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Local commercial for rent in Embrach - 154 m²

Espace pour les idées – surface commerciale inondée de lumière

ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 130.-/m²/an + ch.
Prix/m²CHF 130.-
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Localisation

Hardhofstrasse 17, 8424 Embrach

Loyer

Loyer: CHF 130.- /m²/an
Charges: CHF 40.- /m²/an (acompte)

Caractéristiques

Référence
6101763
Disponibilité
A convenir
Étage
Rez-de-chaussée
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Standing
Simple
Surface utile
154 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 40.-/m²/an (Acompte)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cet espace commercial spacieux et lumineux offre beaucoup de place pour des concepts d’utilisation individuels. La structure ouverte de l’espace, les grandes baies vitrées et le caractère fonctionnel créent des conditions idéales pour un bureau, un showroom, une production ou une utilisation commerciale mixte.

  • Lumineux et accueillant
  • Construction: brut
  • Non accessible en fauteuil roulant
  • Plateforme de chargement avec scène élévatrice directement devant l’entrée
  • Distribution électrique et raccordement à l’eau disponibles
  • Distribution de chaleur par radiateurs
  • Toilettes pour dames et messieurs à usage commun
  • Différentes utilisations possibles: bureau, entrepôt, showroom
  • Charge au sol 1 000 kg/m²
  • Places de parking à CHF 100.00 par mois, places de parking extérieures à CHF 50.00.
  • Commerces et restaurants à proximité
  • Vous atteignez l’accès autoroutier A1 en direction de Zurich/Berne en 15 minutes seulement, l’aéroport de Zurich en environ 20 minutes.

Nous sommes heureux de vous montrer cet espace passionnant sur place.

Les impressions (visualisations et photos) indiquées sont protégées par le droit d’auteur et ne peuvent être utilisées par des tiers. Les modifications sont sujettes à changement.

Diese grosszügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche bietet viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Die offene Raumstruktur, die grosszügigen Fensterfronten und der funktionale Charakter schaffen ideale Voraussetzungen für Büro, Showroom, Produktion oder eine kombinierte Gewerbenutzung.

  • Lichtdurchflutet und einladend
  • Ausbau: Rohbau
  • Nicht ebenerdig befahrbar
  • Anlierferungsrampe mit Hebebühne direkt vor dem Eingang
  • Stromunterverteilung sowie Wasseranschluss vorhanden
  • Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung
  • Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Lager, Showroom
  • Bodennutzlast 1'000 Kg/m²
  • Einstellplätze à CHF 100.00 pro Monat, Aussenstellplätze à CHF 50.00.
  • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz
  • Den Autobahnzubringer zur A1 Richtung Zürich/Bern erreichen Sie in nur 15 Minuten, den Flughafen Zürich in rund 20 Minuten.

Wir freuen uns Ihnen diese spannende Fläche vor Ort zu zeigen.

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

Distances

 
Transports publics
37 m
1'
1'
6'
Commerces
1 m
-
-
-
Restaurants
63 m
2'
2'
1'

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