mehrere grosse Tore
  • Kein UG: Sehr hohe Bodenlast für schwere Güter, ideal für Paletten- und Hochregallager
  • Helle Innenbereiche dank grosszügiger Fensterfronten und durchgehender Beleuchtung
  • Gute Infrastruktur mit Heizsystem, Starkstromanschlüssen und ausreichend Rangierflächen. Es gibt WCs, Kantine und in der Fläche integrierten Büros
  • Zum Lager gehörende Aussenfläche kann bei Bedarf "aktiviert" werden.
Standortvorteile
Der Standort Niederurnen liegt zentral im Glarnerland und bietet eine optimale Anbindung:
  • Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt
  • Direkter Anschluss an die A3 Richtung Zürich - Chur
  • Gewerbe- und Industrieumfeld mit starkem wirtschaftlichem Netzwerk
Möchten Sie einen ersten Eindruck von der Gewerbefläche bekommen? Dann finden Sie unter https://youtu.be/NvpJWCgygLo das Imagevideo.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Lager- und Logistikfläche in einer wirtschaftlich attraktiven Region. Herr Hans-Peter Jacobi steht Ihnen unter 079 448 10 14 oder hans-peter.jacobi@hbre für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

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