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Immeuble mixte en location à Winden - Réf 8220589

Un espace de stockage chauffable comme neuf, de 152 m² à Neukirch-Egnach

Prix de l'objetCHF 2'100.-/mois
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bahnhofstrasse 77 a, 9315 Winden

Loyer

Loyer: CHF 2'100.- /mois

Caractéristiques

Référence
8220589
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Neukirch-Egnach, nous louons immédiatement un entrepôt et un espace commercial attrayant et neuf, de 152 m².

L’espace chauffant impressionne par sa disposition pratique, sa grande hauteur de pièce et son très bon accès grâce à la grande volette roulante. Cela rend la propriété idéale pour les entreprises, les artisans ou les travailleurs indépendants recherchant un espace de stockage utilisable, d’archives ou commercial.

L’espace de stockage est idéal pour divers usages commerciaux et offre beaucoup d’espace pour un rangement clair et flexible.

Le bureau intégré est situé à l’arrière de la zone de stockage et offre la possibilité d’effectuer les tâches administratives directement sur site. Cela permet idéalement de combiner l’entrepôt et l’utilisation de bureau.

Grâce à la grande surface et à la bonne hauteur de la pièce, la propriété offre beaucoup d’espace pour un rangement clair, efficace et flexible. Le grand volet roulant facilite également le rangement et la récupération des biens, des matériaux ou des objets plus volumineux.

Conditions de location

Loyer net : 1 900 CHF par mois
Coûts supplémentaires : CHF 200.- par mois
Loyer total : CHF 2 100 par mois

Disponibilité : immédiatement
État : comme neuf

L’espace de stockage est idéal pour une grande variété d’usages commerciaux et offre une combinaison intéressante d’espace de stockage, d’infrastructures et de petits bureaux.

Si vous êtes intéressé ou souhaitez obtenir plus d’informations, nous sommes impatients de recevoir de vos nouvelles.

Installations et points forts
Superficie totale : 152 m²
Espace de stockage chauffant
Hauteur de la chambre : environ 3,63 mètres
Volets roulants spacieux d’environ 4,00 mètres de largeur et 3,00 mètres de hauteur
Bonnes options d’accès et de livraison
Bureau séparé et verrouillable dans la zone de stockage
Bureau avec connexion internet
Connexion électrique disponible
Connexion aquatique disponible
Aussi bon que neuf et en bon état
Options d’utilisation flexibles

Gestion immobilière MyWinvest

La vente est réalisée par MyWinvest GmbH, votre société de gestion immobilière en Suisse orientale. MyWinvest GmbH est partenaire d’Immo Generation AG. L’insertion et la préparation de la documentation de vente sont assurées par Immo Generation AG.
MyWinvest GmbH propose des services professionnels liés à l’immobilier – de la gestion, la location et la vente aux services complémentaires tels que l’entretien des biens, le recouvrement de créances et le soutien complet des biens.
Plus d’informations sur les services de MyWinvest GmbH sont disponibles à l’adresse suivante :
In Neukirch-Egnach vermieten wir per sofort eine attraktive und neuwertige Lager- bzw. Gewerbefläche mit 152 m².

Die beheizbare Fläche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, eine grosszügige Raumhöhe sowie eine sehr gute Zugänglichkeit über das grosse Rolltor. Dadurch eignet sich das Objekt optimal für Unternehmen, Gewerbetreibende oder Selbstständige, die eine gut nutzbare Lager-, Archiv- oder Gewerbefläche suchen.

Die Lagerfläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bietet viel Platz für eine übersichtliche und flexible Lagerung.

Das integrierte Büro befindet sich im hinteren Bereich der Lagerfläche und bietet die Möglichkeit, administrative Arbeiten direkt vor Ort zu erledigen. Dadurch lassen sich Lager- und Büronutzung ideal miteinander kombinieren.

Dank der grosszügigen Fläche und der guten Raumhöhe bietet das Objekt viel Platz für eine übersichtliche, effiziente und flexible Lagerung. Das grosse Rolltor erleichtert zudem das Ein- und Auslagern von Waren, Material oder grösseren Gegenständen.

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 1'900.- pro Monat
Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat
Gesamtmiete: CHF 2'100.- pro Monat

Verfügbarkeit: ab sofort
Zustand: neuwertig

Die Lagerfläche eignet sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen und bietet eine interessante Kombination aus Lagerraum, Infrastruktur und kleinem Bürobereich.

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung und Highlights
Gesamtfläche: 152 m²
Beheizbare Lagerfläche
Raumhöhe: ca. 3.63 Meter
Grosszügiges Rolltor mit ca. 4.00 Meter Breite und 3.00 Meter Höhe
Gute Zufahrts- und Anlieferungsmöglichkeit
Separates, abschliessbares Büro innerhalb der Lagerfläche
Büro mit Internetanschluss
Stromanschluss vorhanden
Wasseranschluss vorhanden
Neuwertiger und gepflegter Zustand
Flexible Nutzungsmöglichkeiten

MyWinvest Immobilienverwaltung

Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH ist Partnerin der Immo Generation AG. Die Insertion sowie die Erstellung der Verkaufsdokumentation werden durch die Immo Generation AG vorgenommen.
Die MyWinvest GmbH bietet professionelle Dienstleistungen rund um Immobilien an - von der Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf bis hin zu ergänzenden Services wie Hauswartung, Inkasso und der umfassenden Betreuung von Liegenschaften.
Weitere Informationen zu den Dienstleistungen der MyWinvest GmbH finden Sie unter:

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