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362 m² de surface commerciale dans le campus de Mägenwil!

Prix de l'objetCHF 4'978.-/mois
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Localisation

Hintermättlistrasse 1, 5506 Mägenwil

Loyer

Loyer: CHF 4'978.- /mois

Caractéristiques

Référence
29281
Disponibilité
Immédiatement
Surface utile
362 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
362 m² de surface commerciale au Campus Mägenwil!
362 m² de surface commerciale au Campus Mägenwil!

Découvrez cette grande surface commerciale de 362 m² située au 3ème étage d’un immeuble de bureaux moderne à Mägenwil. Cette surface commerciale est idéale pour les entreprises recherchant des espaces de travail modernes et flexibles dans un environnement calme. La combinaison d’un agencement fonctionnel, d’un accès facile aux transports et d’un mélange de cloisons rend ces locaux parfaits pour une grande variété d’entreprises.

Points
forts:
  • Zones de rencontre et terrasse(s)
  • Restaurant dans l’immeuble
  • Salle de sport dans le bâtiment
  • Concept de stationnement moderne et système de gestion des places de stationnement avec une disponibilité exceptionnelle
  • Toutes les surfaces sont entièrement aménagées et immédiatement utilisables
  • Climatisation partielle individuelle et ventilation de confort (dans les zones où cela est nécessaire)
  • Plafond suspendu (climatisation/acoustique)
  • Nouvelle cuisine à thé avec un grand espace de séjour, terrasse (environ 30 m²) et vue panoramique
  • Stores électriques (programmables)
  • Ascenseur pour personnes et marchandises avec zone de livraison/rampes disponibles
  • Salle de serveurs climatisée
  • Douches et cabines d’essayage
  • Hauteur sous plafond généreuse
Situation et accès:
Le bâtiment se trouve dans le parc industriel de Mägenwil, avec un accès routier optimal. La station de bus «Mägenwil Gewerbepark» se trouve à seulement 2 minutes à pied et la gare d’Othmarsingen à quelques minutes à pied.
Le loyer net de l’immeuble est de CHF 30.-/m2/an.
Tous les montants sont hors TVA de 8.1%.
Nous serions ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux!
362 m² Gewerbefläche im Campus Mägenwil!
362 m² Gewerbefläche im Campus Mägenwil!

Entdecken Sie diese grosszügige Gewerbefläche mit 362 m² Fläche im 3. Stock eines modernen Geschäftsgebäudes in Mägenwil. Diese Gewerbefläche eignet sich perfekt für Unternehmen, die moderne, flexible Arbeitsplätze in ruhiger Umgebung suchen. Die Kombination aus funktionaler Ausstattung, guter Verkehrsanbindung und einem Mix aus Unterteilungen macht diese Räumlichkeiten zu einer ausgezeichneten Wahl für unterschiedlichste Unternehmen.


Highlights:
  • Begegnungszonen und Terrasse(n)
  • Restaurant im Gebäude
  • Fitnesscenter im Gebäude
  • Modernes Parkkonzept/-leitsystem mit ausserordentlicher Verfügbarkeit von Parkplätzen
  • Alle Flächen sind voll ausgebaut und sofort nutzbar
  • Teilweise Einzelraumklimatisierung und Komfortlüftung (In den Bereichen wo nötig)
  • Abgehängte Decken (Kühlung/Akustik)
  • Neue Teeküche mit großzügigem Aufenthaltsbereich inkl. Terrasse(ca. 30 m²) und Weitsicht
  • Elektrische Storen (programmierbar)
  • Personen- und Warenlift mit Anlieferzone/Rampen vorhanden
  • Gekühlter Serverraum
  • Duschen und Umkleidekabinen
  • Großzügige Raumhöhen
Lage und Anbindung:
Das Gebäude befindet sich im Gewerbepark Mägenwil mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle "Mägenwil Gewerbepark" ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Othmarsingen erreichen Sie in wenige Minuten zu Fuss.
Das NK-Akonto beträgt CHF 30 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. 8.1% MwSt.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese aussergewöhnliche Gelegenheit in prominenter Nachbarschaft zeigen zu dürfen!

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