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Local commercial for rent in Sevelen - 1 680 m²

TOIT PLAT AVEC ÉLÉVATEUR DE MARCHANDISES À LOUER

Étage4ème étage
Année de construction2024
Prix de l'objetCHF 3'300.-/mois
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Localisation

Guschastrasse, 9475 Sevelen

Loyer

Loyer: CHF 3'300.- /mois

Caractéristiques

Référence
7915392
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2024
Étage
4ème étage
Surface utile
1'680 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au 4e étage d’un immeuble moderne et récent, nous louons un vaste toit plat avec un ascenseur à marchandises. La zone convient à une large gamme d’usages commerciaux et offre des conditions idéales pour des concepts innovants.

Utilisations possibles :

Studio photo extérieur ou production vidéo

Espace événementiel et apéritif (sous réserve de permis)

Offres de yoga, d’entraînement personnel ou de fitness (selon le permis)

Jardinage urbain / projets de jardins sur toit

Salle d’exposition ou zone de présentation

Surface de travail d’atelier ou de créativité

Concepts de pop-up

Espace de stockage (selon l’expansion et la protection contre les intempéries)

Espace de bureaux supplémentaire avec espace extérieur

La propriété est située dans un emplacement très bien aménagé. Pour un confort supplémentaire, un salon commun, une cuisine, une salle de réunion et une douche sont disponibles pour un usage partagé.

Caractéristiques et avantages

Un nouveau bâtiment moderne avec des infrastructures modernes

Parfait pour des concepts d’utilisation créatifs, commerciaux ou innovants

Salon, cuisine, salle de réunion et douche pour usage commun

Les marchandises peuvent être soulevées jusqu’à 6,5 tonnes pour un transport confortable

Ascenseur et parking extérieur disponibles

Endroit calme mais facilement accessible

Réalisez votre idée d’entreprise dans un lieu moderne et flexible
Im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus vermieten wir ein grosszügiges Flachdach mit Warenlift. Die Fläche eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen und bietet ideale Voraussetzungen für innovative Konzepte.

Mögliche Nutzungen:

Aussen- Fotostudio oder Videoproduktion

Event- und Apérofläche (je nach Bewilligung)

Yoga-, Personal-Training- oder Fitnessangebote (je nach Bewilligung)

Urban Gardening / Dachgartenprojekte

Showroom oder Präsentationsfläche

Atelier oder kreative Arbeitsfläche

Pop-up-Konzepte

Lagerfläche (je nach Ausbau und Witterungsschutz)

Büroergänzungsfläche mit Outdoor-Bereich

Die Liegenschaft befindet sich in hervorragend erschlossener Lage. Für zusätzlichen Komfort stehen ein gemeinsamer Aufenthaltsraum, eine Küche, ein Sitzungszimmer sowie eine Dusche zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ausstattung & Vorteile

Moderner Neubau mit zeitgemässer Infrastruktur

Perfekt für kreative, gewerbliche oder innovative Nutzungskonzepte

Aufenthaltsraum, Küche, Sitzungszimmer und Dusche zur Mitbenutzung

Warenlift bis zu 6.5 Tonnen für komfortablen Transport

Lift und Aussenparkplätze vorhanden

Ruhige, aber gut erreichbare Lage

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem modernen und flexibel einsetzbaren Standort

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CHF 5'710.-/mois
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