Votre nouveau local commercial au cœur de Bâle - 259 m² au Claraplatz

La rénovation de la surélévation au Claragraben 82/84, dans le quartier de la Claramatte à Kleinbasel, crée un mélange passionnant de surfaces commerciales et d'appartements. Les biens sont prêts à être occupés dès à présent.

• Le développement des surfaces comprend:
• Sol: Sol de base (sans couche d'usage)
• Murs: Enduit de base
• Plafond: Plafond en plaques de plâtre, peint
• Installations électriques: Contrôle des stores, prises de plafond, installations de réseau (dossettes OTO), interphone intérieur
• Chauffage: Radiateurs
• Ventilation: Conduites d'air et d'extraction pour l'installation de ventilation à aménager par le locataire
• WC pour dames et WC pour hommes avec WC, urinoir, lavabo
• WC pour le personnel avec WC, lavabo et douche

Les surfaces offrent ainsi des conditions optimales pour la réalisation de votre concept individuel. Contactez-nous dès à présent pour une visite:

https://www.clara-basel.ch/

La surélévation au Claragraben se trouve au cœur de la zone urbaine de Kleinbasel, juste à côté du parc de quartier Claramatte.

L'arrêt de tramway "Claraplatz" se trouve à moins d'une minute de marche de la porte d'entrée et offre une excellente desserte en transports publics urbains et interurbains.

Le développement général comprend:

• Façades vitrées en métal
• Portes d'entrée en métal STOREN | SONNERIE
• Marques-paliers en aluminium HAUTE TECHNOLOGIE
• Chauffage: Production de chaleur par chauffage à distance, distribution de chaleur par radiateurs
• Installations photovoltaïques sur toit plat INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
• Installations de base sans éclairage
• Une connexion à la fibre optique dans la surface locative - Un interphone avec bouton de sonnerie dans la surface locative SALONS DE RÉCEPTION
• En outre, des espaces de rangement fermés avec sols en béton (revêtement de ciment) peints, prises de courant et plafonniers sont disponibles à la location
• Salles de bains au sous-sol: WC & urinoir, lavabo, armoire avec miroir, éclairage, revêtement de sol en plastique sans joints
• Salle de rangement aménageable par le locataire dans les vestiaires des WC au sous-sol
• Déchets ménagers: Conteneurs à ordures ménagères dans un local séparé.
• Ascenseur à marchandises à partager pour accéder aux entrepôts situés au sous-sol. Accès par un couloir situé à l'arrière du bâtiment.

La situation géographique, à la croisée des frontières de trois pays, permet d'accéder facilement à l'Allemagne et à la France, à quelques pas seulement. Pour les destinations plus lointaines, l'EuroAirport de Bâle-Mulhouse-Fribourg est accessible en 25 minutes de transport public.