450 m² d'espace commercial en attique

Bureaux/Salles d’exploitation au dernier étage Dans la zone industrielle de Buchs, à proximité des axes de circulation principaux et bien desservie, nous proposons à la location des bureaux et des salles d’exploitation spacieux et polyvalents au dernier étage (3e étage) d’un immeuble industriel. Ce site offre des conditions idéales pour les entreprises qui cherchent de l’espace pour se développer, qu’il s’agisse de PME, d’agences, de prestataires de services ou de cabinets médicaux. La situation est populaire et, grâce à la présence de places de parc extérieures suffisantes, elle est également intéressante pour les secteurs nécessitant un trafic de clients. Les étages inférieurs sont occupés par des espaces de stockage, ce qui permet d’utiliser exclusivement l’escalier, l’ascenseur et l’intégralité du dernier étage. Les surfaces La surface locative s’étend sur environ 450 m2 sur l’intégralité du dernier étage et offre une structure de locaux fonctionnelle et spacieuse, avec les points forts suivants: - Un hall d’entrée représentatif avec un grand comptoir - idéal pour les contacts avec la clientèle ou les réceptions - Un grand bureau à aire ouverte baigné de lumière naturelle - pouvant être utilisé de manière flexible comme espace de travail ouvert, showroom ou espace d’équipe - 6 bureaux individuels accessibles séparément - parfaits comme salles de réunion, espaces de travail isolés ou pour différentes divisions - Une cuisine séparée - moderne avec rangements et espace pour les pauses - Une terrasse sur le toit avec vue - pour l’air frais et la détente - Des sanitaires séparés à l’étage - Un ascenseur - ascenseur pour personnes pour un accès sans obstacles - Des places de parc - directement devant le bâtiment Convient à: - Entreprises de services - Start-ups et agences - Architectes, ingénieurs, planificateurs - Cabinet de psychologie ou de thérapie - Centres de formation ou bureaux de conseil - Bureaux partagés / espaces de travail collaboratifs L’état Les locaux sont en bon état d’entretien, avec un standard de finition fonctionnel, et offrent un grand potentiel pour une nouvelle utilisation. Ils séduisent par leur grandeur, leur structure de locaux bien pensée et la grande quantité de lumière naturelle. Des adaptations esthétiques mineures peuvent être réalisées sans problème et permettent aux futurs locataires d’adapter les surfaces à leurs besoins et à leurs souhaits individuels.