Local commercial for rent in Seon - 17 258 m²

Votre emplacement avec perspective – polyvalent, spacieux, idéalement desservi.

À Seon, Birren 5, vous attend un immeuble commercial moderne et fonctionnel, avec des possibilités d’utilisation flexibles pour l’industrie, la logistique et les bureaux. L’immeuble séduit par ses surfaces généreuses, son excellente desserte et une infrastructure adaptée aux besoins des entreprises exigeantes.

adresse

Birren 5, 5703 Seon (AG)

Disponibilité

À partir du 01.06.2027 (actuellement encore entièrement loué jusqu’au 31.05.2027)

Location de l’ensemble du terrain d’environ 17’258 m². Parties de terrain uniquement sur demande et après examen.

Tableau de surface

• Bureau: env. 2’280 m²
• Production / Industrie: env. 9’171 m² (moderne, partiellement utilisé comme bureau)
• Expédition / Stockage: environ 4’305 m², dont 345 m² de stockage réfrigéré
• Stockage sur rayonnage élevé: capacité d’environ 9’368 places de palettes (actuellement hors service)
• Surface totale louable: env. 17’258 m²

infrastructure

• 3 rampes pour camions
• 1 Ascenseur à marchandises
• 250 places de parking à CHF 70.00 / mois

Utilisation et positionnement

• Utilisation commerciale prévue (industrie / logistique / bureau)
• Location partielle ou totale possible – division flexible selon les besoins
• Idéal pour les entreprises de logistique, la production légère ou les sites d’entreprise avec administration et entrepôt

Situation et accès

• Emplacement commercial établi dans la zone industrielle Birren à Seon
• Bonne desserte en direction de Lenzburg et de l’autoroute A1
• Transports en commun dans la localité, bonne accessibilité régionale pour les collaborateurs

Convainquez-vous vous-même!

Nous serions ravis de vous présenter la propriété et de discuter de vos projets d’utilisation sur place.
Nous attendons votre contact.

Indications

• Superficie approximative, les modifications sont possibles
• Extension et adaptations possibles après accord