Local commercial for rent in Aargau, Mägenwil - 362 m²

362 m² d’espaces commerciaux sur le campus de Mägenwil !

Découvrez cet espace commercial spacieux de 362 m² au 3e étage d’un bâtiment commercial moderne à Mägenwil. Cet espace commercial est idéal pour les entreprises recherchant des lieux de travail modernes et flexibles dans un environnement calme. La combinaison d’équipements fonctionnels, de bonnes connexions de transport et d’un mélange de lotissements fait de cet espace un excellent choix pour une grande variété d’entreprises.

Points forts :

• Zones de réunion et terrasses
• Restaurant dans le bâtiment
• Centre de fitness dans le bâtiment
• Concept moderne/système de guidage de stationnement avec une disponibilité exceptionnelle des places de stationnement
• Toutes les zones sont entièrement développées et immédiatement utilisables
• Climatisation partielle individuelle et ventilation confortable (dans les zones où c’est nécessaire)
• Plafonds suspendus (refroidissement/acoustique)
• Nouvelle kitchenette avec un vaste salon incluant une terrasse (environ 30 m²) et une vue sur la scène
• Stores électriques (programmables)
• Ascenseur passagers et marchandises avec zone de livraison/rampes disponibles
• Salle des serveurs refroidie
• Douches et vestiaires
• Hauteurs de salle généreuses

Emplacement et connexions :
Le bâtiment est situé dans la zone industrielle de Mägenwil, avec d’excellentes liaisons de transport. L’arrêt de bus « Mägenwil Gewerbepark » se trouve à seulement 2 minutes à pied, et la gare d’Othmarsingen est accessible en quelques minutes à pied.
Le dépôt de NK est de 30 m2 CHF par an.
Tous les montants sont soumis à 8,1 % de TVA.
Nous serions ravis de vous présenter cette opportunité extraordinaire dans un quartier important !